已有3個回答

• 185****2597

  全款購買二手房，法律未強(qiáng)制要求評估。但評估有助于保障買方權(quán)益，避免因信息不對稱產(chǎn)生糾紛。建議買方主動進(jìn)行評估，確保交易公平合理。

  查看全文↓ 2025-05-07 15:34:03
• 134****0491

  全款購買二手房，評估并非必須，但進(jìn)行評估有助于了解房產(chǎn)真實(shí)價值，規(guī)避風(fēng)險。數(shù)據(jù)顯示，評估可降低交易糾紛率。建議根據(jù)個人情況和市場趨勢，決定是否進(jìn)行評估。

  查看全文↓ 2025-05-06 23:47:07
• 184****7126

  全款購買二手房是否需要評估，取決于當(dāng)?shù)卣吆豌y行要求。根據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》，評估是確定房產(chǎn)價值的重要手段。在某些情況下，即使全款購買，銀行也可能要求評估以確保交易安全。建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策，了解具體要求。

  查看全文↓ 2025-05-06 23:00:13

相關(guān)問題

• 問 全款買二手房需要支付評估費(fèi)嗎？
  答

  我聽說全款買房好像不用評估費(fèi)，但我也不確定，是不是貸款買房才需要評估費(fèi)?。坑袥]有懂行的大佬給解釋一下？

  全部5個回答>
• 問 二手房過戶需要評估嗎
  答

  住房申請過戶，需要給住房做評估。由房管部門指定部門，依據(jù)住房面積，位置，折舊等因素，給住房一個公道的評估值。過戶所有稅費(fèi)，是依據(jù)這個評估值計稅。實(shí)際成交價格不做數(shù)。

  全部3個回答>
• 問 二手房過戶需要評估嗎
  答

  需要，一般二手房交易程序如下，在稅費(fèi)繳納和貸款兩個環(huán)節(jié)是必須要評估報告的，因此二手房買賣必須先進(jìn)行評估。1買方咨詢2簽合同3辦理過戶4立契5繳納稅費(fèi)6辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)7銀行貸款8打余款完成交易

  全部3個回答>
• 問 購買二手房貸款是否需要評估？
  答

  聽說買二手房要評估，具體我也不清楚，好像是為了確定貸款額度。

  全部6個回答>
• 問 全款購買二手房需要注意哪些問題
  答

  1、查驗(yàn)房屋所有權(quán)：在準(zhǔn)備全款購買二手房之前，首先要做的就是查驗(yàn)房屋的所有權(quán)，確定房屋的真實(shí)擁有者，看房屋是否有他人的抵押權(quán)、留置權(quán)等等；2、詳細(xì)調(diào)查房屋信息：在調(diào)查房屋信息時，要盡量考察、查詢房屋的歷史檔案，以及房屋所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展?fàn)顩r、小區(qū)物業(yè)情況，以及房屋本身的建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況等等；3、實(shí)地考察房屋：在購買二手房之前，還要實(shí)地考察房屋，仔細(xì)檢查房屋的墻壁、地板、電路等，確保房屋結(jié)構(gòu)是否完整，沒有任何漏水、漏洞等缺陷；4、合理簽訂合同：在購買二手房時，最后一步就是要合理簽訂買賣合同，確定買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，以防發(fā)生糾紛。

  全部3個回答>