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• 132****5972

  聽說新房限售是從拿到房產(chǎn)證開始算的，具體幾年我不太清楚，好像是為了控制房價。買房前最好問問清楚。

  查看全文↓ 2025-05-08 17:14:24
• 181****7019

  新房限售政策對貸款影響不大，但會影響房產(chǎn)流動性。建議購房者在購房前了解清楚限售政策，合理規(guī)劃資金。

  查看全文↓ 2025-05-04 17:20:00
• 166****1363

  新房限售？就是說，你買了新房得等上幾年才能轉(zhuǎn)手，這政策挺會玩，讓人買房得更慎重。

  查看全文↓ 2025-05-03 23:47:17
• 184****3489

  新房限售通常從拿到房產(chǎn)證那天算起，一般要等個幾年才能賣。這政策挺影響咱們換房計劃的，得提前規(guī)劃好。

  查看全文↓ 2025-05-03 21:47:50

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• 問 豐臺兩限房搖號什么時候開始？
  答

  目前沒有可預(yù)售的房源，耐心等待吧。

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• 問 有誰知道房貸是什么時候開始還的？
  答

  次月開始還款不管是商業(yè)貸款，個人住房貸款，消費貸款等初次還款都是在次月，在簽訂合同的時候明細(xì)里面有。還款和房屋交接沒有任何關(guān)系，換句話說：房屋貸款有可能已經(jīng)償還2年而所購房屋還沒有交房；簽定買賣合同以后辦理貸款手續(xù)，一般按常理必須在十個工作日之內(nèi)配合辦理，但是你可以和開發(fā)商協(xié)商延期辦理貸款審批手續(xù)，這樣你就可以晚一點支付銀行貸款；但是，必須征得開發(fā)商同意諒解才可以，否則，開發(fā)商有權(quán)追究你的違約責(zé)任及滯納金！拓展知識：等額本金和等額本息等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉(zhuǎn)為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以采用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分（等額本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額**多 ，爾后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強(qiáng)的貸款人，年齡大的可采用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

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• 問 新房什么時候開始還貸款
  答

  您好,一般在貸款下來的第二個月份開始還款。

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• 問 有誰清楚房貸是什么時候開始還的？
  答

  不管是商業(yè)貸款，個人住房貸款，消費貸款等初次還款都是在次月，在簽訂合同的時候明細(xì)里面有。若合同不在身邊可以聯(lián)系貸款銀行的工作人員確定還款日期，保證良好的還款習(xí)慣。

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• 問 請問住房公積金是什么時候開始的？
  答

  1991年，上海市借鑒新加坡的中央公積金制度，在全國率先試行住房公積金制度，并很快在全國推開。1994年4月，國務(wù)院頒布了《住房公積金管理條例》。2002年3月，國務(wù)院又發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于修改（住房公積金管理條例)的決定》，并自公布之日起施行。

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