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• 184****0790

  農(nóng)村宅基地買賣政策復雜，只能在本村內(nèi)部進行，城里人不能買。建議找專業(yè)人士咨詢。

  查看全文↓ 2025-04-25 19:52:26
• 150****8337

  農(nóng)村宅基地不能買賣，只能轉(zhuǎn)讓使用權。

  查看全文↓ 2025-04-22 07:12:33
• 151****7659

  農(nóng)村宅基地不能買賣，但房子可以。城里人別想了，只能村里人買。

  查看全文↓ 2025-04-21 22:00:56
• 158****1237

  根據(jù)我國土地管理法規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，農(nóng)民只有使用權，沒有所有權，因此不能買賣。但農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣，買賣房屋時，宅基地使用權隨之轉(zhuǎn)移。需要注意的是，農(nóng)村宅基地買賣只能在本村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部進行，不能賣給城市居民。此外，農(nóng)村宅基地買賣還受到一戶一宅、面積限制等政策約束?？傊?，農(nóng)村宅基地買賣政策較為復雜，建議在專業(yè)人士指導下進行。

  查看全文↓ 2025-04-21 21:29:31

相關問題

• 問 農(nóng)村地基可以繼承嗎？
  答

  你是無法繼承的，宅基地是集體產(chǎn)業(yè)，只有上面的那層建筑是個人的

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• 問 我想買表哥的安置房地基，這種地基可以買賣嗎
  答

  可以轉(zhuǎn)讓的,要簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,村委要簽字敲章的。

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• 問 農(nóng)村的房屋可以買賣嗎? 農(nóng)村房屋可以隨意買賣嗎?
  答

  不能進行買賣，因為農(nóng)村的房屋宅基地是屬于村集體經(jīng)濟組織所有的，只有本村經(jīng)濟組織成員之間才可以使用，本村經(jīng)濟組織成員以外的農(nóng)民、城鎮(zhèn)居民都不是合法的購買主體。也就是說，只有本村村民之間的購買協(xié)議才是有效的，其他都因違反法律規(guī)定而無效。

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• 問 農(nóng)村的房屋可以買賣嗎? 農(nóng)村房屋可以隨意買賣嗎?
  答

  農(nóng)村有房產(chǎn)證的房子買賣是有條件限制的，依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定：申請農(nóng)村村民住房所有權轉(zhuǎn)移登記，受讓人應當屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，還應當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。經(jīng)過規(guī)劃建設辦批準建設及驗收合格的房屋，村民需要辦理房屋產(chǎn)權證的，應當向當?shù)胤抗芩岢錾暾垼⑻峤煌恋厥褂米C、報建驗收證明、房屋面積測繪報告等資料。房管部門在受理農(nóng)村村民要求辦房產(chǎn)證的申請后。將會檢查相關資料，并將申請登記的事項在村集體組織內(nèi)進行公告。經(jīng)公告無異議或有異議不成立的，將給予登記發(fā)證。

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• 問 農(nóng)村的土地可以買賣嗎？
  答

  農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，是村集體分給本村農(nóng)戶承包的，農(nóng)民有使用權，沒有處分權，不能作為個人財產(chǎn)非法轉(zhuǎn)讓。國家明令禁止任何單位和個人侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。《土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。......任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓。第八條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。

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