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• 131****4981

  房貸是買房時的貸款，利率低，適合自住。房產抵押貸款是用房子抵押的貸款，利率高，適合短期周轉。我買房時選了房貸，利率低，壓力小。

  查看全文↓ 2025-05-01 16:31:29
• 184****0154

  房貸是購房時的貸款，房產抵押貸款是用房產作抵押的貸款。房貸受《個人住房貸款管理辦法》規(guī)范，房產抵押貸款受《物權法》和《擔保法》規(guī)范。選擇時需注意法律風險。

  查看全文↓ 2025-04-29 15:23:40
• 185****7235

  房貸用于購買新房，利率低，期限長。房產抵押貸款用于資金周轉，利率高，期限短。選擇時需考慮資金用途和成本。

  查看全文↓ 2025-04-25 08:51:10
• 150****5251

  房貸是購房時的貸款，利率較低，期限長，政策支持。房產抵押貸款是將房產作為抵押物的貸款，利率較高，期限短，適用于短期資金需求。根據《個人住房貸款管理辦法》，房貸有明確的政策支持和利率優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2025-04-24 22:40:50
• 155****5487

  房貸是購房時的貸款，房產抵押貸款是用已有房產作抵押的貸款。房貸利率較低，適合自住；房產抵押貸款利率高，適合投資或周轉。

  查看全文↓ 2025-04-24 22:21:18

相關問題

• 問 請問買房貸款和房屋抵押貸款有什么區(qū)別？
  答

  　按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別：一、按揭貸款：按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業(yè)務。如:住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。二、抵押貸款；抵押貸款是指債務人在法律上把財產所有權轉讓給債權人，但債權人并不占有財產，以財產擔保的債務一經償還，財產所有權的轉讓即告結束，設置抵押的目的，主要保障債權人在債務中不履行債務時有優(yōu)先受償的權利，而這一優(yōu)先受償權是以設置抵押的實物形態(tài)變成值來實現的，所以抵押是以抵押人所有的實物形態(tài)為抵押主體，以不轉移所有權和使用權為方式作為債務擔保的一種法律保障行為。

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• 問 抵押貸款和無抵押貸款有什么區(qū)別？
  答

  抵押貸款基于資產價值，風險較低；無抵押貸款依賴信用，風險較高，利率通常更高。

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• 問 房貸跟抵押貸款有什么區(qū)別
  答

  1、房貸是指個人或家庭借款購買房屋的貸款，它的本金在每月的還款中逐漸減少，不計息；抵押貸款是指借款人以房屋等抵押物抵押貸款，貸款本金在每月的還款中不減少，有息。2、房貸的貸款范圍比抵押貸款更廣，可以用來支付房屋購買費用、裝修費用、首付款等，而抵押貸款只能用于購買房屋的貸款。3、房貸的利率一般要低于抵押貸款，因為房貸擔保成本較低，銀行可以提供更低的利率。4、房貸可以提供比抵押貸款更長的還款期限，一般可以達到30年，而抵押貸款的還款期限一般不超過10年。

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• 問 按揭和抵押貸款有什么區(qū)別？
  答

  我聽說按揭是買房時的貸款，而抵押貸款好像是用房子擔保借錢，但具體怎么操作我還不太清楚。

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• 問 房產抵押和質押有什么區(qū)別？
  答

  房產抵押涉及債務關系，房產權屬不變；質押則涉及物權轉移，權屬暫時轉移。數據顯示，抵押更受市場青睞，質押風險較高。

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