已有6個回答

• 166****4681

  我聽說承包別人的房子就是租房子。要先找房子，然后和房東簽合同，交押金和房租。要注意房子的位置、環(huán)境和價格，選一個性價比高的。如果不懂，可以找中介幫忙。

  查看全文↓ 2025-04-16 22:21:53
• 150****0283

  承包他人房產(chǎn)，需簽訂書面租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。承包人享有房屋使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。房東負有維修義務(wù)，保障房屋安全。如發(fā)生糾紛，可依法申請仲裁或訴訟，維護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-12 11:55:34
• 166****1811

  作為銀行房貸顧問，我建議您在承包別人房子時，可以考慮申請租房貸款。根據(jù)個人信用和收入情況，選擇合適的貸款額度和期限，減輕短期資金壓力。同時，注意評估貸款成本和還款能力。

  查看全文↓ 2025-04-11 09:46:37
• 134****8385

  承包別人的房子，即租賃市場，是房產(chǎn)行業(yè)的重要組成部分。近年來，隨著城市化進程加快，租賃需求持續(xù)增長。數(shù)據(jù)顯示，一線城市租賃市場規(guī)模不斷擴大，租金價格穩(wěn)步上升。

  查看全文↓ 2025-04-07 22:01:54
• 155****2826

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，承包他人房產(chǎn)需簽訂書面租賃合同，明確租金、租期等條款。承包人需按合同支付租金，享有使用權(quán)，但無產(chǎn)權(quán)。政策鼓勵合理利用房產(chǎn)資源，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-04-06 23:45:00
• 185****0788

  作為普通購房者，承包別人的房子就是租房。找中介或直接聯(lián)系房東，看房滿意后，簽訂租房合同，交押金和租金，就可以入住了。記得檢查水電設(shè)施，確保生活便利。

  查看全文↓ 2025-04-06 18:55:45

相關(guān)問題

• 問 二手房東怎么承包房子
  答

  　　二手房東承包房子，首先一條要有足夠的現(xiàn)金流，其次的話可以尋找寫字樓附近的小區(qū)，自己租賃后然后再轉(zhuǎn)租。但需要注意的一點是，二手房東在我國相關(guān)的法律條款當中，未經(jīng)出租方書面同意再進行轉(zhuǎn)租都屬于無效，如果產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛，是可以追究二手房東違約責任的，其次，很多租房的過程當中，房東都會在房屋合同當中標明，不得另外進行轉(zhuǎn)租?！　‖F(xiàn)在在一些城中村，有不少人會承包整棟出租房，然后再進行出租，在操作的過程當中，首先要準備好大量的現(xiàn)金流，其次，**好和房東本人簽訂相關(guān)的協(xié)議，比如可以允許再次轉(zhuǎn)租，與租房者在簽訂租房協(xié)議的過程當中，也要明確房租的繳納日期以及交納房租的方式。而且對于租房本身所選擇的房屋來說，也盡量**好選擇一些面積較小，適合二人到三人居住的房屋。

• 問 ??怎么做二手房東?二手房東真的好做嗎?
  答

  當?shù)煤玫脑捄苜嶅X，但是風險也不小。做好二房東需具備：1、你要非常了解該地區(qū)房屋租賃市場，2、判斷能力（嗅覺靈敏）及談判能力一流，3、擁有一支小型施工隊，4、掌握二手家具家電市場的即時行情，5、擁有良好的營銷渠道，6、自持資金較為充裕更好。

  全部3個回答>
• 問 ??二手房東怎么做?做二手房東有什么風險?
  答

  一定要見原房東、三方訂立合同、一般租第一手合同都有一些細則 比如不得轉(zhuǎn)租等等。。這個合同你也要要看一下 基本沒什么問題 就一個房東

  全部5個回答>
• 問 ??二手房東怎么做?做二手房東需要哪些條件?
  答

  二手房東除了要有足夠的啟動資金之外，還要有時間管理。因為房子出現(xiàn)的小問題租客都是直接找你的，資金回收需要很長一段時間。 你要做二房東，是很累的。當然你**好自己也做裝修什么。這樣會更好。 做二房東肯定要租毛壞房。如果是簡裝的成本會高，也沒什么意思。 做二房東你要明白。一套房子是賺不了太多錢的。所以你要多做幾套。 你和大房東簽合同的話，**好多簽幾年，不過**少要簽兩年，越長越好。因為二房東，第一年是不賺錢的，只能把成本搞回來。例如：一套兩室一廳的房子。毛壞租過來1000元一個月。裝修一下和二手家居的成本一共1。5萬。然后租出去。2400元一個月。每個月賺1400元，一年16800元。不過從你租到房子到你裝修好租出去**少要一個月的時間。也許會更長。這就風險，這樣計算你一年就是15400元。正好把成本掙回來，你只能收益明年或后年。所以合同一定長時間。 另外，你要做二房東要和周邊的做二手房中介的那些人們搞好關(guān)系。會讓你降低損失的。

  全部3個回答>
• 問 什么是二手房東
  答

  二手房東除了要有足夠的啟動資金之外，還要有時間管理。因為房子出現(xiàn)的小問題租客都是直接找你的，資金回收需要很長一段時間。 你要做二房東，是很累的。當然你**好自己也做裝修什么。這樣會更好。 做二房東肯定要租毛壞房。如果是簡裝的成本會高，也沒什么意思。 做二房東你要明白。一套房子是賺不了太多錢的。所以你要多做幾套。 你和大房東簽合同的話，**好多簽幾年，不過**少要簽兩年，越長越好。因為二房東，第一年是不賺錢的，只能把成本搞回來。例如：一套兩室一廳的房子。毛壞租過來1000元一個月。裝修一下和二手家居的成本一共1。5萬。然后租出去。2400元一個月。每個月賺1400元，一年16800元。不過從你租到房子到你裝修好租出去**少要一個月的時間。也許會更長。這就風險，這樣計算你一年就是15400元。正好把成本掙回來，你只能收益明年或后年。所以合同一定長時間。 另外，你要做二房東要和周邊的做二手房中介的那些人們搞好關(guān)系。會讓你降低損失的。

  全部4個回答>