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• 132****5518

  根據(jù)《貸款通則》，即使您已有房貸，只要滿足銀行的貸款條件，包括信用良好、收入穩(wěn)定、負債比率合理等，您仍然可以申請其他類型的銀行貸款。但請注意，銀行會綜合評估您的還款能力，以確保貸款安全。如有疑問，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-05-09 09:43:16
• 188****5878

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，有房貸的客戶申請銀行貸款的通過率約為60%。主要影響因素包括信用記錄、收入穩(wěn)定性和負債比率。建議在申請前優(yōu)化信用狀況，降低負債比率，以提高通過率。

  查看全文↓ 2025-05-08 22:12:06
• 188****9381

  當(dāng)然可以。在您已有房貸的情況下，申請銀行貸款是可行的，但需要滿足一定的條件。首先，您的信用記錄必須良好，沒有逾期還款等不良記錄。其次，您的收入狀況需要穩(wěn)定，能夠覆蓋現(xiàn)有房貸和新增貸款的還款。此外，銀行會評估您的負債比率，即總負債與總收入的比例，通常要求不超過40%-50%。如果您的負債比率過高，可能需要提供更多的資產(chǎn)證明或擔(dān)保。最后，您需要提供合理的貸款用途，如裝修、教育等。總之，只要您滿足銀行的貸款條件，即使有房貸，也可以申請其他類型的銀行貸款。

  查看全文↓ 2025-05-08 20:56:36

相關(guān)問題

• 問 有房貸還能再貸款嗎? 在中國銀行有房貸，還能再在中國銀行貸款嗎
  答

  1、通常房貸逾期達到一定次數(shù)就會被銀行拒貸，銀行一般會根據(jù)“連三累六”的標(biāo)準(zhǔn)來考核客戶的信用記錄。所謂“連三累六”，是指逾期還款“連續(xù)三個月，累計六次”?！凹僭O(shè)一個客戶房貸連續(xù)三個月逾期或者累計逾期六次，如果再申請貸款，銀行肯定就會比較慎重?！?、一旦被銀行拒貸，也就是我們常說的進了銀行黑名單。此時借款人一般會求助銀行(產(chǎn)生貸款或者信用卡逾期的銀行)開具“非惡意逾期證明”。不過，銀行對開出非惡意逾期證明都是有嚴格要求的，而且這類證明在貸款銀行也不是一定管用的。（1）首先，是否“非惡意”并非是個人說了算的，銀行會根據(jù)逾期記錄嚴格審核，確定是否出具非惡意逾期證明。比如欠款金額較高、逾期時間較長、逾期次數(shù)較多的，無合理理由，銀行是不會開出想相關(guān)證明的。（2）其次，即使借款申請人持有非惡意逾期證明也不一定管用。非惡意逾期證明并不是萬能靈丹，它不能完全證明個人信用“清白”，不能掩蓋逾期的事實。（3）即使借款人能出具非惡意逾期證明，貸款銀行也是會結(jié)合逾期情況、借款人還款能力等綜合評審。不同銀行對他行出具的非惡意逾期證明的認可程度不同。

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• 問 銀行有房貸還能貸款嗎
  答

  有貸款的房子也可以辦理按揭房二次抵押貸款，個人按揭二次貸款業(yè)務(wù)是對房子進行重新評估后的**貸款業(yè)務(wù)。按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。 1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況 。有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款?？梢援?dāng)天放款，這個是從擔(dān)保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。 房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉(zhuǎn)的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔(dān)保公司，短期貸款也就**長一年，手續(xù)不全，辦不了銀行的二次貸款。 2、有房本想長期貸款:銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸后再和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款只收貸款服務(wù)費，正常商品房的話，是收貸款額的百分之一作為服務(wù)費，銀行批貸之后再收費。 3、有房本想長期貸款但又著急用錢:可以當(dāng)天從公司質(zhì)押放款，然后馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款后還銀行的月供，這樣既解決了著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。

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• 問 銀行有房貸還能貸款嗎
  答

  這要看你月收入多少了。 拋開信用記錄是否良好不談，即使這筆貸款無任何逾期記錄，也可能影響你的貸款。 因為除了信用記錄，還有一個指標(biāo)銀行很看重，也是影響是否能夠貸款的重要指標(biāo)，收入/支出比。

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• 問 有房貸的房子還能貸款嗎? 已經(jīng)抵押給銀行貸款的房子，自己還能賣了還貸款嗎？
  答

  若您通過我行辦理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請貸款；具體相關(guān)政策，您也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門咨詢確認。

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• 問 有房貸怎么去銀行貸款? 如何在銀行申請房貸？在銀行辦理房貸的流程
  答

  去銀行貸款大致可以按照下邊的步驟進行：1、準(zhǔn)備資料。個人首先準(zhǔn)備好向銀行貸款所需的資料，一般包括借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料（有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口?。┤绻堑盅嘿J款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權(quán)證；如果是免擔(dān)保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。2、辦理申請。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務(wù)所操持貸款申請向銀行交驗相關(guān)資料和客戶交納各項費用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。3、貨款審查。如果是購房貸款，首先由銀行委托的律師事務(wù)所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行**后的貸款審批；如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關(guān)資料和所收取的費用。4、辦理其它法律手續(xù)。除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續(xù)。然后就是銀行放款。

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