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• 166****4646

  我買(mǎi)房多年，從沒(méi)跳過(guò)單。跳單不僅不道德，還可能違法。買(mǎi)房是大事，還是走正規(guī)渠道，免得惹麻煩。

  查看全文↓ 2025-04-28 12:46:46
• 150****1554

  跳單行為違反了《合同法》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，侵犯了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的合法權(quán)益。一旦被訴諸法律，跳單者可能面臨賠償損失等法律責(zé)任。建議客戶(hù)遵守合同約定，通過(guò)正規(guī)渠道完成交易。

  查看全文↓ 2025-04-25 19:57:34
• 166****1151

  跳單行為可能會(huì)影響您的信用記錄，進(jìn)而影響您申請(qǐng)房貸。建議您通過(guò)正規(guī)渠道購(gòu)房，以免影響貸款審批。

  查看全文↓ 2025-04-24 17:33:21
• 188****9340

  在房地產(chǎn)交易中，跳單是指客戶(hù)繞過(guò)中介直接與房主成交的行為。即使沒(méi)有簽訂看房協(xié)議，跳單也是不道德且可能違法的。根據(jù)《合同法》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，經(jīng)紀(jì)人為客戶(hù)提供了看房服務(wù)后，客戶(hù)應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。跳單行為不僅損害了經(jīng)紀(jì)人的合法權(quán)益，還可能面臨法律追責(zé)。因此，我建議客戶(hù)遵守合同約定，通過(guò)正規(guī)渠道完成交易，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-24 14:52:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房這樣算跳單嗎？
  答

  報(bào)警沒(méi)有用，除非你的人身安全受到了傷害，只你沒(méi)有受到傷害警察來(lái)了九成也是讓你們自己解決，再說(shuō)別人也有證據(jù)證明他們?yōu)槟闾峁┻^(guò)信息和看過(guò)房。就算是上法庭估計(jì)也是你理虧的。

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• 問(wèn) 中介如何防止跳單
  答

  客戶(hù)想跳單，你是沒(méi)法防備的，他要想跳，怎么都會(huì)跳的。還是把握好房東吧。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房跳單違法么？
  答

  法律上，“跳單”行為屬于不誠(chéng)信行為和違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百六十五條明確了“跳單”行為需要賠償，委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機(jī)會(huì)或者媒介服務(wù)，繞開(kāi)中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。

• 問(wèn) 房產(chǎn)中介如何防止跳單？
  答

  中介公司如何防止買(mǎi)賣(mài)雙方跳單，以及在發(fā)生跳單的情況下如何保護(hù)自己的勞動(dòng)成果，一直是中介公司關(guān)心的問(wèn)題。應(yīng)該著重注意以下四點(diǎn)：首先，出售方在委托中介公司出售房屋時(shí)，中介公司一定要其簽署房屋出售的居間合同，并復(fù)印其身份證。主要目的是證明中介公司有權(quán)出售該房屋，若出售方與買(mǎi)受方跳單，中介公司可以起訴出售方要求支付傭金。其次，中介公司在帶買(mǎi)受方看房時(shí)，一定要其簽署《看房確認(rèn)書(shū)》，而且不能讓買(mǎi)受方得到出售方的聯(lián)系方式，并復(fù)印其身份證。主要目的是證明中介公司帶買(mǎi)受方查看了房屋，實(shí)施了居間行為，若買(mǎi)受方跳單，中介公司可以起訴買(mǎi)受方要求支付傭金。再次，中介公司在買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成一致時(shí)，要其簽署三方的居間合同。主要目的是證明中介公司實(shí)施了居間行為，并促使買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成了一致。**后，不要輕易解除居間合同及退還定金。防止客戶(hù)事后跳單，一旦解除了居間協(xié)議，買(mǎi)賣(mài)雙方跳單私下成交，中介公司的傭金就很可能打水瓢了。

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• 問(wèn) 房屋中介公司什么是跳單?什么是二手房跳單，如何解決？
  答

  什么是跳單？簡(jiǎn)單的說(shuō)就是你帶著客戶(hù)去看業(yè)主的房子，客戶(hù)看上后，為了免去中介服務(wù)費(fèi)就在私底下聯(lián)系業(yè)主或是找其他服務(wù)費(fèi)較少的中介公司來(lái)做這個(gè)單子把你跳開(kāi)，這就是跳單?？蛻?hù)的“跳單”行為讓中介公司深?lèi)和唇^，不僅讓中介公司的努力都付諸東流，而且還浪費(fèi)了很多人力、物力、時(shí)間和金錢(qián)，長(zhǎng)此以往，中介公司就無(wú)法繼續(xù)生存下去。那么如何杜絕客戶(hù)出現(xiàn)跳單行為呢？以下是小編整理的幾個(gè)應(yīng)對(duì)跳單的小技巧：1、事先登記房屋的信息，一切按照中介業(yè)務(wù)規(guī)范操作。2、從網(wǎng)站或者房蟻等軟件獲取房源后，要面對(duì)面地與業(yè)主交流，獲取業(yè)主信任并盡可能的說(shuō)服業(yè)主，讓他同意把房屋托付給我們中介公司，并填寫(xiě)房屋的登記表。3、留意雙方有無(wú)小動(dòng)作，多讓雙方有問(wèn)答不要冷場(chǎng)，**重要的是控制看房的時(shí)間以及節(jié)奏。

  全部3個(gè)回答>