已有6個回答

• 151****8486

  繼承房產(chǎn)，公證后過戶。

  查看全文↓ 2025-04-17 16:59:07
• 181****3385

  繼承房產(chǎn)后，如需貸款，可咨詢銀行，了解貸款政策和利率。

  查看全文↓ 2025-04-14 07:14:42
• 132****1928

  房產(chǎn)繼承流程影響市場流通性，簡化流程可提高市場效率。

  查看全文↓ 2025-04-12 16:23:54
• 180****8669

  繼承房產(chǎn)？先公證，再過戶，搞定！

  查看全文↓ 2025-04-09 07:20:19
• 166****1954

  房產(chǎn)繼承需遵循《繼承法》規(guī)定，辦理繼承公證后，憑公證書及房產(chǎn)證等材料至房產(chǎn)交易中心辦理過戶。

  查看全文↓ 2025-04-08 21:57:41
• 158****6976

  房產(chǎn)繼承，先去公證處辦繼承公證，然后拿公證書去房產(chǎn)交易中心過戶，記得帶齊證件哦。

  查看全文↓ 2025-04-08 21:57:08

相關(guān)問題

• 問 房屋繼承如何辦理?父親去世，房產(chǎn)繼承如何辦理
  答

  首先，需要確認下父親的個人合法遺產(chǎn)。然后看父親有沒有立遺囑，如果立了遺囑，那么優(yōu)先根據(jù)遺囑，沒有遺囑，就按照法律規(guī)定的繼承人順序繼承。接下來，你需要去房產(chǎn)局了解一下，因為有的房管局只需要你提交公正文書，但是有的房管局需要你提交法院文書，這是不一樣的，所以你一定要事先去了解下。父親去世房產(chǎn)繼承過戶需要一些證明和費用。如果你是法定繼承人，那么你需要去你父親戶籍所在地，去開死亡證明，并且注銷戶籍。房產(chǎn)證和自己與父親的親屬關(guān)系的證明文件也是需要提供給房管局的。而且，一般來說是母親優(yōu)先繼承的，子女屬于第二繼承人。法定繼承人不需要繳納稅，但是也需要支付證書工本費和登記費。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件

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• 問 如何辦理房產(chǎn)繼承
  答

  所有繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，到 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 辦理過戶 ‘　　法律依據(jù) 《房屋登記辦法》　　第十二條　申請房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請，但本辦法另有規(guī)定的除外。　　有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請：　?。ㄈ┮蚶^承、受遺贈取得房屋權(quán)利　　第三十三條　申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?；　?。ǘ┥暾埲松矸葑C明；　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；　　（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；　?。ㄎ澹┢渌匾牧稀！　∏翱畹冢ㄋ模╉棽牧希梢允琴I賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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• 問 如何辦理房產(chǎn)繼承?房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理
  答

  需要的證明 1,老人的遺產(chǎn),是所有繼承人的共同財產(chǎn)。 2,繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議,只要每個繼承人同意并簽字,即可產(chǎn)生效力,任何繼承人都不得違約。 3,如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割,無異議,可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。房屋繼承步驟 辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取 《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下: 1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。 2、繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。 3、房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 4、繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證

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• 問 如何辦理房產(chǎn)繼承
  答

  房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。

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• 問 房產(chǎn)如何辦理繼承
  答

  首先，確定房產(chǎn)是父母一人一半產(chǎn)權(quán)。然后父親先去世，那么屬于你父親房子的產(chǎn)權(quán)就應(yīng)該是由:你母親，你和你的爺爺奶奶(算一份)均分你父親的50%產(chǎn)權(quán)，每人16.66%的份額。這時，房子的產(chǎn)權(quán)分配是:你母親66.66%，你16.66%，爺爺奶奶16.66%。你母親再去世后，你母親的那部分產(chǎn)權(quán)由你繼承(如果外公外婆在世，他們也可以繼承)，和你的爺爺奶奶無關(guān)。這樣，房子的產(chǎn)權(quán)份額**后是:你的爺爺奶奶占16.66%，你占83.34%。

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• 問 房產(chǎn)繼承如何辦理？
  答

  房產(chǎn)繼承可以通過兩種途徑解決：1、通過公證的方式：需要所有第一順位的繼承人（配偶、子女、父母）同時到公證處，辦理繼承公證；需要提供的材料：身份證件、公安機關(guān)證明（主要證明被繼承人共有多少第一順位的繼承人）所涉及的費用：公證費被繼承房產(chǎn)價值的2%房產(chǎn)評估費0.1%2、通過訴訟途徑解決：本方法主要是由于繼承人之間無法就被繼承的財產(chǎn)分配達成一致意見，可以通過法律途徑來解決。主要涉及的費用：訴訟費也可能涉及評估費

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