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• 185****4576

  34平米的商鋪，公攤面積大概占10%-30%吧。就像吃蛋糕，總要留點(diǎn)邊角料給鄰居。

  查看全文↓ 2025-04-24 23:08:59
• 181****9381

  根據(jù)《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》，商鋪的公攤面積包括樓梯、走廊、電梯井等公共部分。具體分?jǐn)偙壤砷_發(fā)商根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。34平米商鋪的公攤面積，需要參考開發(fā)商提供的測(cè)繪報(bào)告和分?jǐn)傁禂?shù)。

  查看全文↓ 2025-04-22 09:24:16
• 132****1941

  34平米商鋪的公攤面積一般在10%-30%之間，具體要看項(xiàng)目。我的經(jīng)驗(yàn)是，公攤面積越小，實(shí)際使用面積越大，投資回報(bào)率越高。

  查看全文↓ 2025-04-21 18:30:43
• 133****2824

  商鋪的公攤面積是指商鋪業(yè)主共同分?jǐn)偟墓步ㄖ娣e，包括樓梯、走廊、電梯井、設(shè)備間等。具體公攤面積比例因項(xiàng)目而異，通常在10%-30%之間。對(duì)于34平米的商鋪，如果按照20%的公攤比例計(jì)算，公攤面積大約為6.8平米。但請(qǐng)注意，這只是一個(gè)估算值，實(shí)際公攤面積需要根據(jù)具體項(xiàng)目的公攤系數(shù)和測(cè)繪報(bào)告來(lái)確定。建議您咨詢開發(fā)商或查看項(xiàng)目資料，以獲取準(zhǔn)確的公攤面積數(shù)據(jù)。

  查看全文↓ 2025-04-21 13:58:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 140平米的房子有多少公攤面積？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，140平米的房子，公攤面積一般在15-30平米。但具體要看開發(fā)商的規(guī)劃。建議實(shí)地考察，查看公攤面積明細(xì)，以免影響實(shí)際使用面積。

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• 問(wèn) 44平米公寓的公攤面積有多少？公攤面積是什么概念？
  答

  我聽說(shuō)公攤面積是大家共享的，比如走廊和樓梯。44平米公寓的公攤面積可能在4到13平米左右，但具體要看實(shí)際情況。

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• 問(wèn) ??公攤面積多少一平米
  答

  公攤面積是中國(guó)特有的不動(dòng)產(chǎn)計(jì)價(jià)方式，是算到實(shí)用面積里面里面，然后乘以每平方的單價(jià)。比如你實(shí)用面積是80，公攤20，每平方1萬(wàn)元，那你的房?jī)r(jià)就是100萬(wàn)，不是后期另收的。

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• 問(wèn) ??120平米的房子公攤面積多少
  答

  120個(gè)平方的公攤面積為十八平方18/120=15%就是實(shí)用率85%是在正常范圍。

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• 問(wèn) ??商鋪有公攤面積嗎？商鋪的公攤面積怎么算？
  答

  商鋪公攤面積簡(jiǎn)而言之就是商鋪的公用面積，公用面積越大，商鋪的得房率就越低。國(guó)家規(guī)定商場(chǎng)內(nèi)商鋪的公攤不超過(guò)60％。商場(chǎng)公攤在50％左右是一個(gè)合理水平。一般沿街店鋪公攤在10%-20%左右，部分商場(chǎng)的公攤在25%-40%，大多數(shù)較高端的商業(yè)地產(chǎn)公攤甚至超過(guò)了50%。一般在購(gòu)買商鋪簽訂購(gòu)房合同時(shí)，合同上會(huì)寫明商鋪的公用面積以及商鋪面積等。這些數(shù)據(jù)都是由房產(chǎn)測(cè)繪師所測(cè)量出來(lái)的，購(gòu)房者可以根據(jù)這個(gè)知道商鋪的公攤面積大小。

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