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• 151****7142

  繼承房產(chǎn)，先辦繼承公證，然后交稅過戶。別忘了檢查房產(chǎn)狀況和相關債務，這些都會影響繼承流程。

  查看全文↓ 2025-04-19 09:00:46
• 134****7207

  繼承房產(chǎn)時，繼承人應確保所有法律文件齊全，包括遺囑、死亡證明等。如有疑問，應及時咨詢專業(yè)律師，確保繼承權(quán)的合法性和程序的合規(guī)性。

  查看全文↓ 2025-04-16 23:13:45
• 180****3913

  若繼承房產(chǎn)有未結(jié)清貸款，繼承人可選擇繼續(xù)償還或重新貸款。建議咨詢銀行，了解貸款條件和利率，選擇最合適的融資方案。

  查看全文↓ 2025-04-14 15:58:22
• 181****0660

  繼承房產(chǎn)，先辦繼承公證，然后交稅，最后過戶。記得檢查房產(chǎn)是否有貸款未清，這可能影響繼承流程。

  查看全文↓ 2025-04-13 22:01:47
• 151****5386

  房屋繼承的辦理程序涉及多個步驟。首先，繼承人需向房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交繼承權(quán)證明，如遺囑、法院判決書等。隨后，進行房屋評估，確定繼承房產(chǎn)的價值。接著，繼承人需繳納相關稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。完成稅費繳納后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，將房產(chǎn)從被繼承人名下轉(zhuǎn)移到繼承人名下。最后，領取新的不動產(chǎn)權(quán)證書。整個流程需注意法律文件的完整性和準確性，以確保繼承權(quán)的合法性。

  查看全文↓ 2025-04-13 21:18:01

相關問題

• 問 房產(chǎn)繼承，產(chǎn)權(quán)證辦理的程序是什么？
  答

  一、被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 二、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。 　　 三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

• 問 繼承房屋如何辦理公證?辦理房子繼承公證需要哪些程序
  答

  繼承權(quán)公證，是指公證機關根據(jù)當事人的申請，依照有關法律規(guī)定，證明繼承人對被繼承人的財產(chǎn)享有繼承權(quán)的一種法律行為。申辦繼承權(quán)公證有很多好處，它有利于保護公民個人財產(chǎn)的所有權(quán)、避免不必要的家庭財產(chǎn)糾紛的發(fā)生，維護社會和家庭的安定團結(jié)，對促進社會主義物質(zhì)文明和精神文明建設都具有重要幫助作用。

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• 問 ??房屋過戶帶什么證件？辦理的程序是什么
  答

  一、房子過戶需要的手續(xù)1.買賣雙方簽訂買賣合同。2.接受房地產(chǎn)買賣管理部門的相關檢查和評價。3.立契過戶，買賣雙方在契約上簽名蓋章。過戶時，方持買賣合同和有關證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續(xù)。賣方須提交房子權(quán)證或確權(quán)證實;身份證或別的有用身份證實;房子權(quán)共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。二、房子過戶需要的資料1.賣方：夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個、結(jié)婚證、未婚證實(離婚證或法院判決書)原件。2.買方：身份證原件、戶口本原件、私章(方形章)一個。3.辦理流程：①、雙方簽定《房子買賣合同》及《委托書》;②、雙方交給購房保證金及定金到公司財務處;③、雙方到公證處辦理公證;④、將以上所需資料交到公司信息部;⑤、公司開具收件單及收款憑證;⑥、由評價公司出具評價陳述;⑦、公司外聯(lián)部辦理完測繪及手續(xù)后，雙方到房產(chǎn)管理部門簽字;⑧、得到房產(chǎn)管理部門收件收據(jù)后，買方將首期款付給賣方;⑨、由約好方交清過戶所需的有關費用后，買方付清余下的房款;⑩、買方收取新的房產(chǎn)證;?、雙方憑收款憑證到公司財務處領回各自交給的購房保證金及定金。

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• 問 繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程是什么？
  答

  需要先去辦理繼承公證。然后去房產(chǎn)局填寫申請表、帶上產(chǎn)權(quán)證、身份證以及繼承公證書。費用參照如下，每個地方不一樣?！∞k理房產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房產(chǎn)過戶的稅費：房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用，房產(chǎn)繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房產(chǎn)的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。 　　房產(chǎn)繼承過戶所需的費用 　　辦理房產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房產(chǎn)過戶的稅費： 　　1、房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用; 　　房產(chǎn)繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房產(chǎn)的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。 　　2、房產(chǎn)價值評估費用; 　　根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算， 　　房產(chǎn)價格總額(萬元) 累進計費率‰ 　　100以下(含100) 5 　　101以上至1000部分 2.5 　　1001以上至2000部分 1.5 　　2001以上至5000部分 0.8 　　5001以上至8000部分 0.4 　　8001以上至10000部分 0.2 　　10000以上部分 0.1 　　3、房產(chǎn)繼承過戶稅費。 　　由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。 　　4、房產(chǎn)繼承過戶契稅 　　法定繼承人繼承房產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。 　　如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。

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• 問 　　誰知道房產(chǎn)繼承，產(chǎn)權(quán)證辦理的程序是什么呢?
  答

  　　一、被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 二、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。 　　 三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。