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• 166****2943

  房產(chǎn)證上的名字?jǐn)?shù)量并沒有明確的限制，但通常房產(chǎn)證上的名字?jǐn)?shù)量會根據(jù)房產(chǎn)共有人的數(shù)量來確定。在中國，房產(chǎn)證上可以登記一個或多個共有人的名字，每個共有人可以是產(chǎn)權(quán)的共同持有者。在實(shí)際操作中，房產(chǎn)證上的名字?jǐn)?shù)量應(yīng)與購房合同中約定的產(chǎn)權(quán)人數(shù)量一致。此外，房產(chǎn)證上的名字?jǐn)?shù)量也會影響到房產(chǎn)交易的稅費(fèi)計(jì)算和產(chǎn)權(quán)分配，因此在辦理房產(chǎn)證時，需要根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定來確定名字?jǐn)?shù)量。

  查看全文↓ 2025-05-22 14:02:11

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)用房購買有數(shù)量限制嗎？
  答

  這樣的說法是不對的,你買的商品房,房屋所有權(quán)你是的,永久使用,但是房屋所占的土地你只有使用權(quán),在中國土地是屬于國家所有,個人只有使用權(quán),按照法律規(guī)定住宅土地使用權(quán)是70年,商業(yè)是40年,到期后可以和國家繼續(xù)簽定合同(再交不交錢要看以后政策變化,因?yàn)楝F(xiàn)在還沒有到期的房子),只有你的房子不存在.這個期限要看你買房子的開發(fā)商買的土地的期限,要看他的土地證上面的年限,有可能他辦了證后5年才開發(fā),那你就只有65年的使用權(quán)了/

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• 問 房產(chǎn)證有年齡限制嗎? 房產(chǎn)證上的名字有年齡限制嗎？
  答

  沒有年齡的限制的只有12歲的房產(chǎn)證也可以只寫12歲的小孩名字監(jiān)護(hù)人代簽的

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• 問 房產(chǎn)證有年齡限制嗎? 房產(chǎn)證過戶有年齡限制嗎
  答

  不管多大年紀(jì)都可以辦理房產(chǎn)證。只要有戶籍，就會有身份證號碼，就可以辦理房產(chǎn)證。如果是18歲以下未成年人，需要出生醫(yī)學(xué)證明，有孩子合法監(jiān)護(hù)人持有身份證，戶口本結(jié)婚證，，代替孩子簽字辦理購房合同，和房產(chǎn)證。超過18歲有身份證的公民，都可以自己辦理自己名房產(chǎn)證。

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• 問 房產(chǎn)證上的名字有什么限制嗎？能有幾個人的名字？
  答

  沒有什么限制

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• 問 房產(chǎn)證上可以寫幾個名字？有什么限制
  答

  買房時可以寫上幾個人的名字都可以，按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。

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• 問 ??房產(chǎn)證沒下來可以改名字嗎?有什么限制嗎?
  答

  如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時改名相對簡單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T的變更登記，僅相當(dāng)于將未備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門的備案登記撤銷，撤銷后再將新簽訂的合同進(jìn)行備案登記，其程序相對麻煩。另外，還要注意的一點(diǎn)是，如果是按揭買房，且已經(jīng)辦理了銀行貸款及抵押手續(xù)的，這時除了變更購房合同名字之外還要與貸款銀行解除貸款合同及抵押合同，如果銀行尚未放款且銀行同意的話，雙方解除抵押協(xié)議便可。如果銀行已經(jīng)將貸款發(fā)放，則經(jīng)過銀行同意后，需要以貸款人的名義將貸款全部償還后才可解除。因此，律師提醒大家，大家在買房前一定要考慮清楚，買房改名說起來簡單，做起來是相當(dāng)麻煩，而且會浪費(fèi)大家大量的時間以及金錢。

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