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• 166****4656

  購(gòu)房合同備案是合同生效的必要程序，未經(jīng)備案的合同在法律上存在瑕疵。備案后，合同信息將被納入房產(chǎn)登記簿，為購(gòu)房者的產(chǎn)權(quán)提供法律保障。如遇合同糾紛，備案信息可作為重要證據(jù)。

  查看全文↓ 2025-04-12 21:16:58
• 131****4496

  購(gòu)房合同備案是申請(qǐng)房貸的前提條件之一。只有備案后的合同，銀行才會(huì)認(rèn)可其有效性，進(jìn)而審批貸款。建議您在簽訂合同盡快后辦理備案，以免影響貸款進(jìn)度。

  查看全文↓ 2025-04-10 11:17:34
• 133****1657

  購(gòu)房合同備案是依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)實(shí)施的，旨在規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益。備案信息包括合同編號(hào)、當(dāng)事人信息、房屋信息等，為房產(chǎn)交易提供法律依據(jù)。

  查看全文↓ 2025-04-09 22:08:20
• 132****3864

  購(gòu)房合同備案是指購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商的簽訂購(gòu)房合同在房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行登記備案的過(guò)程。這一程序確保了合同的法律效力，便于政府監(jiān)管房地產(chǎn)市場(chǎng)，防止一房多賣等違法行為。備案后，購(gòu)房者的權(quán)益得到保障，合同信息也會(huì)被納入房產(chǎn)信息系統(tǒng)，為后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記、交易過(guò)戶等提供依據(jù)。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在簽訂合同后及時(shí)辦理備案，以確保交易的順利進(jìn)行和您的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-09 21:40:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同備案是什么意思
  答

  一般國(guó)內(nèi)做事情是這樣的，但是任何的合同必須雙方都要有一份，現(xiàn)在的購(gòu)房合同是在網(wǎng)上備案的啊。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同備案是什么意思？誰(shuí)知道呢？
  答

  實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患?！　∧壳皹鞘袖N售的商品房多為期房，有的房子還沒(méi)有破土動(dòng)工，就已經(jīng)開(kāi)始內(nèi)部預(yù)約銷售。購(gòu)房者雖然和開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因?yàn)殚_(kāi)發(fā)手續(xù)不全，不能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，有的則暗中被開(kāi)發(fā)商二次抵押，一房二主，產(chǎn)權(quán)被別人分割等?！　∫话銍?guó)內(nèi)做事情是這樣的，但是任何的合同必須雙方都要有一份，現(xiàn)在的購(gòu)房合同是在網(wǎng)上備案的啊。也就是說(shuō)合同簽訂好是交易中心就已經(jīng)備過(guò)案了，他的樓盤出售的時(shí)候也是要備案的啊。不同的城市是不一樣的，一般小城市的做法是這樣的。一般的合同都是格式合同，簽訂合同也就是做填空題，完全可以事先做好的。

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• 問(wèn) 買房備案合同是什么意思？
  答

  買房備案合同是購(gòu)房合同的法定程序，確保合同的法律效力。未經(jīng)備案的合同在發(fā)生糾紛時(shí)，可能影響購(gòu)房者的權(quán)益保護(hù)。建議購(gòu)房者及時(shí)辦理備案手續(xù)，以保障自身合法權(quán)益。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房備案合同是什么意思
  答

  購(gòu)房合同備案是開(kāi)發(fā)商獲得許可證后，到房管局備案信息和價(jià)格，這樣能促使加快建房，辦理產(chǎn)權(quán)證，防止一房二賣的現(xiàn)象，讓購(gòu)房者更加放心。商品房簽訂后，進(jìn)行合同備案，經(jīng)審核后取得備案號(hào)，打印合同文本簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。購(gòu)房人在交付購(gòu)房款時(shí)，要向房地產(chǎn)企業(yè)索取 商品房預(yù)售資金收存通知單。由購(gòu)房人持此三聯(lián)，到預(yù)售資金開(kāi)戶銀行交款，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)直接收取購(gòu)房款。備案的好處，可以知曉所購(gòu)房屋手續(xù)是否合法，購(gòu)房者在進(jìn)行備案的時(shí)，備案登記部門會(huì)對(duì)有關(guān)材料進(jìn)行查閱，只有所售房屋符合條件,合同才能登記備案?？梢苑乐挂环慷噘u，備案可以防止該房屋被賣家一房多賣。即同一套房屋已出售，且辦理了備案手續(xù)，如果開(kāi)發(fā)商再將該房出售給他人,后一合同不能辦理登記手續(xù)。

• 問(wèn) 買房網(wǎng)簽是什么意思？它代表購(gòu)房合同備案嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)買房網(wǎng)簽就是在網(wǎng)上把購(gòu)房合同簽了，然后這個(gè)合同信息會(huì)被存到房產(chǎn)局的系統(tǒng)里。這樣買房的流程就更加正規(guī)，也方便以后查證。

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