已有5個回答

• 132****9623

  作為頂樓住戶，你有權(quán)享受安靜和私密，但也要承擔(dān)更多的維護(hù)責(zé)任。記得定期檢查屋頂防水，避免漏水問題。同時，合理利用頂樓空間，可以增加房屋的使用價值。

  查看全文↓ 2025-05-05 17:04:04
• 151****3331

  頂樓住戶在申請房貸時，可以享受與其他樓層相同的貸款政策。但需要注意的是，頂樓房屋可能存在一定的價格波動風(fēng)險，建議在貸款時充分考慮房屋的保值增值能力。

  查看全文↓ 2025-05-02 08:23:06
• 151****9338

  頂樓住戶嘛，就是可以享受無敵視野，不用擔(dān)心樓上噪音，但也要忍受冬冷夏熱。不過，別忘了遵守規(guī)定，別亂搭亂建哦。

  查看全文↓ 2025-04-28 21:55:27
• 131****3724

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，頂樓住戶作為房屋所有權(quán)人，享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。同時，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，頂樓住戶有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-27 22:22:14
• 188****9025

  作為頂樓住戶，您享有以下權(quán)利：首先，您擁有對所購房屋的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。其次，您有權(quán)享受房屋的日照、通風(fēng)和采光等自然條件。此外，您還享有對房屋進(jìn)行合理改造和裝修的權(quán)利，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在行使權(quán)利時，充分考慮其他業(yè)主的利益，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境。

  查看全文↓ 2025-04-27 14:26:57

相關(guān)問題

• 問 頂樓住戶有哪些好處？
  答

  頂樓住宅視野開闊，采光好，但也要考慮到屋頂維護(hù)和防水問題。建議在購房時仔細(xì)檢查屋頂狀況，并了解相關(guān)維護(hù)責(zé)任。

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• 問 頂樓住戶有優(yōu)先使用權(quán)嗎？
  答

  我聽說頂樓住戶好像沒有優(yōu)先使用權(quán)。不過頂樓采光好，視野開闊，住著挺舒服的。

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• 問 屋頂漏雨，是該由頂樓住戶維修嗎？
  答

  首先你得通知物業(yè)公司。樓頂屬于公共部位，漏雨維修的費用應(yīng)由全體業(yè)主共擔(dān)。如已繳納公共維修基金，費用應(yīng)由公共維修基金中列支。如漏雨是因某些個人使用不當(dāng)造成損壞，則費用應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)。

• 問 物業(yè)有什么權(quán)利？業(yè)主又有哪些權(quán)利？
  答

  物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場所、場地進(jìn)行管理的活動。物權(quán)法規(guī)定,業(yè)主可以自行管理物業(yè),也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。[1]物業(yè)管理有狹義和廣義之分。狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)委托合同進(jìn)行的房屋建筑及其設(shè)備,市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進(jìn)行維護(hù)、修繕活動。廣義的物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主共同管理的過程,和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理人進(jìn)行的管理過程。

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• 問 住戶簽訂樓頂所有權(quán)歸頂樓住戶協(xié)議有效嗎
  答

  呵呵 您很有才 嗯 吧自己現(xiàn)狀很清楚的表達(dá)出來了 城管也不忍心不讓你們建了 動之以情在你身上體現(xiàn)的太淋漓盡致了 其實丁樓建東西在濟(jì)南很常見的 你已經(jīng)很有禮貌安章程辦事了 應(yīng)該OK的 祝你身體健康

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