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• 155****5315

  商住房過戶費(fèi)主要包括契稅、個人所得稅等。契稅是房價(jià)的1-3%，個人所得稅是差額的20%。具體費(fèi)用要按當(dāng)?shù)卣吆头績r(jià)計(jì)算。過戶時(shí)，找專業(yè)中介幫忙，能省不少事。

  查看全文↓ 2025-05-07 14:51:54
• 151****3969

  商住房過戶費(fèi)計(jì)算需考慮契稅、個人所得稅等。契稅為房價(jià)的1-3%，個人所得稅為差額的20%。具體費(fèi)用應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课菰u估價(jià)確定。過戶過程中，務(wù)必注意合同條款，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-04 14:38:22
• 130****8563

  商住房過戶費(fèi)包括契稅、個人所得稅等。契稅一般為房價(jià)的1-3%，個人所得稅為差額的20%。具體費(fèi)用需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课菰u估價(jià)計(jì)算。建議提前咨詢銀行，了解貸款政策。

  查看全文↓ 2025-04-30 08:49:19
• 184****7293

  商住房過戶費(fèi)計(jì)算涉及多個因素，包括房屋評估價(jià)、持有年限等。契稅通常為評估價(jià)的1-3%，個人所得稅為差額的20%，營業(yè)稅為差額的5.6%。具體費(fèi)用需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆褪袌鰯?shù)據(jù)確定。

  查看全文↓ 2025-04-29 18:24:34
• 180****0818

  商住房過戶費(fèi)主要包括契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。契稅是房價(jià)的1%-3%，個人所得稅是差額的20%，營業(yè)稅是差額的5.6%。具體費(fèi)用要按當(dāng)?shù)卣吆头績r(jià)計(jì)算。

  查看全文↓ 2025-04-29 18:13:21

相關(guān)問題

• 問 公寓過戶費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  過戶費(fèi)計(jì)算要綜合考慮稅費(fèi)比例、房產(chǎn)評估價(jià)。我的經(jīng)驗(yàn)是，提前了解政策，合理規(guī)劃預(yù)算，避免額外費(fèi)用。

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• 問 如何計(jì)算過戶費(fèi)？ 賣房過戶費(fèi)怎么算
  答

  計(jì)算方法如下：個人所得稅：房屋總價(jià)×1%交易服務(wù)費(fèi)：3元/平米營業(yè)稅：房屋總價(jià)×5.6%(超2年免征)賣家一般都會將自己要交的營業(yè)稅和個稅加到總房價(jià)里，其實(shí)也就是買方在承擔(dān)營業(yè)稅和個稅。擴(kuò)展資料：二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔(dān)的不同的稅費(fèi)，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過熱。結(jié)果是增加了國家的稅收收入，也增加了買房人的購房負(fù)擔(dān)。

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• 問 土地房產(chǎn)過戶如何計(jì)算?商住房過戶稅費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  商住房過戶稅費(fèi)計(jì)算：買家：契稅=3％成交價(jià)；另外還有交易手續(xù)費(fèi)=0.5％成交價(jià)；印花稅=0.05％成交價(jià)。賣家：商住房過戶不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：1.營業(yè)稅及附加，稅費(fèi)為差額的5.6％； 2. 土地增值稅，稅費(fèi)為差額扣除相關(guān)費(fèi)用后的30％－60％（按差額比率不同累進(jìn)計(jì)算） （1）增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50％部分，稅率為30％； （2）增值額超過扣除項(xiàng)目金額50％，未超過扣除項(xiàng)目金額100％的部分，稅率為40％； （3）增值額超過扣除項(xiàng)目金額100％，未超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為50％； （4）增值額超過扣除項(xiàng)目金額200％的部分，稅率為60％。

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• 問 房屋贈予過戶費(fèi)如何計(jì)算
  答

  贈予公證需要2%,其它的費(fèi)用就少啦.再轉(zhuǎn)手賣就按正常買賣費(fèi)用正常收取.

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• 問 房子的過戶費(fèi)如何計(jì)算？
  答

  聽說過戶費(fèi)包括契稅、個稅等，具體怎么算不太清楚。好像是房價(jià)的一定比例，還得看房子情況。

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