已有5個(gè)回答

• 158****6630

  可以，需共有人同意。

  查看全文↓ 2025-05-13 10:15:50
• 133****6982

  根據(jù)《物權(quán)法》，共有人同意可去除名字，但需辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-05-11 17:40:20
• 185****7930

  需考慮貸款合同，可能影響貸款條件，建議咨詢銀行。

  查看全文↓ 2025-05-07 12:23:14
• 166****0593

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，去除名字需合法程序，影響房產(chǎn)交易。

  查看全文↓ 2025-05-06 14:12:54
• 166****1969

  可以，但需所有共有人同意，辦理過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-05-06 13:31:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎么把房產(chǎn)證上一個(gè)人的名字去掉
  答

  買的是一手房，找到開(kāi)發(fā)商更改名字，由開(kāi)發(fā)商找貸款銀行更改貸款名字；買的是二手房，做贈(zèng)予和過(guò)戶，貸款找到貸款銀行，從新簽貸款合同

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證去掉一個(gè)人的名字到底好不好？
  答

  首先要保證貸款還完，才可以減名字，減一個(gè)名字只能一方將名下房產(chǎn)份額贈(zèng)與或買賣給另一方贈(zèng)與的話，由于是直系親屬的無(wú)償贈(zèng)與，所以免除個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，但需要辦理贈(zèng)與協(xié)議公證，交納公證費(fèi)，然后過(guò)戶繳納評(píng)估費(fèi)，契稅，印花稅和工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，不利的是，被贈(zèng)予人由于是無(wú)償?shù)玫降馁?zèng)與，那么將來(lái)他出售該房產(chǎn)，就要繳納那一半房產(chǎn)全額房?jī)r(jià)20%的個(gè)稅和買賣所得5.5%的營(yíng)業(yè)稅，買賣的話。如果房子滿五年，且對(duì)方?jīng)]有其他房產(chǎn)，那么交易的話也是免除個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅！需要交納評(píng)估費(fèi)，契稅，印花稅，工本手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用 權(quán)衡一下利弊選擇

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字需要收費(fèi)嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)證上去掉名字要收費(fèi)，但具體多少不太清楚，可能每個(gè)地方都不一樣。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證怎么去掉共有人？如何在房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字？
  答

  房產(chǎn)證上去掉一個(gè)人的名字有兩種方式解決：一種是采取過(guò)戶贈(zèng)與的方式，一種是采取過(guò)戶買賣的方式。過(guò)戶贈(zèng)與的方式要到公證處進(jìn)行公證，過(guò)戶買賣方式無(wú)需公證。兩種方式都要繳納一定的房產(chǎn)證登記費(fèi)和房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)，登記費(fèi)都是80元，手續(xù)費(fèi)贈(zèng)與方式按2元每平方計(jì)算，買賣方式按6元每平方計(jì)算。此外，房屋買賣和房屋贈(zèng)與都要繳納稅款。一般情況下，過(guò)戶辦理需要攜帶的材料有：雙方身份證及復(fù)印件、初時(shí)辦理房產(chǎn)時(shí)的相關(guān)材料，出讓人婚姻狀況證明。無(wú)論是贈(zèng)與，還是買賣方式，雙方必須在場(chǎng)或有委托人在場(chǎng)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證上只有我一個(gè)人的名字
  答

  那你當(dāng)時(shí)為什么不要求加上你的名字進(jìn)去呢，不過(guò)你放心好了，婚后辦的房產(chǎn)證，屬于婚后財(cái)產(chǎn)，自然也有你的一份，如果你要求加上你的名字，再給點(diǎn)稅費(fèi)，就可以了

  全部11個(gè)回答>