已有4個(gè)回答

• 188****6045

  可以，但需滿足銀行貸款條件。

  查看全文↓ 2025-04-29 20:02:57
• 130****5554

  法律允許同時(shí)申請(qǐng)，但需確保符合銀行貸款政策，避免違約風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-04-26 21:59:19
• 133****2506

  可以同時(shí)申請(qǐng)，但需注意貸款總額、還款能力評(píng)估及利率可能受影響。

  查看全文↓ 2025-04-25 20:24:29
• 131****2100

  根據(jù)中國(guó)人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)的相關(guān)規(guī)定，個(gè)人可以同時(shí)申請(qǐng)購(gòu)買商鋪?zhàn)≌偷馁J款，但需滿足銀行的貸款條件和政策要求，包括但不限于信用記錄、收入證明和首付比例等。

  查看全文↓ 2025-04-25 20:13:36

相關(guān)問題

• 問 買商鋪和買房子哪個(gè)更值得投資
  答

  買商鋪還是買房子這個(gè)沒有絕對(duì)性，畢竟現(xiàn)在房子都屬于比較保值的固定產(chǎn)業(yè)，如果是用于投資的話，自己又比較有眼光，也有一定的經(jīng)濟(jì)知識(shí)作為基礎(chǔ)，是可以考慮投資商鋪的，如果說平時(shí)也沒有涉及過這方面的知識(shí)，手里有一部分余錢的話，建議要考慮購(gòu)買房子，因?yàn)榉孔舆€是以居住為主，人們?cè)诔鞘猩町?dāng)中，都需要一套房子立足，保守一點(diǎn)的話買房子是一個(gè)很好的選擇。無論是購(gòu)買商鋪還是購(gòu)買房子，最好是購(gòu)買現(xiàn)房，這樣方便判斷，但現(xiàn)房的經(jīng)濟(jì)要求能力會(huì)比較高，沒有什么太多錢的話，選擇購(gòu)買期房，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)就會(huì)比較高，萬一遇到房屋爛尾沒有辦法交工，后續(xù)的經(jīng)濟(jì)糾紛就會(huì)比較多，所以盡可能的要多重考慮，多對(duì)比幾個(gè)樓盤之后再做決定，尤其是一些金額比較大的商鋪，更是要慎重一些。

• 問 買商鋪和買房子哪個(gè)更值得投資
  答

  正常情況之下，商鋪比房子更具有投資的價(jià)值，主要有以下幾個(gè)原因：1、商鋪不受限購(gòu)政策影響大多數(shù)的城市限購(gòu)的只是普通住房，而對(duì)商鋪是沒有限購(gòu)政策的，相對(duì)比于住宅的房?jī)r(jià)的起起伏伏， 商鋪就不受政策的影響，投資商鋪也成為更穩(wěn)的置業(yè)選擇。2、商鋪越老越值錢住房的基本只能就是居住，所以住宅存在的時(shí)間越久越不值錢。商鋪的話就不存在這種情況，越是成熟的商鋪越受歡迎，因?yàn)樯啼佒v究的是地段、人氣、回報(bào)價(jià)值，時(shí)間越久商鋪的價(jià)值也就隨之水漲船高了。3、住宅比商鋪的投資門檻更高現(xiàn)在購(gòu)買住宅的門檻是比較高的，需要符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房要求，而且還要滿足一些其他的要求，才具備有購(gòu)買住宅的資格，但是商鋪的話不考慮限購(gòu)的政策，基本上只要有錢就可以購(gòu)買。買商鋪需要注意的問題：1、商鋪的位置是非常重要的，要選擇交通方便、人流量大、商業(yè)氛圍濃厚的地方。2、周圍商鋪品牌知名度高、商業(yè)氛圍濃厚就會(huì)有比較好的商業(yè)環(huán)境，這樣能夠帶動(dòng)銷量，也能夠提升自己的品牌價(jià)值。3、購(gòu)買商鋪前要查清楚房產(chǎn)證是否齊全、權(quán)屬是否明確。4、是否符合當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?guī)定、是否可以進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。5、考慮商鋪的價(jià)格和預(yù)期的投資回報(bào)率。

• 問 商業(yè)房子貸款可以嗎? 買房子公積金貸款和商業(yè)貸款可以同時(shí)貸嗎?
  答

  若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向我行提出貸款申請(qǐng)。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。二手樓貸款申請(qǐng)一般需要提供的申請(qǐng)資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當(dāng)?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對(duì)于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個(gè)月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關(guān)機(jī)構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。（3）我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個(gè)人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Ｙ~戶繳費(fèi)或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計(jì)算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經(jīng)辦行也會(huì)及時(shí)通知您，您在申請(qǐng)貸款的時(shí)候也可以通過經(jīng)辦行詳細(xì)確認(rèn)此信息。

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• 問 ??買商鋪可以公積金貸款嗎怎么申請(qǐng)？
  答

  買商鋪是不可以申請(qǐng)公積金貸款的，住房公積金貸款只能用于購(gòu)買自住住房或維修大修自住住房等。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第三條　職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。第五條　住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。第六條　住房公積金的存、貸利率由中國(guó)人民銀行提出，經(jīng)征求國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

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• 問 買商鋪可以申請(qǐng)商業(yè)貸款嗎？
  答

  我聽說買商鋪可以申請(qǐng)商業(yè)貸款，但具體怎么操作我不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

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