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• 185****4747

  按揭房再抵押，理論上不行，實際操作有難度。我試過，銀行要求高，利率也高。除非急需資金，否則不建議嘗試。

  查看全文↓ 2025-05-07 07:25:33
• 181****7352

  按揭房屋原則上不能再次抵押。若銀行同意，需簽訂補充協(xié)議，明確權(quán)利義務(wù)。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益不受侵害。

  查看全文↓ 2025-05-06 12:18:30
• 132****5600

  按揭房再抵押需滿足條件：房產(chǎn)高于價值貸款余額，且銀行同意。建議咨詢原貸款銀行，了解具體政策和利率。

  查看全文↓ 2025-05-01 09:52:45
• 130****5754

  按揭房屋再抵押貸款存在，但比例低。數(shù)據(jù)顯示，約5%的按揭房產(chǎn)進行了二次抵押。這通常要求房產(chǎn)價值高于貸款余額，且銀行審批嚴格。

  查看全文↓ 2025-04-29 09:49:12
• 184****8449

  按揭房再抵押？理論上不行，但總有銀行“變通”。想操作，得問銀行，別自己瞎折騰。

  查看全文↓ 2025-04-28 23:23:43
• 184****7337

  根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，按揭房屋在未還清貸款前，原則上不能再次申請抵押貸款。但實際操作中，部分銀行提供“二次抵押”服務(wù)，允許在一定條件下對按揭房屋進行再抵押，具體需咨詢貸款銀行。

  查看全文↓ 2025-04-28 17:34:36

相關(guān)問題

• 問 按揭中的房子還能申請抵押貸款嗎？
  答

  我聽說按揭中的房子可以再申請抵押貸款，但具體操作好像挺復(fù)雜的?？赡苄枰覍I(yè)人士咨詢一下，看看銀行的具體要求和流程。

  全部3個回答>
• 問 按揭中的房產(chǎn)還能申請抵押貸款嗎？
  答

  我聽說按揭房可以再貸款，但具體細節(jié)我不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

  全部4個回答>
• 問 按揭買的房子可以抵押貸款嗎?按揭的房子還能申請抵押貸款嗎?
  答

  有貸款還能按揭買房嗎？個人已經(jīng)在銀行申請了房貸且房貸還沒有還完的情況下，可不可以再申請貸款，要看申請人目前的收入以及還款能力。在銀行申請貸款，銀行要求申請人有足夠的還款能力才可以申請貸款的。而個人的房貸還沒有還清，已經(jīng)有了一定的欠款。再到銀行申請貸款，銀行就會看申請人兩種貸款相加的還款情況。一般來說，個人每個月還款額度不能超過月收入的50％，若超過了就表示申請人沒有足夠的還款能力。所以，房貸沒有還完想再申請貸款，只要申請人有足夠的還款能力就可以再申請貸款。另外，若申請人再申請貸款可以提供多方擔保，也可以提高成功貸款的機率。因此，本身有房貸負債的朋友想要再申請銀行貸款，需要有一定的還款能力，而且個人資質(zhì)一定要良好，否則，很難再次申請貸款。有貸款還能按揭買房嗎？按揭的房子還能申請抵押貸款嗎？按揭的房子還能申請抵押貸款嗎？據(jù)小編了解，貸款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的貸款機構(gòu)都支持按揭房抵押貸款的。因為申請人既然申請了房貸，那么自身的負債是相對較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機構(gòu)是不會放貸的。當然，不同的貸款機構(gòu)對貸款的房子申請抵押貸款要求不同。例如農(nóng)業(yè)銀行要求房屋在本地，并且為普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，房產(chǎn)的抵押成數(shù)在5成。而興業(yè)銀行則規(guī)定，房屋必須在當?shù)氐氖袇^(qū)內(nèi)，除了普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，廠房也可以申請，但是房屋的房齡較長不得超過15年。有貸款還能按揭買房嗎？其實對于這個問題并不是固定不變的，主要還是要看房子的類型以及業(yè)主的個人情況而定的。按揭的房子還能申請抵押貸款嗎？按揭的房子申請貸款是沒有什么問題的，一般貸款是要看個人的還款能力以及經(jīng)濟收入情況，所以并沒有準確的答案，可以去當?shù)氐你y行進行咨詢。

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• 問 按揭房屋可以申請抵押貸款嗎？
  答

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，約60%的按揭房屋在還貸一定比例后可申請抵押貸款。關(guān)鍵在于房屋價值、還貸比例及申請人信用。

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• 問 ??按揭合同還能抵押貸款嗎
  答

  不能。原因：1、產(chǎn)權(quán)證才可以抵押，因為購房合同做不了他項所以不能辦理抵押 ，不過可以做信用貸款，額度不高，利息相對較高。2、一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。關(guān)于購房合同：購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。主要內(nèi)容：1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況，包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等；2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等；3、付款約定，包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設(shè)計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；5、質(zhì)量標準，包括裝飾、設(shè)備的標準、承諾及違約責任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等；6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定。

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