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• 134****6565

  房產(chǎn)繼承，先辦繼承公證，再過戶。繼承公證需遺囑、死亡證明等。過戶需繼承人身份證、房產(chǎn)證等。繼承公證是關(guān)鍵，確保繼承權(quán)合法。

  查看全文↓ 2025-04-28 14:06:58
• 166****9520

  房產(chǎn)繼承后，如需貸款，可咨詢銀行。需提供繼承人身份證明、房產(chǎn)證等材料。銀行會根據(jù)房產(chǎn)評估價值和繼承人信用情況，提供貸款方案。

  查看全文↓ 2025-04-25 13:32:31
• 134****8700

  房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理流程包括繼承權(quán)公證和房產(chǎn)過戶。繼承權(quán)公證需提交遺囑、死亡證明等材料。過戶需繼承人身份證明、房產(chǎn)證等。

  查看全文↓ 2025-04-23 11:11:52
• 166****8844

  根據(jù)《繼承法》，房產(chǎn)繼承需辦理繼承權(quán)公證，提交相關(guān)證明材料。過戶時，需繼承人身份證明、房產(chǎn)證等。政策規(guī)定明確，確保繼承權(quán)合法有效。

  查看全文↓ 2025-04-22 22:34:06
• 188****9951

  房產(chǎn)繼承，先辦繼承公證，再過戶。繼承公證需遺囑、死亡證明等。過戶需繼承人身份證、房產(chǎn)證等。

  查看全文↓ 2025-04-22 22:20:30

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)繼承辦理流程是什么？ 房產(chǎn)繼承要辦理哪些手續(xù)？
  答

  辦理房屋繼承手續(xù)： 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件； 4、繼承人的身份證件； 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。拓展資料：房產(chǎn)繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當(dāng)繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。

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• 問 繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程是什么？
  答

  需要先去辦理繼承公證。然后去房產(chǎn)局填寫申請表、帶上產(chǎn)權(quán)證、身份證以及繼承公證書。費用參照如下，每個地方不一樣?！∞k理房產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房產(chǎn)過戶的稅費：房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用，房產(chǎn)繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房產(chǎn)的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。 　　房產(chǎn)繼承過戶所需的費用 　　辦理房產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房產(chǎn)過戶的稅費： 　　1、房產(chǎn)繼承權(quán)公證費用; 　　房產(chǎn)繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房產(chǎn)的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。 　　2、房產(chǎn)價值評估費用; 　　根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算， 　　房產(chǎn)價格總額(萬元) 累進計費率‰ 　　100以下(含100) 5 　　101以上至1000部分 2.5 　　1001以上至2000部分 1.5 　　2001以上至5000部分 0.8 　　5001以上至8000部分 0.4 　　8001以上至10000部分 0.2 　　10000以上部分 0.1 　　3、房產(chǎn)繼承過戶稅費。 　　由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。 　　4、房產(chǎn)繼承過戶契稅 　　法定繼承人繼承房產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。 　　如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔(dān)5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權(quán)證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房產(chǎn)的時候直接將房屋登記在子女名下。

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• 問 房產(chǎn)繼承公證的辦理流程是什么？
  答

  聽說房產(chǎn)繼承公證就是證明房子該誰繼承，得去公證處，帶上各種證明文件，然后等他們審核，最后拿到公證書。

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• 問 房產(chǎn)繼承公證的辦理流程是什么？
  答

  聽說繼承房產(chǎn)要先公證，再過戶。具體流程不太清楚，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 繼承的房產(chǎn)應(yīng)如何出售？房產(chǎn)繼承的辦理流程是什么？
  答

  出售繼承房產(chǎn)前，請確保已完成繼承過戶手續(xù)，持有合法產(chǎn)權(quán)證。在交易過程中，需確保合同內(nèi)容明確、雙方權(quán)益受到保護，建議尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。

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