已有6個回答

• 158****3662

  按揭房二次抵押可以，但要銀行同意，且房子價值要足夠。風險大，要慎重。

  查看全文↓ 2025-05-16 17:27:52
• 130****4536

  按揭房可二次抵押，條件限制多。

  查看全文↓ 2025-05-14 09:33:15
• 134****4060

  按揭房二次抵押？可以，但別把自己套進去了。

  查看全文↓ 2025-05-10 21:57:01
• 130****7388

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，按揭房產(chǎn)在滿足一定條件下可以進行二次抵押，但需原抵押權(quán)人同意，且二次抵押的債權(quán)不得優(yōu)先于原抵押權(quán)。

  查看全文↓ 2025-05-07 15:49:17
• 134****6683

  按揭房可以二次抵押，但要銀行同意，且房子得值更多錢。

  查看全文↓ 2025-05-06 23:31:23
• 158****9016

  按揭中的房子理論上是可以進行二次抵押的，但實際操作中需要滿足銀行或金融機構(gòu)的特定條件。首先，房屋必須有足夠的剩余價值，即房屋評估價值減去未還清的貸款余額。其次，需要銀行或金融機構(gòu)同意，因為原按揭合同中可能有限制條款。最后，二次抵押會增加負債，影響信用記錄，需謹慎考慮。

  查看全文↓ 2025-05-06 23:25:02

相關(guān)問題

• 問 按揭中的房子可以二次抵押貸款嗎？
  答

  聽說按揭中的房子可以再抵押，但好像挺復雜的，得看房子值多少錢，還有我能不能還得起。

  全部5個回答>
• 問 ??按揭的房子二次可以抵押嗎?辦理房屋二次抵押貸款的流程是什么?
  答

  一、辦理房屋二次抵押所需條件1、用于二次抵押貸款的房子為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)房。2、用于個人房子二次抵押貸款的房子必須是現(xiàn)房。3、房子是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房。4、房子抵押登記已辦妥，且我行是房子的抵押權(quán)人。5、房子已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管。6、房屋所處位置優(yōu)越，配套設(shè)施齊全，有較大的**潛力。二、需要手續(xù)先評估一般能貸評估價的70%左右,然后提供身份證，戶口本，房本，收入證明，結(jié)婚證。

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• 問 按揭的房子能做二次抵押嗎
  答

  一般是不能，按揭購房的房屋不能做二次抵押，但在特定情況下，可能可以在抵押銀行或其他金融機構(gòu)的許可下做二次抵押。

  全部2個回答>
• 問 ??按揭的房子二次可以抵押嗎?需要哪些手續(xù)?
  答

  1、用于二次抵押貸款的房子應(yīng)為市場發(fā)展較大的住房和商業(yè)用房。2、用于個人房子二次抵押貸款的房子必須是現(xiàn)房。3、房子是使用中國銀行抵押貸款所購買的第一手房。4、房子抵押登記已辦理完整，且我行是房子的抵押權(quán)人。5、房子已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管。需要手續(xù)：1.先評估一般能貸評估價的70%左右,然后提供身份證，戶口本，房本，收入證明，結(jié)婚證。?2.去銀行做面簽,批貸函下來，提前還清上家銀行貸款，解除抵押登記。?3.再去建委做二次抵押登記，3天內(nèi)就可以放款了。

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• 問 建行房子二次抵押貸款可以嗎? 住房已有按揭可以二次按揭貸款嗎？
  答

  可以辦理，只要滿足房屋二次抵押貸款和合理的貸款用途的要求即可。房屋二次抵押貸款資料：1、身份證；2、戶口本；3、婚姻證明；4、收入證明；5、銀行流水；6、已婚提供夫妻雙方資料銀行的貸款合同；7、半年的銀行流水；8、居住證明；9、水電氣發(fā)票。按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和長期二次抵押貸款。房屋二次抵押貸款流程：1、經(jīng)辦行已按審批要求作為第一順位抵押權(quán)人辦妥房產(chǎn)抵押登記并取得房產(chǎn)他項權(quán)證；2、擔保公司與抵押人、借款人、經(jīng)辦行達成二次抵押登記意向后提交材料。

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