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在，市面上通行兩種房本。一種叫“中華人民共和國房屋所有權(quán)證”，即房產(chǎn)證，另一種叫“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”，即“不動產(chǎn)權(quán)證”。買套房子對于普通家庭，夠攢半輩子了，萬一上當(dāng)可不是鬧著玩的，怎樣一眼看穿真假房產(chǎn)證呢？簡單9招，幫您驗(yàn)明真假房產(chǎn)證。
如何辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?/a>如何辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?/h1>
185****3090 | 2025-04-30 15:56:45
已有4個回答
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166****7451
辨別房產(chǎn)證真?zhèn)?，對貸款審批至關(guān)重要。建議通過房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核實(shí)房產(chǎn)證信息，確保其真實(shí)性。同時，房產(chǎn)證上的編號、印章等信息也要仔細(xì)核對，避免風(fēng)險。
查看全文↓ 2025-05-03 23:14:34 -
150****2823
辨別房產(chǎn)證真?zhèn)?，我關(guān)心的是：房產(chǎn)證紙張要厚實(shí)，印刷要清晰；編號和印章要正規(guī)；最后通過官方渠道核實(shí)信息，確保真實(shí)可靠。
查看全文↓ 2025-05-01 07:26:45 -
155****2338
辨別房產(chǎn)證真?zhèn)?，我的?jīng)驗(yàn)是：一看紙張和印刷，真證紙張厚實(shí)、印刷清晰；二查編號和印章，真證編號唯一、印章清晰；三通過官方渠道核實(shí)信息，確保真實(shí)性。
查看全文↓ 2025-04-30 22:35:27 -
132****8952
辨別房產(chǎn)證真?zhèn)?，首先檢查房產(chǎn)證的紙張質(zhì)地和印刷質(zhì)量，真證紙張厚實(shí)、印刷清晰。其次，查看房產(chǎn)證上的編號是否與發(fā)證機(jī)關(guān)的檔案一致。再者，檢查房產(chǎn)證上的印章是否清晰，真證印章顏色鮮艷、立體感強(qiáng)。最后，可以通過房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的官方網(wǎng)站或電話查詢房產(chǎn)證信息，核實(shí)其真實(shí)性?？傊?，辨別房產(chǎn)證真?zhèn)涡枰C合運(yùn)用多種方法，確保交易安全。
查看全文↓ 2025-04-30 17:30:54
相關(guān)問題
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答答
由于在房地產(chǎn)交易市場中時常出現(xiàn)假房產(chǎn)證，導(dǎo)致買房人權(quán)益受損害，因此，國務(wù)院幾部委采取了統(tǒng)一印制房產(chǎn)證的管理措施，規(guī)定房產(chǎn)證由指定廠家印制，房產(chǎn)證像貨幣一樣有水印圖案，有防偽底紋等等。這些措施可能會減少假房產(chǎn)證的危害，但審判實(shí)踐中應(yīng)特別注意與這些措施有關(guān)的一些問題。要判斷房產(chǎn)證的真假，首先必須明確兩點(diǎn)：(1)按國務(wù)院幾部委規(guī)定統(tǒng)一印制的，是房產(chǎn)證的證書用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。一個書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，完全不在于證書用紙的印制行為，而在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為。(2)判斷真假房產(chǎn)證的惟一標(biāo)準(zhǔn)，不是房產(chǎn)證上的水印圖案或防偽底紋，而是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒。只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是真的，即使沒有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是真的;只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是假的，即使使用了統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或防偽底紋的證書用紙，該房產(chǎn)證也是假的。所以，幾部委采取統(tǒng)一印制房產(chǎn)證的措施，反倒在一定程度上有可能誤導(dǎo)真假房產(chǎn)證的判斷依據(jù)，使人們誤以為有水印圖案或防偽底紋的房產(chǎn)證才是真的房產(chǎn)證，而忽略了判斷房產(chǎn)證真假的惟一依據(jù)就是登記機(jī)關(guān)的印鑒。
如何辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?/a>答聽說要核對房產(chǎn)證上的編號、印章和房屋信息，還可以去房產(chǎn)登記系統(tǒng)查一下。
如何辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?/a>答聽說可以看房產(chǎn)證上的水印和印章，還有上網(wǎng)查編號是不是真的。
??如何辨別房產(chǎn)證真?zhèn)危?/a>答怎么辨別房產(chǎn)證的真假？1、封皮鑒定房產(chǎn)證的封皮是第一步，也是比較顯而易見的一步。那些真的房產(chǎn)證的封皮，涂塑紙是進(jìn)口的，封面的上部還印著中華人民共和國國徽。在真房產(chǎn)證的下部，第一行字“中華人民共和國”是用圓體字印刷，第二行字“房屋所有權(quán)證”是黑體字印刷，字體為金黃色。從手感上來說，真房產(chǎn)證封皮硬實(shí)且有紋理，摸起來是有那種凹凸感的，那些很光滑的就要警惕了。而且真房產(chǎn)證的封皮顏色鮮艷。也就是說，看到光滑，顏色暗淡，還很軟封皮的房產(chǎn)證，大家多留個心眼兒。2、紙張真房產(chǎn)證內(nèi)頁紙為淺粉色的印鈔紙，有類似于人民幣的水印制作，圖案為別墅，大廈兩種，只有在燈光下才能看出來。假房產(chǎn)證的水印則模糊不清。3、防偽底紋真房產(chǎn)證的底紋有浮雕文字“房屋所有權(quán)證”字樣，立體感強(qiáng)，字跡清晰，容易辨識。假房產(chǎn)證則很難做到顏色深淺協(xié)調(diào)。4、發(fā)證機(jī)關(guān)章真房產(chǎn)證的第一頁上蓋的章是機(jī)器套紅印制的“某某市房產(chǎn)管理局”行政公章，印記清晰、干凈，印色均勻。假房產(chǎn)證通常加蓋的是手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙埍容^薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。5、建房注冊號真房產(chǎn)證封皮反面下方的建房注冊號是機(jī)器印制的，呈線狀，用手摸起來有凹凸感。假房產(chǎn)證的建房注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，摸起來也沒有凹凸感。6、附記真房產(chǎn)證第三頁附記一欄中的內(nèi)容包括產(chǎn)權(quán)來源和分?jǐn)偯娣e等，而假房產(chǎn)證的附記有一些是空白。
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