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• 180****8994

  第二套房契稅3%，但各地有差異。我的經(jīng)驗是，稅費要提前算清楚，別影響購房預算。

  查看全文↓ 2025-05-03 14:06:53
• 188****4343

  第二套房契稅一般為3%，但具體政策各地不同。購房時，務必了解當?shù)仄醵愓撸苊夥娠L險。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-05-01 08:42:49
• 130****8693

  購買第二套房，契稅3%，但首付比例、利率可能更高。建議提前做好資金規(guī)劃，選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2025-04-27 14:22:30
• 181****5468

  第二套房契稅一般3%，具體看當?shù)卣?。投資房產(chǎn)，稅費是成本之一，要提前考慮。

  查看全文↓ 2025-04-26 19:02:51
• 188****5009

  第二套房的契稅通常根據(jù)當?shù)卣哂兴煌?，但一般而言，契稅稅率?%。具體計算方式為：契稅=房屋成交價×契稅稅率。例如，若第二套房成交價為200萬元，契稅則為6萬元。此外，還需考慮個人所得稅、增值稅等其他稅費。建議您咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心，了解最新政策。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我將竭誠為您提供專業(yè)服務，確保交易順利進行。

  查看全文↓ 2025-04-26 15:45:50

相關問題

• 問 第二套房需要交多少契稅呢？
  答

  你好，你的電話打不通

  全部4個回答>
• 問 買第二套房要交契稅嗎 買第二套房交多少契稅
  答

  目前滿兩年的普通住宅房產(chǎn)轉讓可以省略營業(yè)稅，個稅按照全額1%或者差額20%繳納，如果房屋面積小于90平米，買方契稅交1%，同時可以享受1%補貼。

• 問 買第二套房交多少稅? 買第二套房交多少契稅?
  答

  所要交的稅會因為時間的變化政策的變化而變化，具體要交的稅應當咨詢當?shù)胤抗芫?，以下是目前大部分地區(qū)的標準：房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；　　3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；　5、交易費6/平方,雙方;　　6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；　　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。賣二套房，根據(jù)2015年3月30日財政部**新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調整為滿2年免征營業(yè)稅，賣方需要繳納的稅費如下：一、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；

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• 問 二套房契稅怎么交? 買第二套房交多少契稅?
  答

  一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)。2、 印花稅:房款的0.05%。3、 交易費:3元/平方米。4、 測繪費:1.36 元/平方米。5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費:1、 交易費:3元/平方米。2、 印花稅:房款的0.05%。3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)中介費:一般是房款的2%~3%。

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• 問 買第二套房要交多少稅? 買第二套房交多少契稅?
  答

  房屋買賣手續(xù)費：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負擔一半。契稅： 契稅是按照購房交易交割的3%~5%計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。對個人購買普通住房（面積在90平方米以上144平方米以下，容積率大于1，且單價低于當?shù)仄胀ㄗ》拷缍藴剩?，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契稅。個人購買144平方米(不含144)以上的普通住房，或購買第二套及以上住房的契稅按照3%征收。個人購買非普通住房的按照5%征收。拓展內容：

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