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• 134****9529

  買房契稅是房產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的固定成本，影響購房者的總支出；個稅則是房產(chǎn)持有期間增值部分的稅收，影響房產(chǎn)投資的凈收益。兩者均對房地產(chǎn)市場的供需和價格有直接影響。

  查看全文↓ 2025-05-05 11:52:17
• 185****0553

  買房契稅就是你買房時給國家的小費，個稅就是你賣房賺錢后，國家要分一杯羹。

  查看全文↓ 2025-05-03 20:44:10
• 166****2629

  買房契稅是買房時必須交的稅，按房價一定比例算。個稅是賣房時如果賺了錢，超出免稅額度的部分要交的稅。投資房產(chǎn)時，這倆稅都得考慮進去。

  查看全文↓ 2025-05-02 21:49:43
• 188****7022

  買房契稅是指購房者在購買房產(chǎn)時，按照國家規(guī)定向政府繳納的一種稅收，通常是基于房產(chǎn)交易價格的一定比例。個稅，即個人所得稅，是指個人收入超過一定額度后，需要按照國家規(guī)定繳納的稅款。在房地產(chǎn)交易中，個稅主要涉及的是房產(chǎn)出售時的增值部分。這兩個稅種對于購房者和賣房者來說都是重要的成本考量因素，需要在交易前詳細了解稅率和計算方式，以確保交易的順利進行。

  查看全文↓ 2025-05-02 20:30:11

相關(guān)問題

• 問 買房契稅是什么意思？
  答

  買房契稅是買房時必須交的稅，按照房價的一定比例來算。這個稅是交給國家的，每個地方的稅率不太一樣。交了契稅，房子才算真正屬于你。我買房時就遇到過，提前了解清楚，準備好這筆錢，免得到時候手忙腳亂。

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• 問 買房契稅是什么意思
  答

  買房繳納契稅，其實就是在買房之后需要按照規(guī)定繳納一筆財產(chǎn)稅，而契稅就是在房屋交易的過程當中，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅收，契稅的征收比例在1%到3%之間，通常是按照房屋成交價或者是房屋的評估價格來計算費用的，也就是說最終的成交價越高，那么需要支付的契稅額度自然也就越多。如果想要計算房屋契稅的話，那么通常是使用計稅的依據(jù)乘以契稅的稅率，而二手房應(yīng)繳納的稅款就是用二手房的稅率乘以房屋地產(chǎn)的評估價格。買房的契稅征收標準如下：1、面積在90平米以下的，可以按照1%的比例征收契稅。2、房屋面積在90平米以上的，可以按照1.5%的稅率來征收契稅。3、如果購買的是非普通性的住宅房，那么無論房子的面積有多大，都要按照3%的比例來征收契稅。

• 問 住房契稅是什么意思
  答

  住房契稅是房屋所有產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)在發(fā)生轉(zhuǎn)移時向承受者征收的一種稅費，也就意味著無論購買期房還是購買二手房，只要房屋所有產(chǎn)權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，都需要繳納契稅，如果沒有繳納損失的話，是無法辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的，按照房屋總額到3%到5%收取，每個地區(qū)的契稅繳納要求有所不同，如果是個人首次購買家庭唯一一套住房，可以享受契稅的優(yōu)惠政策，要符合以下的條件：1、所購買房屋的面積小于90平米，契稅減免至房屋總額的1%收取。2、所購買房屋的面積在90平米到144平米之間，契稅減免至房屋總額的1.5%收取。3、所購買房屋的面積在144平米以上，不再屬于普通住房，計稅按照房屋總額的3%收取。4、所購買的是二套房或者是商業(yè)性質(zhì)的住房，契稅按照房屋總額的3%收取。

• 問 個稅和營業(yè)稅是什么意思??！
  答

  營業(yè)稅是向非工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的如交通運輸業(yè)、娛樂服務(wù)業(yè)、建筑、金融保險、郵電通信、文化體育等企業(yè)征收的稅種。一般是營業(yè)額的3%、5%至20%不等。銷售稅是向工業(yè)或商業(yè)企業(yè)征收的又叫增值銷項稅。分一般納稅人交的17%和小規(guī)模納稅人交的工業(yè)6%，商業(yè)4%稅率。個人所得稅是個人工資獎金或中獎的偶然所得及個體工商戶的生產(chǎn)經(jīng)營所得，按規(guī)定的九級超額累進稅率計稅。

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• 問 首套房契稅是什么意思
  答

  您好,很高興為您解答,按照國家在房產(chǎn)交易管理辦法上面規(guī)定:契稅都是3%。但是第一套個人或家庭購買第一套住房的契稅是可以減免50%的(即1.5%),第二套契稅則無法減免。但是面積超過144.5平米的住房無法享受減免的,包括第一套住房。

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