已有6個回答

• 130****1014

  房產(chǎn)公證，找公證處。

  查看全文↓ 2025-04-27 13:31:33
• 184****3503

  房產(chǎn)公證應由公證處辦理，確保交易合法性，保護購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-25 20:55:07
• 166****1008

  房產(chǎn)公證找公證處，流程規(guī)范，數(shù)據(jù)透明，有利于市場健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2025-04-21 13:57:30
• 133****7765

  房產(chǎn)公證，找公證處，別找錯門，免得白跑一趟。

  查看全文↓ 2025-04-19 16:59:35
• 133****1377

  根據(jù)《公證法》規(guī)定，房產(chǎn)公證應由公證處辦理，確保交易合法有效，保護雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-18 23:43:31
• 188****2453

  房產(chǎn)公證，找公證處，簡單方便，生活更省心。

  查看全文↓ 2025-04-18 23:11:00

相關(guān)問題

• 問 請問找公證處做房產(chǎn)公證的話，費用怎么算？
  答

  繼承過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。繼承房產(chǎn)交易過戶1、繼承房產(chǎn)的費用有⑴公證費 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積⑵繼承公證費 80元/單 放棄繼承公證80元/人注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。2、所需材料 ⑴公證處需要 原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套。⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。注：繼承的難點在于公證所有的繼承人都放棄繼承，這樣就要求證明當事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權(quán)。來自樓盤網(wǎng)（房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程及注意事項）

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• 問 ??如何公證房產(chǎn)？公證處公證房產(chǎn)的流程是怎樣的?
  答

  1 大多數(shù)公證處可以預約。2 去世的子女要有死亡證明（醫(yī)院的死亡證明書或派出所出具的死亡證明均可），如果該子女在奶奶前去世，則其子女有繼承權(quán)要到公證處表示意見，如果該子女在奶奶去世后死亡的，他的配偶和子女均有繼承權(quán)，都要到公證處表示意見。3 法定繼承人范圍主要依據(jù)人事檔案表和公證機構(gòu)調(diào)查，派出所的戶籍證明不作為主要依據(jù)。4 死亡證明一般為派出所出具，持本人身份證、戶口簿，被繼承人的死亡證明及公證處的表格即可。5 先不用評估，先去公證處咨詢。如果房子是成本價購買的，（北京地區(qū)）可享受不評估，按每平米60元收取公證費。繼承公證看似簡單，實則對不從事法律工作的老百姓而言并不簡單，甚至比較復雜，建議您持被繼承人的死亡證明、房產(chǎn)證等材料先到公證處咨詢并領(lǐng)取相關(guān)表格。如果您本人及所涉房產(chǎn)在北京，可聯(lián)系我，我可以為您更為具體地解釋法律及公證程序。

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• 問 公證處公證房產(chǎn)需要哪些費用？
  答

  我聽說房產(chǎn)公證需要公證費、評估費等。公證費好像按房產(chǎn)價值的一定比例收，評估費看情況。具體費用可能因地區(qū)和公證處不同而異，建議咨詢專業(yè)人士。

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• 問 ??公證處房產(chǎn)公證多少錢
  答

  房屋公證處公證費用1.證明財產(chǎn)繼承、贈與的，按接受人收取金額總數(shù)收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但較低收費10元；(2)1萬元以上的，按2%收費。2.證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但較低收費不得低于10元。3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的，收費10元。4.證明土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓：(1)50萬元以下的部分收3‰，不足200元的收200元；(2)50萬元至500萬元的部分收2.5 ‰；(3)500萬元至1000萬元的部分收2‰；(4)1000萬元至2000萬元的部分收1.5‰；(5)2000萬元至5000元的部分收1‰；(6)5000萬元至1億元的部分收0.5‰；(7)1億元以上的部分收0.1‰。5.證明遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的真實性，收費10～50元。6.證明擔保書、公司章程、資信情況等有關(guān)文書，收費50～200元。7.證明印鑒屬實，副本、節(jié)本、譯本與原本相符，影印件與原件相符，收費5元。8.證明遺囑的，收費200元；證明遺囑效力的，收費300元。

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• 問 公證處公證房產(chǎn)有用嗎？
  答

  聽別人說房產(chǎn)公證挺重要的，能保障雙方權(quán)益，我也覺得有必要。

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