已有5個(gè)回答

• 134****0078

  認(rèn)籌金不退屬于違法行為，購房者可以要求開發(fā)商退還，并可向房地產(chǎn)主管部門投訴。如開發(fā)商拒不退還，購房者可向法院提起訴訟，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-24 13:30:54
• 133****4183

  認(rèn)籌金不退現(xiàn)象在房地產(chǎn)市場(chǎng)中較為常見，主要原因包括開發(fā)商資金鏈緊張、市場(chǎng)預(yù)期變化等。購房者應(yīng)提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，審參與慎認(rèn)籌活動(dòng)。同時(shí)，監(jiān)管部門應(yīng)加大執(zhí)法力度，規(guī)范市場(chǎng)秩序。

  查看全文↓ 2025-04-19 10:14:19
• 185****9850

  認(rèn)籌金不退，開發(fā)商這是要上天??？趕緊找律師，告他個(gè)底朝天！

  查看全文↓ 2025-04-17 13:30:16
• 166****9672

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何形式收取預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。如果開發(fā)商違規(guī)收取認(rèn)籌金且拒不退還，購房者可以向房地產(chǎn)主管部門投訴，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-16 19:47:50
• 133****9013

  認(rèn)籌金不退的問題，需要根據(jù)合同條款和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)來判斷。如果開發(fā)商違反了合同約定或者相關(guān)法律規(guī)定，購房者可以采取法律手段維權(quán)。首先，建議與開發(fā)商協(xié)商解決；如果協(xié)商無果，可以向房地產(chǎn)主管部門投訴，或者通過法律途徑解決。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我們建議購房者在簽訂認(rèn)籌協(xié)議時(shí)，仔細(xì)閱讀合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以減少糾紛的發(fā)生。

  查看全文↓ 2025-04-16 18:52:29

相關(guān)問題

• 問 認(rèn)籌金不退可以報(bào)警嗎
  答

  認(rèn)籌金不退是可以進(jìn)行報(bào)警的，或者是通過法律途徑來維護(hù)自身的權(quán)益都是可以的。認(rèn)籌金相當(dāng)于是在開盤之前，開發(fā)商為了吸引購房者，同時(shí)也為了快速收攏資金，向有意向購買房屋的購房者收取的保證金。認(rèn)籌金并不等同于定金，所以不具備相關(guān)的法律效力。無論是否選擇到自己心儀的房產(chǎn)認(rèn)籌金，都是需要進(jìn)行退還的。所以購房者在購買房屋的過程當(dāng)中，如果遇到有認(rèn)籌金的情況，尤其是還有相關(guān)的合同協(xié)議存在，需要將認(rèn)籌金的具體金額以及是否退還進(jìn)行明示。此外還有一些開發(fā)商會(huì)將認(rèn)籌金在選定好房屋之后，當(dāng)做定金進(jìn)行一部分的抵扣。如果沒有選擇好自己的心儀房產(chǎn)可以向開發(fā)商提出退款，帶好自己的相關(guān)材料以及當(dāng)時(shí)認(rèn)購金的發(fā)票，向開發(fā)商提出申請(qǐng)，等待退款。

• 問 認(rèn)籌金不退怎么辦?
  答

  首先要看認(rèn)籌金能不能退，怎么退，當(dāng)時(shí)有沒簽訂法律效應(yīng)的合同來決定哦。

  全部4個(gè)回答>
• 問 認(rèn)籌金不退怎么辦
  答

  認(rèn)籌金一般是不退的，是用于購房的一種定金，如果不買房子是沒有辦法退的。認(rèn)籌金是購房者在購買房產(chǎn)時(shí)表達(dá)誠信意愿的一種方式，買賣方式之間并未因支付認(rèn)籌金而確立合約關(guān)系。根據(jù)雙方簽訂的合同以及根據(jù)實(shí)際履行情況,如對(duì)方導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或存在違約的情況,可以起訴主張解除合同并退還款項(xiàng)以及支付違約金等。所以在繳納認(rèn)籌金的時(shí)候，一定要將合同中的條款看清楚，購房者遇到某些原因不買房的，如果開發(fā)商不愿退還認(rèn)籌金的，購房者可想樓盤所在地的住建委、房管局、工商局等政府部門投訴，也可直接到轄區(qū)的人民法院起訴，但購房者一定要保存好支付認(rèn)籌金時(shí)的合約、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬單等材料作為證據(jù)。認(rèn)籌金非定金，定金是簽訂合同時(shí)的保證金，認(rèn)籌金不具備任何的擔(dān)保屬性。

• 問 認(rèn)籌金不退怎么辦
  答

  就看你當(dāng)時(shí)簽的合同內(nèi)容是怎么寫的了，如果合同有注明認(rèn)籌金是不退的，那你這個(gè)錢就退不了了，如果認(rèn)籌金在合同里表明可以退，或合同沒有注明，你可以拿交款時(shí)收據(jù)去申請(qǐng)退款，如果不給退再以法律途徑解決。

  全部3個(gè)回答>
• 問 認(rèn)籌金不退怎么辦
  答

  主要看你交的是定金還是認(rèn)籌金，定金不能退，在認(rèn)籌的時(shí)候會(huì)有個(gè)收據(jù)證明，認(rèn)籌金是在你沒有選到房或是你沒有去選房的情況下是可以退的，但是你已經(jīng)選房認(rèn)購了，就不能退了。

  全部6個(gè)回答>