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• 131****3377

  我聽說期房買賣是合法的，但具體我也不太懂。還是得多咨詢專業(yè)人士，別盲目跟風(fēng)。

  查看全文↓ 2025-05-05 15:49:28
• 151****6691

  期房買賣合法，但要謹(jǐn)慎。我的經(jīng)驗是，選大品牌開發(fā)商，多了解項目進(jìn)度，避免資金風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-05-03 22:54:09
• 151****8576

  期房買賣合法，但需符合預(yù)售許可等法規(guī)。市場數(shù)據(jù)顯示，期房價格通常低于現(xiàn)房，但風(fēng)險也更高。

  查看全文↓ 2025-04-29 09:42:28
• 188****4042

  期房買賣是合法的，但要注意合同細(xì)節(jié)，了解交房時間，別被開發(fā)商忽悠。

  查看全文↓ 2025-04-28 20:55:43
• 134****4502

  期房買賣合法，但要選對開發(fā)商。投資期房，關(guān)鍵是看開發(fā)商的信譽和項目前景，避免爛尾風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-04-28 18:02:49

相關(guān)問題

• 問 二手期房買賣房合法嗎？有沒有人知道呢？
  答

  **好不要買吧。二手期房不同于二手房。二手期房指的是可能房子已經(jīng)改好了，但是房產(chǎn)證還沒有辦下來，也可以是投資客倒賣的樓花，就是說，有的投資客先行購買期房，但是現(xiàn)在為了套現(xiàn)而出售的房子，有的開發(fā)商是允許直接改名的，這個還好點，但是有的開發(fā)商是不允許直接改名的。那么，就會變成名副其實的二手期房！一般的二手期房，都會比相同地段的房子便宜。但是，你買房子的時候，千萬不要覺得這樣就一定是撿到了一個大漏兒。在購買之前，一定要問明白了，是不是二手期房。

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• 問 安置房買賣合法嗎
  答

  有證的拆遷安置房當(dāng)然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別；對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題：1、調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果拆遷前具備產(chǎn)權(quán)證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的；2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出現(xiàn)糾紛；3、有的開發(fā)企業(yè)為了增加收入，在拆遷安置房交易后可以提供更名（過戶）服務(wù)，適當(dāng)收一些費用是一種比較好的解決辦法。

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• 問 小區(qū)車位買賣合法嗎？
  答

  車位買賣可以，但要確保車位產(chǎn)權(quán)是你的，別被忽悠了。

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• 問 ??請問農(nóng)民土地可以買賣嗎？買賣合法嗎?
  答

  這個嘛！要看你買的是你同村人的什么土地啦！如果你買的是他家多余的宅基地（比如他祖輩留下來的房子），這是可以買賣的，其實也就是買賣了土地使用權(quán)。只要你們家還有人，70年后國家會給你所買下來的宅基地的主人發(fā)一個證書，是你的合法權(quán)益得到保障。以后城鎮(zhèn)化建設(shè)，如果把你們村里人都搬到縣城里面，你所買的宅基地國家征收的時候會給于賠償?shù)摹＃ㄙI賣宅基地使用權(quán)的流程一個地方跟一個地方的不一樣，根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐牧鞒贪桑。┤绻阋I的是你同村人的自留地或者承包地，那就不可以買賣了。這種類型的地你可以承包種莊稼或者養(yǎng)豬別的，但是蓋房子的話，下一次村里進(jìn)行土地調(diào)整（一般是十幾年調(diào)整一次）的時候，你蓋房子的地方可能就是別人家的了！

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• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房買賣合法嗎？可以買賣嗎？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房子買賣不合法，從法律上來說小產(chǎn)權(quán)房子是不允許交易的，因此沒有法律效應(yīng)，在購買后如果出了問題而調(diào)解不成是得不到法律保障的?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十三條 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)；但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)小產(chǎn)權(quán)房的流通轉(zhuǎn)讓存在很多的限制。

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