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• 133****9685

  商用房落戶？別想了，那是給生意人用的，不是給住人的。

  查看全文↓ 2025-04-15 16:16:49
• 184****7044

  根據《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，商用房屬于商業(yè)用途，不具備居住功能，因此不能用于落戶。購買時需仔細閱讀合同，了解房產性質和用途。

  查看全文↓ 2025-04-14 22:54:52
• 184****7464

  商用房一般不能落戶，因為它們是商業(yè)性質的。投資時，要關注房產性質和用途，以免影響后續(xù)使用。

  查看全文↓ 2025-04-14 21:26:49

相關問題

• 問 商業(yè)用房可以落戶嗎? 房產證上寫的是住宅但是商用可以落戶嗎
  答

  商住兩用房從土地的使用用途上來說，國家只界定了“居住與非居住”用地，并未對商住兩用樓的“土地使用用途”作出明確的界定。所謂“商住兩用”一般是土地用途的概念，即某地塊既可以進行商業(yè)房屋開發(fā)，也可以進行住宅開發(fā)。但是建設工程完成后具體到房屋的用途，要么屬于商業(yè)房屋，要么屬于住宅，并不存在“商住兩用房”的法律概念。如果開發(fā)商說樓房是商住兩用的，則很可能是：同一幢樓，部分是商業(yè)的（比較多的是裙房和下面的樓層），部分是住宅的。在居住小區(qū)規(guī)劃中，要求按建筑總面積進行配套建設一些公共建筑，除了提供一些生活配套設施外，還設置了寬帶局域網、商務中心、會議室、票務中心及充足的車位等商務設施。綜上對于是否**終落戶，取決于產權證上所標注的信息，如果房屋為住宅那么毫無疑問可以落戶，但是如果屬于商用那么落戶是政策所不允許的。商住兩用住宅是soho（居家辦公）住宅觀念的一種延伸。它屬于住宅，但同時又融入寫字樓的諸多硬件設施，尤其是網絡功能的發(fā)達，使居住者在居住的同時又能從事商業(yè)活動的住宅行式。

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• 問 商用房可以養(yǎng)老嗎？
  答

  是的,不能改變

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• 問 商用房可以改成住宅嗎？
  答

  我見過一些商用房改成住宅的案例，但過程復雜，成本高。改造后，居住體驗和普通住宅有差距，出手時也難賣上價。

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• 問 商用房可以抵押貸款嗎？
  答

  商用房抵押貸款是可行的，但利率和條件通常比住宅更嚴格。我的經驗是，找一家靠譜的銀行和專業(yè)的房產經紀人，他們能幫你找到最合適的貸款方案。

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• 問 商用房可以提取公積金嗎？
  答

  商用房不能提取公積金。

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