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• 155****8358

  房貸利率變了，先找銀行問清楚。提交申請，看能不能調(diào)。記得按時還款，別影響信用。

  查看全文↓ 2025-05-04 12:11:52
• 181****8184

  房貸利率變更受市場利率影響。銀行根據(jù)LPR調(diào)整，客戶可申請。利率變動對市場有影響，需關(guān)注政策動向。

  查看全文↓ 2025-04-30 19:59:12
• 185****9398

  房貸利率變了？別急，找銀行聊聊，看能不能調(diào)。記得按時還錢，別讓信用受影響。

  查看全文↓ 2025-04-27 19:59:13
• 166****0332

  房貸利率變更需遵循央行規(guī)定。借款人可向銀行申請調(diào)整，銀行根據(jù)市場利率和客戶信用評估決定。變更后利率通常次年生效。

  查看全文↓ 2025-04-26 23:30:22
• 151****8009

  房貸利率變更，先聯(lián)系銀行，了解新政策。提交申請，銀行會審核。記得按時還款，別影響信用。

  查看全文↓ 2025-04-26 23:26:37

相關(guān)問題

• 問 房貸利率打折如何辦理
  答

  首套房打折。（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。

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• 問 房貸利率變更的含義是什么
  答

  房貸利率變更是中央銀行根據(jù)宏觀經(jīng)濟形勢和貨幣政策目標(biāo)，對商業(yè)銀行貸款利率進行調(diào)整的結(jié)果。這一政策旨在影響房地產(chǎn)市場的供需平衡，控制房價過快上漲，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整個人住房貸款利率的通知》，房貸利率的調(diào)整應(yīng)遵循市場化原則，由商業(yè)銀行根據(jù)市場資金供求狀況自主確定。

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• 問 ??房貸利率如何打折
  答

  沒有辦法。除非國家有特殊政策出臺。只要貸款基準(zhǔn)利率不變，還款額就不會改變。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。公積金貸款利率的調(diào)整一律在每年的一月一日。無論基準(zhǔn)利率如何調(diào)整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎(chǔ)上的上浮(或下浮)。

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• 問 ??房貸利率如何變動
  答

  根據(jù)慣例，是的，房貸利率隨利率變動而浮動。今年利率的調(diào)整，不是當(dāng)時就調(diào)整到房貸利率上，而是到第二年的一月再體現(xiàn)在房貸利率的調(diào)整上。但是你獲得的利率折扣，比如獲得七折優(yōu)惠，是始終跟著基準(zhǔn)利率的七折的，但是基準(zhǔn)利率調(diào)整后，在第二年一月，你的房貸利率會在新的基準(zhǔn)利率的條件下，再打七折。

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• 問 房貸利率如何計算？
  答

  房貸利率是銀行根據(jù)政策和你信用定的。利率低，月供少；利率高，月供多。選銀行時，不光看利率，還要看服務(wù)和審批速度。

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