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• 131****6849

  二手房能貸款，但要評估好房子價值，合理規(guī)劃貸款額度和還款計劃。

  查看全文↓ 2025-05-06 11:43:12
• 131****5743

  二手房可以貸款。

  查看全文↓ 2025-05-03 10:01:00
• 134****8393

  二手房可貸款，但首付比例、利率等與新房不同，建議咨詢銀行了解最新政策。

  查看全文↓ 2025-05-01 08:55:37
• 166****1872

  根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，二手房可申請貸款，但需滿足銀行條件，如首付比例、信用記錄等。

  查看全文↓ 2025-04-28 23:40:27
• 158****0801

  二手房可以貸款，但要留意稅費和評估價，影響首付和月供。

  查看全文↓ 2025-04-27 15:17:47
• 184****7437

  可以貸款買二手房，但要關注利率和政策變化，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-04-27 09:59:16

相關問題

• 問 請問購買二手房能否公積金貸款嗎？
  答

  住房公積金可以購買新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房。其中購買二手房要求：房屋竣工使用年限超過二十五年或列入拆遷范圍的住房不再受理公積金貸款。二手房辦理住房公積金貸款需要準備材料及流程：①“住房公積金貸款申請審批表”3份，住房公積金管理中心現(xiàn)場填寫。②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件。③與房屋產權所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份。④交易房屋的權屬證書，即《房屋所有權證》原件及3份復印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權證》原件及3份復印件。⑤預付購房款票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復印件。⑥涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。以所購住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機構認可的評估機構出具的對交易房產或其他抵押物的評估報告原件3份。⑦涉及保證擔保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營業(yè)執(zhí)照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。

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• 問 購買二手房現(xiàn)在能否轉按？
  答

  現(xiàn)在銀行已經(jīng)將轉按揭業(yè)務取消了，不能轉按揭。辦理方式：1.女同事去將剩余貸款還清，并撤銷抵押權。2. 女同事去交清后期費用，并辦理房產證（費用你出也可以，后期抵充房款就好）3.進行過戶手續(xù)

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• 問 購買二手房可以貸款嗎?購買二手房可以貸款嗎
  答

  先貸款后過戶流程：前期看房簽合同等等------審批貸款-----貸款審批通過-----雙方赴房產交易中心審稅-----稅1務審核通過----雙方交稅并辦理產權過戶手續(xù)（此時，一并辦理抵押登記）-------過戶后20天領取房產證及抵押證-----抵押證送銀行-----銀行在貸款合同約定期限內發(fā)放貸款。在辦理二手房買賣手續(xù)的過程中一般都是先辦理貸款在辦理過戶手續(xù)的，如果是一次性付款，就需要注意資金的安全問題，盡量將房款的給付放在產權過戶之后再進行，或可以用提存的方式辦理房款的給付，以盡量降低風險。買賣雙方一定要到政府指定的房地產交易場所辦理產權轉讓手續(xù)，按國家規(guī)定交納各種交易費用，領取政府頒發(fā)的產權證，買賣雙方能一手交錢一手交房。申請貸款應提交的資料：（1）身份證件；（2）借款人償還能力證明材料；（3）合法有效的購（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準文件；（4）**款證明材料；（5）貸款擔保材料；（6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

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• 問 深圳購買二手房，住房公積金能否使用？
  答

  能用公積金，前提必須是當?shù)鼗蛘呤菄芄e金

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• 問 二手房購買能否使用公積金貸款？辦理流程是什么？
  答

  聽說二手房可以用公積金貸款，但具體怎么操作不太清楚。

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