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買房一般能談9折折扣，不過各地政策不一樣，關(guān)鍵看各地情況。一次性付款可以和開發(fā)商商量，買房砍價和普通商品砍價是一樣的，一次性支付的錢比較多，主要是看和對方的關(guān)系好不好，有一定手續(xù)費。商品房給予折扣優(yōu)惠，根據(jù)不同的銷售，地段等等都不一樣。如果購房者的要求比較低，房價折扣比較高，弊的話用大量資金，剩下看購買者有多大神通，周轉(zhuǎn)能力強不強。在二套房的情況下，首付多少，每個開發(fā)商政策都不一樣，貸款買房有利于周轉(zhuǎn)，全款買需要的時間是比較短。對期房而言貸款劃算，優(yōu)惠力度和優(yōu)惠政策都不一樣，沒有標準。買房子全款比按揭買房有優(yōu)惠，全款買房折扣是非常大的，因為全款買房開發(fā)商可以回籠資金，這對于開發(fā)商是一件好事。
買房時一般能談下多少折扣？
131****8759 | 2025-05-02 16:14:17
已有6個回答
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180****0272
根據(jù)我的經(jīng)驗，折扣一般在5%左右，但要有耐心和策略。了解市場，適時出手，往往能獲得更好的條件。
查看全文↓ 2025-05-11 07:25:13 -
181****4960
折扣通常受合同條款和市場條件影響。法律上，購房者應(yīng)確保折扣條款明確，以保護自身權(quán)益。
查看全文↓ 2025-05-08 08:26:14 -
184****8190
折扣取決于多種因素，包括市場狀況、開發(fā)商資金需求等建議。在貸款前與開發(fā)商協(xié)商，爭取最佳條件。
查看全文↓ 2025-05-05 09:35:00 -
184****4987
根據(jù)市場數(shù)據(jù)，購房者平均能談下約7%的折扣。但需注意，這與市場周期、項目位置和開發(fā)商資金鏈緊密相關(guān)。
查看全文↓ 2025-05-03 10:18:00 -
181****0966
根據(jù)市場調(diào)研和政策分析，購房者能談下的折扣一般在3%到8%。具體折扣受當(dāng)?shù)卣?、市場供需和開發(fā)商資金狀況影響。
查看全文↓ 2025-05-02 18:38:47 -
150****3421
作為投資者，我的經(jīng)驗是，折扣通常在5%到10%之間，但這也取決于市場狀況和開發(fā)商的促銷策略。
查看全文↓ 2025-05-02 17:57:04
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一般而言，中介費上下家各1%，但是由于一般上家買房都是說的 到手價，所以下家一般是承受2%的中介費。中介費可以砍價的，現(xiàn)在普遍是8折如果你有上家的聯(lián)系方式的話，可以跳出這家中介去做，自己做的話就不要中介費，或者省心點的話就是再找一家中介做，這樣至少能夠打5折
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房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。市場經(jīng)濟離不開中介服務(wù)。隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務(wù)。這對活躍房地產(chǎn)市場，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實意義。這一中介服務(wù)已成為房地產(chǎn)業(yè)不可缺少的部分。
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現(xiàn)在銀行辦理首套房住房貸款都有折扣，人民銀行的要求是商業(yè)貸款不得低于同期基準的70%，也就是不能低于7折，各銀行執(zhí)行標準在此之上有差異，以重慶為例外資銀行執(zhí)行標準為8.5折，但對借款人資質(zhì)要求較高，中資銀行一般在9折左右。從2014年9月30日起，央行為進一步改進對保障性安居工程建設(shè)的金融服務(wù)，繼續(xù)支持居民家庭合理的住房消費，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，央行提出將積極支持居民家庭合理的住房貸款需求。其中，對于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款**低**款比例為30%（現(xiàn)在已改為25%），貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)風(fēng)險情況自主確定
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不是和中介砍多少，而是和房東協(xié)商能讓多少。比方說，你看好了一套房子，房東是200萬，你自己可以根據(jù)這房子的市場價來評估一個心理價（地段，交通，周邊配套，房型，裝修，樓層，小區(qū)位置等各方面因素）
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