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• 130****9284

  我聽(tīng)說(shuō)買(mǎi)房首付是在簽合同的時(shí)候交的，具體比例好像各地不一樣。我也是第一次買(mǎi)房，不太確定，還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜。

  查看全文↓ 2025-05-07 20:33:22
• 188****2736

  我的經(jīng)驗(yàn)是，買(mǎi)房首付一般在簽合同時(shí)就要交。提前準(zhǔn)備好資金，以免耽誤事。交了首付，心里也踏實(shí)些。

  查看全文↓ 2025-05-03 07:08:00
• 166****7529

  從法律角度來(lái)看，購(gòu)房者應(yīng)在簽訂購(gòu)房合同時(shí)支付首付款。首付款的支付是合同生效的必要條件，也是保障雙方權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。如未按時(shí)支付首付款，可能面臨違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2025-04-30 15:15:14
• 166****6045

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)需支付首付款。首付款比例根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂兴煌?，通常為房?jī)r(jià)的20%-30%。具體比例需參考當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-04-29 20:30:06
• 188****4293

  買(mǎi)房首付一般在簽訂購(gòu)房合同時(shí)就要交，這是為了保證交易的誠(chéng)意。記得提前準(zhǔn)備好資金，以免耽誤購(gòu)房進(jìn)程。

  查看全文↓ 2025-04-29 10:25:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房**什么時(shí)候交錢(qián)
  答

  如果是按揭買(mǎi)房，那么在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的過(guò)程中，就可以向開(kāi)發(fā)商支付**款，并且開(kāi)發(fā)商會(huì)向購(gòu)房者出具收據(jù)，這樣購(gòu)房者可以憑借購(gòu)房合同以及**款等相關(guān)材料向銀行申請(qǐng)房屋按揭貸款。買(mǎi)房付**時(shí)注意以下5點(diǎn)：1、檢查開(kāi)發(fā)商是否擁有商品房預(yù)售許可證，這也是能夠辦理產(chǎn)權(quán)證的重要證件，同時(shí)也需要注意自己所購(gòu)買(mǎi)的樓號(hào)是否在預(yù)售證內(nèi)。2、在簽訂合同的過(guò)程中，要注意買(mǎi)賣(mài)合同是否為房地產(chǎn)管理部門(mén)所印制的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，并且應(yīng)當(dāng)逐條填寫(xiě)。3、需要留意合同條款中對(duì)于雙方成立以及責(zé)任的約定，并且檢查是否存在權(quán)利與責(zé)任的不對(duì)等，如果不對(duì)等的情況出現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出意見(jiàn)，買(mǎi)賣(mài)雙方再進(jìn)行溝通。4、在合同中一定要明確付款的方式、付款的數(shù)額等，并且對(duì)于違約責(zé)任也作出相關(guān)的約定。

• 問(wèn) ??買(mǎi)房什么時(shí)候交錢(qián)，網(wǎng)簽后交錢(qián)嗎？
  答

  網(wǎng)簽是交完**以后的當(dāng)天或者隔日就打網(wǎng)簽合同，拿到房管局備案，然后才能去銀行辦理貸款，因?yàn)橘J款的時(shí)候需要網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽是指在房管部門(mén)的網(wǎng)上交易系統(tǒng)，不管是新房還是二手房交易，都必須經(jīng)歷這個(gè)流程。買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人根據(jù)商品房協(xié)議或合同，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同，雙方當(dāng)事人簽字，在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。在房管局備案之后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)號(hào)在網(wǎng)上查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化。網(wǎng)簽以后就已經(jīng)確認(rèn)房子是你的了，如果需要變更戶主姓名，需要在房地產(chǎn)交易中心撤銷(xiāo)網(wǎng)簽合同，重新簽訂新合同。網(wǎng)簽合同包括了交易雙方身份信息、房屋信息、付款信息、雙方責(zé)任、交付日期等重要信息，有效防止一房二賣(mài)甚至一房多賣(mài)。擴(kuò)展信息“網(wǎng)簽的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買(mǎi)賣(mài)合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）———在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??全款買(mǎi)房什么時(shí)候交錢(qián)合適？交錢(qián)時(shí)要注意什么？
  答

  需不需要買(mǎi)房也不一定啊，仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智。這個(gè)主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購(gòu)房。如果真的需要而且一切就緒就可以購(gòu)房的。注意事項(xiàng)：一:了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要,正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤(pán)的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車(chē)庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒(méi)有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門(mén)、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房首付什么時(shí)候給
  答

  一般是在簽完商品房的買(mǎi)賣(mài)合同之后，就需要支付自己的購(gòu)房首付了。正常情況下購(gòu)房的流程如下：①首先要去尋找自己喜歡的樓盤(pán)，并且要多準(zhǔn)備一些資金。在尋找樓盤(pán)的時(shí)候，可以通過(guò)一些中介公司來(lái)查找房源信息，又或者可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)來(lái)查找當(dāng)?shù)氐姆ㄔ盒畔ⅰ＂谠谡械阶约合矚g的樓盤(pán)之后需要實(shí)地去查看房子，如果房子沒(méi)有問(wèn)題，對(duì)價(jià)格也比較滿意，那么雙方就需要簽訂正式的購(gòu)房合同。③在簽訂這個(gè)合同之后就可以支付房款了，可以選擇全款支付，但也可以選擇支付一部分的首付，然后去銀行申請(qǐng)貸款。④在支付了房款之后，買(mǎi)賣(mài)雙方還需要去辦理產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，如果是購(gòu)買(mǎi)的新房子，那么買(mǎi)家直接去房管局辦理產(chǎn)權(quán)證即可。⑤在做完以上這些步驟之后，買(mǎi)家可以直接裝修入住。

• 問(wèn) 買(mǎi)房什么時(shí)候付首付
  答

  購(gòu)買(mǎi)房屋付首付的時(shí)間通常是簽訂購(gòu)房合同之后，也就是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商確定房源之后，并且支付一定的定金，再簽訂完購(gòu)房合同之后就可以交納首付了，而開(kāi)發(fā)商會(huì)開(kāi)出首付證明這時(shí)候才可以去辦理房貸。通常情況下，房屋的首付是結(jié)合當(dāng)?shù)氐姆抠J政策來(lái)制定的，如果是通過(guò)商業(yè)貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)首套房屋，首付通常是房屋總價(jià)的30%，而如果是購(gòu)買(mǎi)二套房屋，那么首付的比例是總房?jī)r(jià)的40%，如果是購(gòu)買(mǎi)第3套房屋，那么是不能進(jìn)行貸款的。買(mǎi)房交首付的注意事項(xiàng)也有很多，，比如要審查開(kāi)發(fā)商是否五證齊全，因?yàn)?證齊全，也是在未來(lái)辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵要素，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有5證，那么就意味著房屋交易存在著一定的風(fēng)險(xiǎn)性，所以盡量不要購(gòu)買(mǎi)這類房屋。除此之外，在簽訂合同的時(shí)候選擇統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)合同文本，并且逐條進(jìn)行填寫(xiě)，當(dāng)有疑問(wèn)時(shí)，雙方可以進(jìn)行協(xié)商。