根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定:未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證,其所購的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài),購房者將不能取得如下權(quán)利: 1、不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng),即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同,不受法律保護(hù)?! ?、在房屋被拆旦袱測惶爻耗詫同超括遷時(shí)無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。3、無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利,購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任?! ?、如因項(xiàng)目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證,則購房者所購房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)?! ?、開發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財(cái)產(chǎn),可以被開發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行; 6、在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。
全部5個(gè)回答>有購房合同但沒有房產(chǎn)證可以入學(xué)嗎
133****5117 | 2025-05-03 17:46:50
已有4個(gè)回答
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166****2011
我聽說沒有房產(chǎn)證可能影響孩子入學(xué),但具體政策我也不太清楚。建議你咨詢一下專業(yè)人士或者當(dāng)?shù)亟逃块T。
查看全文↓ 2025-05-07 21:44:48 -
130****7120
沒有房產(chǎn)證,想讓孩子入學(xué)?這事兒有點(diǎn)懸。還是趕緊把房產(chǎn)證辦下來吧,別耽誤孩子上學(xué)。
查看全文↓ 2025-05-04 10:41:34 -
150****6826
我的經(jīng)驗(yàn)是,沒有房產(chǎn)證入學(xué)比較困難。最好盡快辦理房產(chǎn)證,或者咨詢當(dāng)?shù)亟逃块T,看是否有其他解決方案。
查看全文↓ 2025-05-03 20:24:49 -
180****2787
根據(jù)現(xiàn)行政策,入學(xué)資格通常與房產(chǎn)所有權(quán)掛鉤。雖然您持有購房合同,但房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法定文件。沒有房產(chǎn)證,可能會(huì)影響到孩子的入學(xué)資格。建議您盡快辦理房產(chǎn)證,或咨詢當(dāng)?shù)亟逃块T,了解是否有其他證明材料可以替代。同時(shí),不同地區(qū)政策可能有所差異,具體還需以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。
查看全文↓ 2025-05-03 19:44:52

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如果是正在貸款,僅憑購房合同銀行是不會(huì)再給你貸款的,需要你結(jié)清上家銀行的貸款,房產(chǎn)證,再到另一家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款,注意抵押貸款是需要有資金用途證明的,買房、裝修、買車等都可以。
全部3個(gè)回答> -
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沒房產(chǎn)證孩子還是能上**。如果沒有房產(chǎn)證,在有證的都報(bào)了,還有名額的時(shí)候能上;去私立,民辦這些不要求房產(chǎn)證的**;有名額的公立**。
全部3個(gè)回答> -
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能上**的各中**招生一直秉承免試入學(xué)的原則,對(duì)有房本、有戶口的家長來說,事情就簡單多了,只要按照學(xué)區(qū)規(guī)劃到對(duì)口**辦理入學(xué)即可。如果**有明確的規(guī)定,必須戶口和房產(chǎn)相對(duì)應(yīng),都在本學(xué)區(qū)才能就讀的,當(dāng)事人的孩子就不能就讀相應(yīng)的學(xué)區(qū)。孩子入學(xué),一般以戶口所在地就近入學(xué)為原則。當(dāng)事人應(yīng)具體咨詢**,依對(duì)方的要求辦理,學(xué)區(qū)的享受,要以具體**的要求為準(zhǔn),并不是全國統(tǒng)一的。一個(gè)學(xué)區(qū)通常包括一到若干所公立**,小的學(xué)區(qū)可能只設(shè)有一所**,大的學(xué)區(qū)可能設(shè)有幾所**或**,設(shè)有多所**的學(xué)區(qū),為方便學(xué)童就近入學(xué)。學(xué)生以鄰近區(qū)域就近入學(xué)為原則。是指一個(gè)學(xué)生屬于某**的一種法律上的身份或者資格,登記學(xué)生姓名的冊(cè)子,專指作為某校學(xué)生的資格。2013年9月1日起,全國已經(jīng)初步建立了小中大學(xué)籍的信息管理系統(tǒng)。0
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不能,所有證件齊全了才行。
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