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• 134****7099

  城中村土地屬于集體土地。

  查看全文↓ 2025-05-07 21:01:59
• 181****1538

  城中村土地性質(zhì)為集體土地，其開發(fā)利用受到嚴(yán)格的法律限制。城市化進(jìn)程中，城中村改造成為城市更新的重要途徑，但需遵循土地征收、規(guī)劃調(diào)整等程序。

  查看全文↓ 2025-05-04 12:26:44
• 150****6729

  城中村土地，集體的，不是個(gè)人的。城市里的“農(nóng)村”，有點(diǎn)意思。

  查看全文↓ 2025-04-30 10:01:03
• 185****9909

  城中村的土地是集體的，不是個(gè)人的。住在城中村，生活成本相對(duì)較低，但可能面臨拆遷改造的風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-04-29 19:30:24
• 131****9042

  城中村的土地性質(zhì)通常為集體土地，屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。這類土地在城市化進(jìn)程中，由于地理位置優(yōu)越，往往成為城市發(fā)展的重要區(qū)域。根據(jù)我國(guó)土地管理法規(guī)定，集體土地不得直接用于房地產(chǎn)開發(fā)，需經(jīng)過征收轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，方可進(jìn)行出讓和開發(fā)。城中村改造項(xiàng)目，往往涉及土地性質(zhì)的轉(zhuǎn)變、拆遷補(bǔ)償、規(guī)劃調(diào)整等多個(gè)環(huán)節(jié)，是一個(gè)復(fù)雜且專業(yè)的領(lǐng)域。

  查看全文↓ 2025-04-29 15:32:58

相關(guān)問題

• 問 城中村改造項(xiàng)目屬于商品房嗎
  答

  　城中不是商品房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 城中村的房子如何過戶？
  答

  城中村房子過戶，我的經(jīng)驗(yàn)是，合同要細(xì)看，稅費(fèi)要算準(zhǔn)，手續(xù)要辦全，這樣才能順利完成過戶。

  全部6個(gè)回答>
• 問 城中村改造的房子可以買嗎
  答

  有5證就可以買，商品房應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。

• 問 什么叫城中村改造
  答

  城中村改造其實(shí)就是把管理無序布局結(jié)構(gòu)比較混亂，環(huán)境衛(wèi)生比較差，以及基礎(chǔ)設(shè)施比較缺失的一些舊城區(qū)進(jìn)行改造。由于這些城區(qū)比較的臟亂差，所以整體來看會(huì)影響到城市的面貌，只有進(jìn)行城中村的改造才能夠推進(jìn)城市化的進(jìn)程，同時(shí)也可以改善人居環(huán)境。一般城中村改造會(huì)有以下這幾種模式：①首先就是政府進(jìn)行主導(dǎo)，其實(shí)大部分的城中村改造項(xiàng)目都是在政府主導(dǎo)下進(jìn)行的，如果是這種模式的話，操作起來比較的簡(jiǎn)單，但是政府需要支付很大的一筆補(bǔ)償費(fèi)用，比如說收買資金以及安置成本等等。②其次就是集體經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)的模式，其實(shí)這種模式算是企業(yè)化的方式。一般是需要先建立完善的股權(quán)以及股份分配的，然后由城中村集體進(jìn)行改造。③還有一種就是房地產(chǎn)開發(fā)的模式，這其實(shí)是屬于市場(chǎng)化，主要是利用城中村的剩余空地，然后把這些空地轉(zhuǎn)化成商住性質(zhì)的用地，最后出讓給開發(fā)商。

• 問 城中村的房子可以購(gòu)買嗎？
  答

  聽說城中村房子便宜，但好像有風(fēng)險(xiǎn)，我也不確定能不能買。

  全部6個(gè)回答>