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• 130****9136

  樓房輕微搖晃可能涉及建筑質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求檢查和維修，確保安全。

  查看全文↓ 2025-04-29 18:41:24
• 150****4721

  輕微搖晃可能影響房屋價(jià)值，貸款時(shí)需評估風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-04-28 23:26:48
• 150****9137

  樓房搖晃，可能是地基打了個(gè)噴嚏，或者風(fēng)太大，樓房也想跳個(gè)搖擺舞。

  查看全文↓ 2025-04-28 22:54:33

相關(guān)問題

• 問 ??樓房漏水原因是什么??？
  答

  房屋漏水的原因很多，大約可分這樣幾個(gè)方面的原因，一，漏水的部位可分為屋頂，墻壁，地面，二層以上的地面漏水屬下層的屋頂漏水，廣義的房屋漏水還應(yīng)該包括室內(nèi)設(shè)備的漏水情況，比如上下水設(shè)備，供暖設(shè)備的泄漏，這里不多講了，二，漏水的性質(zhì)可分為向外漏水和向內(nèi)漏水，如二樓的屋頂是向內(nèi)漏水，對于它上面的三樓就是向外漏水，三，產(chǎn)生房屋漏水的原因多種多樣，歸納起來不外這樣幾個(gè)原因，1結(jié)構(gòu)存在瑕疵甚至缺陷，防水沒做好，2漏水部位有水的存在，可以分為臨時(shí)的如雨水，有長久的如上水管，水池等3，漏水部位二側(cè)在壓力差，力的性質(zhì)可分為重力，機(jī)械力，范德華力，個(gè)人體會(huì)供參考，

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• 問 樓房地基下沉原因是什么呢？
  答

  地基下沉是常見的情況，假如農(nóng)村自建房建筑物地基下沉的情況細(xì)微，并且屬于均勻下沉，則對建筑物的正常使用沒有多大影響。若地基下沉大，尤其是出現(xiàn)嚴(yán)重不均勻下沉的情況，就會(huì)帶來安全問題了。如果地基下沉，但并未出現(xiàn)墻體裂縫、門窗擠壓、樓板斷裂等明顯的結(jié)構(gòu)問題，我們是不用太過擔(dān)心的，但也不能大意，需觀察地基下沉的變化情況，并根據(jù)下沉的情況采取正確的補(bǔ)救措施，通常地基下沉的處理方法有：一、地基處理地基處理，混凝土灌注樁架梁法，鋼管樁加梁法，三重管旋噴樁定向旋噴法，樁底架梁托底法等等。二、結(jié)構(gòu)修復(fù)結(jié)構(gòu)修復(fù)加固在經(jīng)過結(jié)構(gòu)矯正復(fù)位和地基處理后，應(yīng)采取恰當(dāng)?shù)姆绞?，及時(shí)對上部損壞結(jié)構(gòu)部分進(jìn)行加固、修復(fù)，恢復(fù)住宅正常功用，達(dá)到安全承載目的。上部結(jié)構(gòu)處理一般有：裂縫和砌體承載力的處理。

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• 問 房屋開裂的原因是什么？要如何處理？
  答

  房屋出現(xiàn)裂縫的原因有溫度裂縫：對于砌體結(jié)構(gòu)來說，樓蓋和砌體之間的相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形，砌體則會(huì)產(chǎn)生溫度的應(yīng)力;乳膠漆裂縫：如果是表面的漆膜出現(xiàn)龜裂，用細(xì)砂紙將出現(xiàn)的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新涂刷即可;結(jié)構(gòu)裂縫：結(jié)構(gòu)墻體與磚砌墻之間的伸縮縫會(huì)延伸至墻體表面，這種裂縫也是乳膠漆形成的裂縫。膩?zhàn)訉娱_裂：這種裂紋是**輕微的開裂，是因?yàn)槟佔(zhàn)訉舆^厚或過薄造成的。

