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• 158****4832

  期房過(guò)戶？簡(jiǎn)單，等房子建好，拿到房產(chǎn)證，然后找個(gè)買(mǎi)家，交錢(qián)交稅，最后去房產(chǎn)中心蓋個(gè)章，搞定！

  查看全文↓ 2025-05-06 15:05:50
• 185****3523

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，期房過(guò)戶需開(kāi)發(fā)商完成房屋交付后，業(yè)主取得房產(chǎn)證。過(guò)戶時(shí)，雙方需簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，繳納相關(guān)稅費(fèi)，并在房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶登記。

  查看全文↓ 2025-05-05 19:32:39
• 166****5494

  期房過(guò)戶，先等開(kāi)發(fā)商交房，拿到房產(chǎn)證。然后找買(mǎi)家，簽買(mǎi)賣(mài)合同，交稅，最后去房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-05-05 15:38:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??期房怎么辦理過(guò)戶
  答

  國(guó)家已經(jīng)在這次宏觀調(diào)控中明確期房是禁止轉(zhuǎn)讓的。有些開(kāi)發(fā)商可以在購(gòu)房合同備案前按照“退房”手續(xù)重新辦理買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù)

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• 問(wèn) 房子如何辦理過(guò)戶?房子過(guò)戶流程是如何的？
  答

  1、 確定按揭服務(wù)公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2、查詢公積金與賣(mài)方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同 借款人與賣(mài)方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同。需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過(guò)戶。4、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì) 按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估;并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。5、簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn) 按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過(guò)后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證。6、辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù) 借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過(guò)按揭服務(wù)公司交貸款銀行。7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明 貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。8、銀行放款 銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。二、提交材料1、登記申請(qǐng)書(shū)原件（受理窗口提供）2、申請(qǐng)人身份證明3、房屋所有權(quán)證原件4、網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I(mǎi)賣(mài)合同原件5、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件；買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的，應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件6、契稅完稅或減免稅憑證原件7、房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買(mǎi)方人數(shù)+1份。

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• 問(wèn) 麻煩問(wèn)一下我的房子現(xiàn)在分期付款中如何辦理過(guò)戶？
  答

  要先解壓, 才能過(guò)戶, 如果資金不夠, 可以找正規(guī)公司做墊資, 具體收費(fèi)各公司情況不一樣, 也可以讓客戶幫你還款

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• 問(wèn) 佛山如何辦理過(guò)戶？
  答

  要辦理過(guò)戶，首先，證件要齊全（產(chǎn)權(quán)證，契證，土地證），產(chǎn)權(quán)過(guò)戶要去房產(chǎn)交易中心。過(guò)戶之后，去財(cái)稅窗口辦理契證，交納契稅、營(yíng)業(yè)稅等后能立刻拿到新的契證。然后到房管部窗口辦理產(chǎn)權(quán)證；產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)到后，帶上契證一起，去國(guó)土窗口辦理土地證。此外，根據(jù)新國(guó)八條的規(guī)定，5年內(nèi)二手房將全額征收營(yíng)業(yè)稅。

• 問(wèn) 房子如何辦理過(guò)戶？
  答

  你好！要去辦理繼承手續(xù)!請(qǐng)問(wèn)你還有其它兄弟姐妹嗎？因?yàn)橐兄毕涤H屬一齊辦理的。

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