已有6個回答

• 155****5431

  一房兩賣是賣方欺詐行為，買房要查清楚，別貪小便宜吃大虧。

  查看全文↓ 2025-04-26 14:20:07
• 185****8427

  一房兩賣是違法行為。

  查看全文↓ 2025-04-24 17:24:30
• 181****1662

  一房兩賣違反合同法，侵害買受人權(quán)益，買方可要求賠償，賣方可能承擔法律責任。

  查看全文↓ 2025-04-21 12:26:32
• 130****0018

  一房兩賣涉及法律風險，貸款時需確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，避免資金損失。

  查看全文↓ 2025-04-18 21:55:47
• 133****7451

  一房兩賣就是一套房子賣給兩個人，這事兒不地道，買房時得留心，別被坑了。

  查看全文↓ 2025-04-17 22:19:59
• 132****6436

  一房兩賣指賣方同時將同一房產(chǎn)賣給兩個買家，這是違法行為，投資時務(wù)必核實房產(chǎn)狀態(tài)，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-04-17 21:50:06

相關(guān)問題

• 問 一房兩證是什么意思
  答

  一房兩證指的就是一個房屋存在有兩個房產(chǎn)證其中一個是土地證，一個是房屋產(chǎn)權(quán)證。在之前辦理房屋產(chǎn)權(quán)證都是一房兩證，為了優(yōu)化辦證的流程，在實施房地一體化的政策之后將兩個證件合二為一成為了不動產(chǎn)所有產(chǎn)權(quán)證。在我國所實施的現(xiàn)有政策當中，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時所占有的土地也必須要一同轉(zhuǎn)移，而房屋產(chǎn)權(quán)證是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)的證明。無論是購買新房還是購買二手房，都要購買正規(guī)途徑的房屋，才能夠辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證，尤其是在購買二手房時，房主會提供房屋所有產(chǎn)權(quán)證。如果房東無法提供房產(chǎn)證，或者是一些財產(chǎn)權(quán)房沒有辦法，通過正規(guī)的流程辦理產(chǎn)權(quán)的交接，后續(xù)會出現(xiàn)一系列的經(jīng)濟問題，比如在面對拆遷時因為沒有辦理產(chǎn)權(quán)變更，會導致錢房兩失的情況。

• 問 “一房一價”是什么意思？
  答

  “一房一價”體現(xiàn)了房屋買賣中的價格公正性。開發(fā)商或賣方需明碼標價，不得隨意變動。購房者享有知情權(quán)和選擇權(quán)。如遇價格欺詐或不公，可通過法律途徑維護權(quán)益。

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• 問 一房一價是什么意思？
  答

  要求明碼標價，就跟買點心一樣，一個房子一個標簽，要求房產(chǎn)商明確每套房的**終價格，不能隨意變更

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• 問 ??誰能解釋下一房多賣什么意思？
  答

  房產(chǎn)商一房兩賣是如何解決的？（1）對于有效合同的當事人任何一個買受人都有權(quán)要求房地產(chǎn)開發(fā)商履行合同，交付房屋。而從公平合理的角度出發(fā)，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)對第一買受人履行交付義務(wù)，而對其他買受人承擔相應(yīng)的違約責任。具體而言，根據(jù)《司法解釋》第八、九條規(guī)定，未取得房屋的買受人可以要求房地產(chǎn)開發(fā)商解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失、并要求房地產(chǎn)開發(fā)商承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。（2）對于可撤銷合同的當事人根據(jù)《合同法》的規(guī)定，具有撤銷權(quán)的買受人在知道或應(yīng)當知道一房二賣情況之日起一年內(nèi)可以請求法院或仲裁機構(gòu)予以撤銷合同，并根據(jù)《司法解釋》第九條規(guī)定，要求房地產(chǎn)開發(fā)商承擔返還已付購房款及利息、賠償損失、及承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。（3）對于無效合同的當事人無效合同的善意買受人可以請求法院或仲裁機構(gòu)宣告合同無效，并根據(jù)《司法解釋》第九條規(guī)定，要求房地產(chǎn)開發(fā)商承擔返還已付購房款及利息、賠償損失、及承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。房產(chǎn)商一房兩賣是如何解決的？一房二賣什么意思？一房二賣什么意思？一房二賣，指出賣人先后或同時以兩個買賣合同，將同一特定的房屋出賣給兩個不同的買受人。又稱房屋的二重買賣。房屋買賣合同關(guān)系成立后，房屋出賣人全面、正確地履行合同，是合同的效力**重要的表現(xiàn)，也是出賣人**主要的義務(wù)。但在一房二賣情況下，由于標的物的特定性，一般而言，不可能出現(xiàn)出賣人同時履行兩個合同的情況。也就是說，出賣人在履行了一個合同后，對另一合同的履行必然產(chǎn)生違約問題。

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• 問 商品房一房一價是什么意思
  答

  商品房一房一價即開發(fā)商必須“明碼標價”，通常會在售樓部來進行房價的張貼，其中包括基準價、綜合差價、銷售單價、總價，浮動幅度等具體情況，公示后不得擅自上調(diào)。新房銷售價格不經(jīng)物價部門核準不得銷售。買房要注意的問題包括：1、開發(fā)商在建商品房時，按順序依次取得《國有土地使用證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，《建筑用地規(guī)劃許可證》和《商品房預售許可證》，能夠提供《商品房預售許可證》可說明開發(fā)商銷售資格，才能放心購房。2、開發(fā)商的資質(zhì)也是特別重要的，開發(fā)商若是有足夠?qū)嵙?，有充足的資金，后期出現(xiàn)爛尾的情況就降低了很多，帶來的保障也就更高了。在選擇戶型的時候，選擇南北通透的，通風好采光足。