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• 188****6605

  我聽說房屋所有權(quán)證只管房子，不動產(chǎn)權(quán)證包括房子和土地?？赡懿粍赢a(chǎn)權(quán)證對我們買房的人來說更全面，但具體區(qū)別還得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-05-08 07:20:41
• 181****4980

  房屋所有權(quán)證僅涵蓋房屋，不動產(chǎn)權(quán)證則包括土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。不動產(chǎn)權(quán)證的推行，提高了產(chǎn)權(quán)登記的效率和準(zhǔn)確性，有利于房地產(chǎn)市場的規(guī)范化。

  查看全文↓ 2025-05-06 18:05:30
• 180****4304

  房屋所有權(quán)證只管房子，不動產(chǎn)權(quán)證包括房子和土地。對我們來說，不動產(chǎn)權(quán)證更實用，因為它涵蓋了我們關(guān)心的所有權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-05 14:50:55
• 133****6667

  房屋所有權(quán)證主要證明房屋歸屬，不動產(chǎn)權(quán)證則包括土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。作為投資者，不動產(chǎn)權(quán)證更全面，有利于資產(chǎn)評估和交易。

  查看全文↓ 2025-05-05 14:30:47

相關(guān)問題

• 問 房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別是什么
  答

  房屋所有權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別是：①名稱不同：不動產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。房屋所有權(quán)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證。②內(nèi)容不同：房屋所有權(quán)證包含房屋所有權(quán)人、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、共有情況、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況;不動產(chǎn)權(quán)證對比房屋所有權(quán)證增加了不動產(chǎn)單元號、適用期限等內(nèi)容。③發(fā)證機關(guān)不同：房屋所有權(quán)證印章發(fā)證機關(guān)是市房地產(chǎn)管理局或市人民政府。不動產(chǎn)權(quán)證印章，不動產(chǎn)登記機構(gòu)由縣級以上人民政府依法統(tǒng)一負責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門。④費用不同：在辦理房屋所有權(quán)證的時候按照土地面積、房產(chǎn)面積分別兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。不動產(chǎn)證測繪一次就行，制證的成本費收一次。

• 問 房屋所有權(quán)證與不動產(chǎn)權(quán)證有何區(qū)別？
  答

  我聽說房屋所有權(quán)證只管房子，不動產(chǎn)權(quán)證還包括土地。不動產(chǎn)權(quán)證好像更全面，能更好地保護我們的權(quán)利。

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• 問 不動產(chǎn)權(quán)證與房屋所有權(quán)證之間有何區(qū)別？
  答

  不動產(chǎn)權(quán)證涵蓋更廣，貸款時需提供。確保權(quán)證清晰，有助于順利申請貸款。

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• 問 房屋所有權(quán)證與不動產(chǎn)權(quán)證有何不同？
  答

  我聽說不動產(chǎn)權(quán)證比房屋所有權(quán)證更全面，不僅包括房子，還有土地使用權(quán)。好像是國家為了保護我們的權(quán)益，統(tǒng)一了房產(chǎn)證和土地證。

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• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)證和房屋所有權(quán)證有什么區(qū)別？
  答

  一、不動產(chǎn)權(quán)證和房屋所有權(quán)證的區(qū)別⑴封面上原來為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在名字為中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書。⑵不動產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一的證件。不動產(chǎn)權(quán)證比房屋所有權(quán)證的內(nèi)容更詳細。房屋所有權(quán)證的內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途等；而不動產(chǎn)權(quán)證的里面除了原房屋所有權(quán)證的內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)（防偽鐳射標(biāo)簽）、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。⑶對使用年限進行了明確規(guī)定。新版不動產(chǎn)權(quán)證書設(shè)置的“使用期限”，指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而不是房屋所有權(quán)的期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問題。⑷增加不動產(chǎn)登記號，是全國范圍內(nèi)不動產(chǎn)唯一“身份證號碼”。⑸內(nèi)頁有防偽鐳射標(biāo)簽，蓋章原為各地方人民政府的公章，現(xiàn)為各登記機構(gòu)的公章。⑹附圖頁有金屬線，并且更全面。二、舊的房屋所有權(quán)證一定要換新的嗎？按照國家“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力，但是新購房屋等不動產(chǎn)并首次辦理產(chǎn)權(quán)證，申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動產(chǎn)證。三、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的影響⑴不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的首要作用在于保護個人產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)、土地等不動產(chǎn)都能得到保護。⑵買房辦手續(xù)更加便捷買房時不必再多部門來回跑，手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成；假如證件遺失要補辦，也不必像以前一樣自己去登報聲明，而是登記機構(gòu)免費提供刊發(fā)，并在15個工作日后補發(fā)。⑶交易更安全進行統(tǒng)一登記后，信息可依法公開查詢，以保障交易安全。⑷節(jié)約成本按現(xiàn)有收費標(biāo)準(zhǔn)，以后有房的只收房產(chǎn)證費用，免土地登記費；無房的交土地登記費，而且查詢檔案免費；相關(guān)國有土地、房屋登記費和工本費執(zhí)行原有的減免政策。

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