已有4個(gè)回答

• 180****1744

  共有產(chǎn)權(quán)房適合自住，價(jià)格相對便宜。但產(chǎn)權(quán)不完整，轉(zhuǎn)讓受限，不適合投資。購房前要充分了解政策，權(quán)衡利弊。

  查看全文↓ 2025-04-22 16:05:52
• 181****3903

  共有產(chǎn)權(quán)房首付比例低，貸款利率優(yōu)惠，降低購房門檻。但貸款額度有限，需評估個(gè)人還款能力，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-04-19 21:19:53
• 188****2106

  共有產(chǎn)權(quán)房政策性強(qiáng)，價(jià)格相對穩(wěn)定，有利于保障中低收入群體住房需求。但產(chǎn)權(quán)分割，影響資產(chǎn)完整性，需關(guān)注政策變化。

  查看全文↓ 2025-04-18 17:19:13
• 184****8922

  共有產(chǎn)權(quán)房投資門檻低，適合資金有限的投資者。但流動(dòng)性較差，轉(zhuǎn)讓受限，需權(quán)衡投資回報(bào)與風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-04-18 16:51:33

相關(guān)問題

• 問 共有產(chǎn)權(quán)房有哪些利弊？
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房適合自住，投資需謹(jǐn)慎，產(chǎn)權(quán)分割是關(guān)鍵。

  全部5個(gè)回答>
• 問 共有產(chǎn)權(quán)房有哪些利弊？
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房：低門檻，低風(fēng)險(xiǎn)，低收益。

  全部5個(gè)回答>
• 問 共有產(chǎn)權(quán)房的利弊有哪些？共有產(chǎn)權(quán)房是否值得購買？
  答

  聽說共有產(chǎn)權(quán)房便宜，但好像不能隨便賣，我得再研究研究。

  全部6個(gè)回答>
• 問 買共有產(chǎn)權(quán)房的利弊有哪些
  答

  買共有產(chǎn)權(quán)房的利端有價(jià)格較低，可正常貸款和落戶，可回收等。 弊端有選擇余地較少，申請條件較嚴(yán)格等。共有產(chǎn)權(quán)房的有利點(diǎn)：①價(jià)格較低，相比于其他住房，共有產(chǎn)權(quán)房是政府出讓權(quán)益給用戶，所以用戶購買的時(shí)候價(jià)格較低。②可正常貸款和落戶，雖然是個(gè)人和政府共同擁有的房屋，但是用戶是可以落戶和貸款購買的，和住宅是沒有區(qū)別的。③可回收，滿5年之后，用戶根據(jù)市場價(jià)格回收產(chǎn)權(quán)，或者按照市場價(jià)格轉(zhuǎn)讓份額。共有產(chǎn)權(quán)房的弊端①選擇余地較少，因?yàn)槭钦Ｕ闲孕再|(zhì)的房子，所以用戶是通過搖號來確定自己的房屋，選擇余地少，政府規(guī)定的才可以選擇。②申請條件較嚴(yán)格，因?yàn)槭钦a(bǔ)貼的房子，所以不是所有人都能申請的，而且申請條件還是非常嚴(yán)格的。

• 問 買共有產(chǎn)權(quán)房的利弊有哪些
  答

  共有產(chǎn)權(quán)房的有利點(diǎn)：①共有產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格是比較低的，因?yàn)楣灿挟a(chǎn)權(quán)房本身是政府出讓部分土地權(quán)益給用戶的，所以這部分房子的價(jià)格肯定要比其他類型的房子低。②雖然說共有產(chǎn)權(quán)房是政府以及個(gè)人共同擁有的房子，不過這種房子是可以正常辦理貸款和正常辦理落戶手續(xù)的，這個(gè)和普通房子并沒有太大區(qū)別。③共有產(chǎn)權(quán)房在居住滿5年之后，是可以按照市場價(jià)格回收的。共有產(chǎn)權(quán)房的弊端：①由于共有產(chǎn)權(quán)房是保障性的住房，所以需要通過搖號來確定自己的房子，這樣一來選擇的余地比較少。②高郵產(chǎn)權(quán)房本身是政府所補(bǔ)貼的房子，所以并不是所有的人都可以去申請這種房子，而且共有產(chǎn)權(quán)房的申請條件本身也是非常的嚴(yán)格，不過各地方申請的條件是不一樣的。