已有5個回答

• 155****7943

  聽說架空層能防潮濕，增加空間利用，但具體為啥，還得問問專家。

  查看全文↓ 2025-05-06 10:16:03
• 134****9403

  架空層是高層建筑的“緩沖區(qū)”，有利于結構安全，也是提升居住品質的關鍵。

  查看全文↓ 2025-05-04 09:31:30
• 133****4470

  架空層可提高建筑的抗震性能，減少結構自重，數(shù)據(jù)顯示，能有效提升建筑安全和使用壽命。

  查看全文↓ 2025-05-01 12:26:03
• 184****9818

  架空層？大概是為了讓建筑“喘口氣”，別太壓抑了吧。

  查看全文↓ 2025-04-30 22:00:54
• 166****3770

  架空層能增加建筑的通風和采光，提升居住舒適度，對房產(chǎn)價值有正面影響。

  查看全文↓ 2025-04-30 21:54:36

相關問題

• 問 高層架空層是什么意思
  答

  僅有結構支撐而無外圍護結構的開敞空間層。目前在房地產(chǎn)方面架空層的利用主要是為了增加樓盤的活動空間等目的，架空層的層高并不一定低，有的可以達到6～9m，但主要是高層（100M）以下的建筑采用。普通的也可達到3m。架空層從功能上來說并不一定是第一位回答的老兄說的防止沉降。防止沉降以現(xiàn)在的施工技術來說可以采用沉降縫或變更基礎形式處理。架空層在內(nèi)陸城市也大量采用，特別是房屋密集、容積率高的小區(qū)，為增加綠化面積和公共面積而作出的一種變相指標平衡方式。

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• 問 高層住宅樓中間為什么設置架空層
  答

  可能是一層潮氣大，作住宅不好賣，空著作物業(yè)用房。

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• 問 高層住宅樓中間為什么設置架空層
  答

  架空層處在建筑底層或中間，由建筑的支柱形成各種相對獨立的空間，易與園林景觀相融合，是小區(qū)綠化的延伸?！　≡靾@者可在架空層設置廊架、花池，修筑水池，與墻面、柱子結合，造景門、景窗，放置趣味性雕塑，配置多種園林植物，形成各種豐富多彩的園林景觀，使居民居住的舒適度及觀賞度大為增加。　　并且，底層的架空結構降低了樓房的直接占地面積，把房屋的大部分占地面積還原為共享的綠色空間占地面積，更好地利用了土地，保護了自然環(huán)境，提高了居住的整體性和完美性

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• 問 架空層計算建筑密度嗎
  答

  架空層建筑面積計算規(guī)則：（按GB/T 50353-2005 建筑工程建筑面積計算規(guī)范-第3.0.6條）1.設計加以利用并有圍護結構的：層高在2.2m及以上的部位應計算全面積，層高不足2.2m的部位應計算1/2面積；2.設計加以利用的、無圍護結構的建筑吊腳架空層：應按其利用部位水平面積的1/2計算；3.凡設計不利用的：不應計算建筑面積。

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• 問 首層架空層算建筑面積嗎
  答

  層高小于2.2米的地下室、半地下室、深基礎地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。

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