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• 問 房屋交易中，過戶有哪些重要的注意事項？
  答

  聽說過戶要帶好多文件，還要交稅，具體我也不清楚，但聽說挺重要的，得找個懂行的問問。

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• 問 限價房的交易的注意事項有哪些？
  答

  ①購得限價房的家庭，需要在交房之日起一年內(nèi)入住。②購房人取得房屋權(quán)屬證書后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所購住房。③不得同時享受其他政策性住房。④限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定。由于限價房的特殊性，限價房過戶手續(xù)和流程等方面不同于普通的商品房，房者應該多加了解，避免不必要的麻煩。

• 問 房屋交易注意事項有哪些？
  答

  首先我們不管是買房屋還是買房屋我們交易的時候一定要到房產(chǎn)交易中心交易，這樣有專門的地方負責檢測這樣一般都不會存在騙子等問題了，還有一個就是支付房款的問題，比如你的房子還有房貸或者支付方式等等一定要和對方協(xié)商好?？偨Y(jié)：對于買賣房子要交哪些稅?想必現(xiàn)在大家都知道了吧，其實這些買賣房子要交哪些稅是非常簡單的只是我們接觸的比較少而已，而且在房屋交易的時候也會有人給你收需要交納哪些費用，而且交稅過后還有一張單子的，一般不會存在欺騙性質(zhì)出現(xiàn)的。不過清楚的了解這方面的內(nèi)容還是有利于規(guī)避我們交易中的風險的。

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• 問 房改房交易的注意事項有哪些？
  答

  查冊要知道房改房有沒有正規(guī)的房產(chǎn)證，能否正常出售，查冊是一個必要手段。所謂“查冊”，就是以房地產(chǎn)的*、地號、房地產(chǎn)證登記案號、房地產(chǎn)證號之中的任一條件為索引，來查證房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況。通過查冊，買家可以獲取房地產(chǎn)的權(quán)屬人、面積、結(jié)構(gòu)、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。補地價很多想買房改房的人，都是看中它位于市區(qū)而價錢便宜?？煞疟P價看合適了，付錢卻可能多出來一筆，這多出來的一筆往往就是“補地價”的錢。由于土地原先價值和現(xiàn)在價值存在差額，以前這部分差額由單位承擔，現(xiàn)在業(yè)主要出售，則必須到房管局補足差額才能成交，而房管局之后會將*劃撥回單位。補分攤和成本價在房改房的房產(chǎn)證上，還有一欄是“有沒有補分攤”。業(yè)主若購買了分攤面積，則這一欄會注明“已補分攤”并蓋章。不少房改房都沒有補分攤，按規(guī)定，對未補分攤的房改房，轉(zhuǎn)手他人時必須要由業(yè)主補分攤才可繼續(xù)交易。而這筆費用經(jīng)常落在買家的身上，因此，買家要事先了解清楚，做到心中有數(shù)。交付房款房子不是普通的商品，尤其在市區(qū)，動輒就要花掉上百萬甚至幾百萬元，這么多的錢給出去會不會有風險，其實不少人都心有惴惴然。如何付款應在合同上寫清楚，按合同辦事，一般不會有太大的問題。但不可以交由中介代收房款。買家現(xiàn)金付款后要索取收款收據(jù)等證明，若選擇銀行劃賬，也應把匯款或轉(zhuǎn)賬的流水單或相關證明保存好，以備不時之需。主要就是以上幾點了，希望可以幫到你！！

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• 問 買車位注意事項
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  買車位注意事項其實有很多主要表現(xiàn)在檢查車位是否擁有完整的產(chǎn)權(quán)，并且還要明確車位是否歸開發(fā)商所有。另外還需要檢查一下車位是否具備出售的條件，如果是作為公攤面積的車位是不能進行出售的。如果是預售車位，需要檢查是否取得預售許可證等等。車位是否值得購買？車位是否值得購買，需要結(jié)合自身的實際情況來進行看待，如果居住的小區(qū)車位比相對來說是比較多的，那么可以不用急于進行購買，因為此時買完了之后也是閑置，反而得不償失。但是如果小區(qū)的車位比相對來說是比較低的情況下，也就是醫(yī)護未必能夠擁有一個車位，這時候可能就會面臨之后搶車位的問題，所以及時的購買車位是非常必要的，這樣不僅出行變得更加的容易，而且也不用太過于擔心找不到停車位的問題。

• 問 ??選車位注意事項
  答

  　　選車位注意事項有多方面，具體內(nèi)容如下所述：首先是寬度，無論是垂直停車還是水平停車，停車位的寬度都非常重要。寬敞的停車位不僅可以讓您舒適地打開車門，還可以方便上下車，以及避免劃傷，通常停車位的寬度可以達到車輛寬度的1.4-1.7倍，能夠很好地了解停車位的使用情況也很重要，為了盡可能地劃出停車位，一些社區(qū)還在交叉路口，墻后和高大的植物后面分配了停車位。然而，當車輛駛出并駛?cè)霑r，這些間隔不大的遮擋停車位會有一些安全隱患。因此，在選擇停車位時，必須盡可能避免這種停車位，并盡量選擇那些視野好的停車位，這樣才比較安全?！　〕松鲜鏊龅耐猓覀兛紤]車位也需要注意的到它的安全性問題，我們要盡可能的選擇那些可以全方面監(jiān)控到車子的小區(qū)停車位或者是大型的停車場。