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• 180****7319

  我聽說買房網簽可以推遲，但具體要看開發(fā)商和賣家的意見。好像推遲網簽會影響貸款和交房，所以最好還是早點網簽。

  查看全文↓ 2025-04-27 08:21:39
• 184****4526

  根據《合同法》規(guī)定，網簽時間可以協(xié)商調整，但需雙方同意。推遲網簽可能影響合同履行，增加法律風險。建議購房者及時網簽，以保障自身權益。

  查看全文↓ 2025-04-23 07:45:10
• 134****3971

  買房網簽推遲是可能的，但需雙方同意。推遲網簽可能會影響貸款審批和交房進度，對購房者不利。從數據看，及時網簽有助于保障購房者權益，減少糾紛。

  查看全文↓ 2025-04-22 23:25:15
• 131****3149

  買房網簽可以推遲，但要和開發(fā)商或賣家協(xié)商好。如果雙方都同意，可以延期。但要注意，推遲可能會影響貸款和交房時間，要提前溝通清楚。

  查看全文↓ 2025-04-22 21:44:01

相關問題

• 問 購房者可以推遲網簽嗎
  答

  推遲網簽對于購房者而言是不可以的,購房者雖然并不需要在購房的當天進行網簽，但是在新房網簽的時間節(jié)點，要在購房者做完購房資格核驗之后，到售樓處完成網簽。購房資格核驗通過的，才能進行網簽，核驗沒有通過的，無法進行網簽。購房資格核驗結果出來后不需要立馬網簽，購房資格核驗結果的有效期為30天，決定哪天網簽，要看認購書中約定的**后簽約日期，在**后簽約日期之前進行網簽即可。網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商可能在預售合同上往往大做文章，所以一定要確定合同上面的交房日期。在進行網上簽訂合的同時，應當注意一些事項，比如網上核查時，必須核查此開發(fā)商是否持有商品房預售許可證。如果有預售許可證，開發(fā)商通常有土地使用許可證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房子或不買房的關鍵。網上簽約時，必須采用房地產管理部門印制的標準文本，并按文本所列條款逐條填寫，不可草率行事。網上簽約時，必須注意合同條款中雙方的權利義務是否平等。

• 問 購房者可以推遲網簽嗎？應該如何辦理呢？
  答

  網簽合同時，需要注意以下事項：網簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。網簽時一定要采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。

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• 問 ?? 購房者可以推遲網簽嗎？會不會有什么影響呢？
  答

  新房網簽的時間節(jié)點，是在購房者做完購房資格核驗之后，到售樓處完成網簽。購房資格核驗通過的，才能進行網簽，核驗沒有通過的，無法進行網簽。購房資格核驗結果出來后，必須立馬網簽嗎?不需要，購房資格核驗結果的有效期為30天，決定哪天網簽，要看認購書中約定的**后簽約日期，在**后簽約日期之前進行網簽即可。新房網簽流程交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款———由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。

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• 問 買房可以不網簽嗎？買房網簽是什么？為什么要網簽？
  答

  網簽合同是直接網絡備案的,同樣需要書面簽署,但合同文本是直接從網絡上下載而來,而且每一頁上都有已備案的水印.一般可以直接網簽的房屋買賣合同,說明開發(fā)商的資質和手續(xù)是齊全的,您在辦理契證和房屋產權證的時候會很順利.純書面合同也是要走備案程序的,一般手續(xù)全的開發(fā)商都會和買房者簽訂網上備案合同.如果是簽署不備案的,則很有可能是開發(fā)商手續(xù)不全,所以暫時不能備案.這種情況買房者要謹慎了,因為以后合同備案是個問題,辦理房屋相關手續(xù)更是個問題,有的人甚至住了新房很多年都辦理不下來房產證,這就是**大的區(qū)別.

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• 問 買房一定要網簽嗎?買房可以不網簽嗎?
  答

  很多購房者知道買二手房要網簽，卻忽略了新房也需要網簽這件事兒。究竟新房該怎么網簽？什么時候網簽？買新房住宅，認購時提供過材料，網簽時只需帶著認購書、定金收據即可，如果貸款買房，還需攜帶貸款的相關資料。若買新房商住，認購時需要提供的材料有很多，與住宅有所區(qū)別。一、買新房什么時候網簽？新房網簽的時間節(jié)點，是在購房者做完購房資格核驗之后，到售樓處完成網簽。購房資格核驗通過的，才能進行網簽，核驗沒有通過的，無法進行網簽。購房資格核驗結果出來后，必須立馬網簽嗎？不需要，購房資格核驗結果的有效期為30天，決定哪天網簽，要看認購書中約定的**后簽約日期，在**后簽約日期之前進行網簽即可。二、新房網簽流程交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款———由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng)，打印經雙方確認的協(xié)議或合同———雙方當事人簽字（蓋章）———在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。三、新房網簽需要準備什么材料？買新房住宅與買商住，網簽準備的材料有所不同，具體如下：1、買住宅網簽材料購買住宅，在認購階段時會做購房資格核驗，提交的購房資質審核的材料包括身份證、戶口本、婚姻證明，社保繳存或個稅繳存記錄、非本市戶籍還需提供居住證（北京）。由于網簽材料與購房資質審核材料有重合，所以在網簽時，一般只需要購房者本人攜帶認購書、定金收據、銀行卡即可。2、買商住網簽材料購買商住房，網簽前不需要進行購房資質審核，所以網簽需要攜帶的材料：身份證、戶口本、婚姻證明，居住證（北京）、社保繳存或個稅繳存記錄、認購書、定金收據、銀行卡。3、貸款買房網簽帶的材料除上述材料外，還需要攜帶貸款的相關材料。①商業(yè)貸款收入證明、銀行流水、身份證、戶口本、學歷證明（如需）②公積金貸款公積金貸款初審材料，市屬與國管略有不同。a.市屬：身份證、戶口本、結婚證、**高學歷學位證、職稱證；b.國管：身份證、戶口本、結婚證、公積金查詢書、公積金繳存明細。在新房網簽時，購房者一定要確認錄入信息不要出錯，以免后期出現各種問題。

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