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有貸款還能按揭買房嗎？個人已經(jīng)在銀行申請了房貸且房貸還沒有還完的情況下，可不可以再申請貸款，要看申請人目前的收入以及還款能力。在銀行申請貸款，銀行要求申請人有足夠的還款能力才可以申請貸款的。而個人的房貸還沒有還清，已經(jīng)有了一定的欠款。再到銀行申請貸款，銀行就會看申請人兩種貸款相加的還款情況。一般來說，個人每個月還款額度不能超過月收入的50％，若超過了就表示申請人沒有足夠的還款能力。所以，房貸沒有還完想再申請貸款，只要申請人有足夠的還款能力就可以再申請貸款。另外，若申請人再申請貸款可以提供多方擔(dān)保，也可以提高成功貸款的機(jī)率。因此，本身有房貸負(fù)債的朋友想要再申請銀行貸款，需要有一定的還款能力，而且個人資質(zhì)一定要良好，否則，很難再次申請貸款。有貸款還能按揭買房嗎？按揭的房子還能申請抵押貸款嗎？按揭的房子還能申請抵押貸款嗎？據(jù)小編了解，貸款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的貸款機(jī)構(gòu)都支持按揭房抵押貸款的。因為申請人既然申請了房貸，那么自身的負(fù)債是相對較高的，如果不能有較好的還款能力，貸款機(jī)構(gòu)是不會放貸的。當(dāng)然，不同的貸款機(jī)構(gòu)對貸款的房子申請抵押貸款要求不同。例如農(nóng)業(yè)銀行要求房屋在本地，并且為普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，房產(chǎn)的抵押成數(shù)在5成。而興業(yè)銀行則規(guī)定，房屋必須在當(dāng)?shù)氐氖袇^(qū)內(nèi)，除了普通住宅、別墅、商鋪或者辦公樓，廠房也可以申請，但是房屋的房齡較長不得超過15年。有貸款還能按揭買房嗎？其實對于這個問題并不是固定不變的，主要還是要看房子的類型以及業(yè)主的個人情況而定的。按揭的房子還能申請抵押貸款嗎？按揭的房子申請貸款是沒有什么問題的，一般貸款是要看個人的還款能力以及經(jīng)濟(jì)收入情況，所以并沒有準(zhǔn)確的答案，可以去當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行咨詢。
全部3個回答>按揭的房子可以申請抵押貸款嗎？
150****3485 | 2025-04-28 14:56:59
已有5個回答
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185****4057
我聽說是可以的，但具體怎么操作不太清楚。好像要房子還有剩余價值才行。
查看全文↓ 2025-05-05 08:46:56 -
133****8622
從法律角度看，按揭房產(chǎn)在還清部分貸款后，剩余價值可作為抵押物申請貸款。但需注意，若無法償還新貸款，銀行有權(quán)處置房產(chǎn)。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益。
查看全文↓ 2025-05-02 18:28:01 -
180****4049
根據(jù)市場數(shù)據(jù)，約60%的按揭房產(chǎn)在滿足條件后可申請抵押貸款。但需注意，此類貸款風(fēng)險較高，銀行審批更嚴(yán)格。
查看全文↓ 2025-04-29 17:52:15 -
132****0180
可以的。我操作過幾筆，只要房子有剩余價值，銀行一般會批。但利率可能高點，要權(quán)衡好。
查看全文↓ 2025-04-28 23:50:06 -
150****9327
當(dāng)然可以。按揭房產(chǎn)在滿足一定條件下，可以申請抵押貸款。首先，房產(chǎn)需具備一定的剩余價值，即房產(chǎn)評估價值減去剩余按揭貸款金額。其次，申請人需有良好的信用記錄和穩(wěn)定的還款能力。具體操作流程包括評估房產(chǎn)價值、提交申請材料、銀行審批等。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在申請前詳細(xì)咨詢銀行政策，以確保順利辦理。
查看全文↓ 2025-04-28 22:58:52
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可以，但要銀行同意。我曾操作過，銀行會評估剩余價值，同意后可再抵押。
全部5個回答> -
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可以的。按揭中的房子可以申請抵押貸款，但要確保你了解所有條款和潛在風(fēng)險。這可能會增加你的財務(wù)負(fù)擔(dān)，所以要謹(jǐn)慎考慮。
全部3個回答> -
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我曾用按揭房產(chǎn)申請過抵押貸款。關(guān)鍵是房產(chǎn)要有剩余價值，且個人信用良好。建議找專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)助，他們熟悉流程，能提高成功率。
全部5個回答> -
答
根據(jù)市場數(shù)據(jù)，約60%的按揭房屋在還貸一定比例后可申請抵押貸款。關(guān)鍵在于房屋價值、還貸比例及申請人信用。
全部4個回答>
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