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• 150****5065

  從法律角度來看，如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，那么在進(jìn)行貸款時，雙方均有簽字的權(quán)利和義務(wù)。這是為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，避免因單方簽字而產(chǎn)生的法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-05-08 19:15:47
• 150****0835

  根據(jù)數(shù)據(jù)分析，夫妻共同房產(chǎn)在貸款時通常需要雙方簽字。這與房產(chǎn)共有權(quán)和債務(wù)共擔(dān)的原則相一致。

  查看全文↓ 2025-05-06 10:27:54
• 184****6026

  作為普通購房者，我覺得如果房子是夫妻共同買的，那貸款時最好還是兩個人都簽字。這樣更公平，也能避免以后出現(xiàn)什么麻煩。

  查看全文↓ 2025-05-05 21:29:28
• 133****2098

  作為房產(chǎn)投資者，我的經(jīng)驗是，如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，那么貸款時需要雙方簽字。這樣可以確保雙方權(quán)益，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-05-05 17:59:45

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證貸款需要夫妻簽字嗎
  答

  如果在辦理房產(chǎn)證貸款時，處于婚姻存續(xù)的狀態(tài)，需要夫妻兩人共同簽字的。因為在婚姻存續(xù)期間，房屋都屬于共同財產(chǎn)，所以兩個人都有著同樣的處分權(quán)，不是一個人就可以做主將房屋抵押。除此之外，在辦理貸款的時候，還需要提供婚姻證明以及所有人到場簽字，并且還要考核夫妻二人的償還能力，才能夠順利辦完整個流程的貸款。因為在婚姻存續(xù)期間，無論是房產(chǎn)還是負(fù)債，都屬于共同承擔(dān)，所以在辦理的過程當(dāng)中，需要先找評估機(jī)構(gòu)對于房產(chǎn)進(jìn)行評估，然后由夫妻雙方共同到場進(jìn)行抵押合同的簽訂，在由銀行或者是其他金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核之后，發(fā)放貸款。此時房產(chǎn)證已經(jīng)抵押給銀行，需要經(jīng)過分期或者是一次性償還之后才能夠向銀行贖回房產(chǎn)證，并且到房管局進(jìn)行解押。

• 問 房產(chǎn)證抵押貸款是否需要夫妻共同簽字？
  答

  我聽說房產(chǎn)證抵押貸款一般需要夫妻雙方簽字，但好像也有特殊情況可以一個人辦。具體還是要看銀行和法律的規(guī)定吧。

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• 問 ??房產(chǎn)證抵押貸款需要本人簽字嗎?
  答

  你好,根據(jù)城市房地產(chǎn)抵押管理法規(guī)定房產(chǎn)抵押必須本人來辦理,因為對房產(chǎn)證抵押是所有權(quán)人對自己所有的財產(chǎn)的處分,只有自己才能做出,需要本人親自前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行抵押登記,簽字等等,希望可以幫助到你。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)證需要本人簽字嗎
  答

  需要辦理委托公證，具體費用詳詢當(dāng)?shù)毓C處。

  全部4個回答>
• 問 夫妻購房時房產(chǎn)證是否需要夫妻兩個人都簽字？
  答

  **好有第三方

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