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• 問 房價(jià)上漲的原因是什么
  答

  ①房價(jià)之所以會(huì)上漲，主要是因?yàn)楝F(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度非常的快，實(shí)際上房價(jià)本身和經(jīng)濟(jì)發(fā)展就有很大的關(guān)系。當(dāng)然人們的生活水平越來越高，那么買房的人自然也就會(huì)越來越多，所以房價(jià)肯定也會(huì)上漲。②通脹預(yù)期加大，所以也會(huì)帶動(dòng)房價(jià)上漲。由于CPI在不斷的上升，所以如果從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來看，物價(jià)指數(shù)的持續(xù)走高必然也會(huì)帶動(dòng)房價(jià)上漲的。試想一下，就連市場上的白菜和蘿卜的價(jià)格都在上漲，那么房價(jià)自然不可能下跌。③是因?yàn)榈貎r(jià)在上漲，所以也會(huì)帶動(dòng)房價(jià)上漲，其實(shí)地價(jià)也是決定了房價(jià)的一個(gè)重要因素。要知道，開發(fā)商從政府那邊拍賣土地的價(jià)格一直都是非常高的，所以如果想要收回成本，甚至是想要掙錢的話，那么建成之后的房屋價(jià)格肯定也不會(huì)太低。

• 問 低價(jià)樓房能買嗎？價(jià)位低的原因是什么？
  答

  現(xiàn)在有一群人見到低價(jià)房就想買，從來不考慮為什么房價(jià)低。自以為占了便宜，其實(shí)并不然。以下幾點(diǎn)很有可能是房子價(jià)位低的原因。一、城市的立交橋旁邊自己選買房位置，如果不是特別的需要，希望不要在那邊買房子。在那兒買房子交通既不方便，同時(shí)，高速通行的車輛會(huì)造成噪音和螺旋氣流，對產(chǎn)生非常大的破壞和沖斷作用，而且對身心健康會(huì)產(chǎn)生不利影響。二、十字交叉的大路旁邊這樣的十字路口如果做辦公樓還可以，但是我提示一個(gè)問題，如果蓋樓蓋的好就占住了金三角，如果蓋不好就蓋成了死角，除非炸掉這個(gè)樓。有些樓蓋了以后銷售非常好，因此有這方面的體會(huì)。但如果是住在這個(gè)位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支氣管的病，腦中風(fēng)都有可能三、高壓電塔和電視塔的旁邊電視塔的發(fā)射功率很強(qiáng)，有些發(fā)射功率小一些還可以，中國聯(lián)通、中國電信有好多電塔，它的電磁波會(huì)造成人的免疫機(jī)能下降，引起白血病，精神分裂癥，嚴(yán)重的還會(huì)引起各種癌癥。離電塔多少米還好呢，300米以外的房子一般來說要好一些。四、加油站旁邊不要住現(xiàn)在汽車多了，加油站也多了，也許有人會(huì)為了圖方便而選個(gè)離加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對健康危害極大；另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動(dòng)噪音非常大，噪音也是學(xué)上的煞氣。五、玻璃幕墻對面玻璃幕墻會(huì)產(chǎn)生光煞形成污染對人的身體非常不利，大樓能不能做玻璃裝飾，現(xiàn)在已經(jīng)有好多樓將外觀玻璃幕墻裝飾改掉了，長時(shí)間的接受光污染會(huì)對健康產(chǎn)生影響，容易得的病是青光眼，眼睛脹痛；白內(nèi)障、慢性結(jié)膜炎、角膜炎。六、我們每人都有一套住房，我們的陽臺，特別是主臥室，不要正對大路的直線我看過好多這樣的主人，他們的身體一般不是很健康，這種沖煞尤其氣流倒入使人易患感冒。七、我們住房的陽臺和主臥不要對著尖角物理學(xué)上所有的物體都是由分子、質(zhì)子運(yùn)動(dòng)所組成，所有的物體都產(chǎn)生電信號，產(chǎn)生電信號就有一個(gè)集中點(diǎn)位，我們的發(fā)射塔一定是尖的，接收器一定是圓的，所以這種位置都是不好的，這種地方盡量要避開，如果不避開，先生講是尖刀煞，主人精神很差甚至造成精神分裂癥。八、在鐵路旁的住宅住在鐵路旁邊的工人大部分非常容易得耳聾，聽力不好，生命相對而言都比較短。九、家住一套別墅或者一個(gè)院子的別把圍墻圍的很高圍墻太高就不好，是通透一點(diǎn)，如果建墻太高，會(huì)感覺自己在一個(gè)封閉的環(huán)境中特別不舒適，容易得精神抑郁癥。十、住宅外邊能直接看到非常高大的煙囪，甚至是墳場這樣對我們在心理上會(huì)產(chǎn)生一種作用。我們整天看到煙囪和墳場，時(shí)間長了精神壓抑可以造成機(jī)體的功能紊亂，容易引起腦血管疾病、腦中風(fēng)、腦腫瘤。

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