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• 166****8772

  舊小區(qū)改造，關(guān)鍵看規(guī)劃和執(zhí)行，好的改造能提升房產(chǎn)價(jià)值。

  查看全文↓ 2025-05-11 14:57:03
• 185****0203

  舊小區(qū)改造：政策指導(dǎo)，居民參與，設(shè)施升級(jí)。

  查看全文↓ 2025-05-09 11:44:52
• 155****2735

  舊小區(qū)改造，就是給老房子“整容”，讓它們煥發(fā)第二春。

  查看全文↓ 2025-05-08 17:22:40
• 130****3318

  舊小區(qū)改造應(yīng)遵循《城市更新條例》，結(jié)合居民意愿，重點(diǎn)改善基礎(chǔ)設(shè)施，提升居住環(huán)境。

  查看全文↓ 2025-05-08 17:11:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 為什么要進(jìn)行老舊小區(qū)改造？
  答

  老舊小區(qū)改造涉及多方權(quán)益，需依法合規(guī)進(jìn)行，保護(hù)居民合法權(quán)益，避免法律糾紛。

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• 問(wèn) 樓層改造怎么改造? 舊樓改造,加裝電梯,需要注意哪些?
  答

  誤解1:加建電梯只要多數(shù)業(yè)主同意即可，不用理會(huì)少數(shù)業(yè)主的反對(duì)意見(jiàn)。分析：根據(jù)規(guī)劃部門(mén)審批的原則，只有在滿(mǎn)足加建電梯沒(méi)有占用業(yè)主的專(zhuān)有物權(quán)的前提條件下，只要“兩個(gè)2/3”業(yè)主同意就可以申請(qǐng)加裝電梯。但是，萬(wàn)一由于老樓先天設(shè)計(jì)不足，導(dǎo)致電梯井的選址不得不占用某幾戶(hù)業(yè)主的專(zhuān)有物業(yè)，則必須要征得這些業(yè)主的同意。誤解2：只要有業(yè)主提出反對(duì)，就可以一票否決加裝工程。分析：大量的加裝電梯案例顯示，并不是所有的業(yè)主都有一票否決權(quán)。因?yàn)榕f樓加裝電梯是對(duì)原有垂直交通的改善，所以對(duì)原來(lái)的建筑多多少少都會(huì)有影響，但關(guān)鍵是這種影響是否形成了“占有業(yè)主專(zhuān)有物業(yè)”。

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• 問(wèn) 舊廚房改造怎么弄？ 如何自己改造破舊廚房
  答

  樓主您好，一、空間改造要有道 二手房廚房空間規(guī)劃 二手房廚房在大改造的重點(diǎn)之一就是空間的重新規(guī)劃布局。要改造原有的布局難免就需要拆除一些不需要的設(shè)置，新裝的熱水器、抽油煙機(jī)等廚房家電也需要在原來(lái)的煤氣管道上合理布局。 廚房拆改的要點(diǎn)：廚房拆改、和一般的拆墻原則一樣，有些地方可以拆，有些地方是不可以拆的。 石膏板墻作為目前比較常見(jiàn)的硬質(zhì)隔斷墻，一般不具有承重功能。拆除后不會(huì)對(duì)房屋造成什么影響。衛(wèi)生間、廚房等通常會(huì)有半磚墻，如果在樓層結(jié)構(gòu)中有設(shè)置支撐墻體的支撐梁可以放心地拆除。為了以防萬(wàn)一，拆除半磚墻前**好要來(lái)施工方的施工圖紙確定拆除后不會(huì)造成安全隱患。另外墻體拆除后通常會(huì)對(duì)防水造成破壞，因此需要重新做防水。 廚房不可以拆改的地方有承重墻和燃?xì)夤艿?。承重墻是指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上以粗實(shí)線(xiàn)部分作為標(biāo)識(shí)。而非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線(xiàn)或虛線(xiàn)標(biāo)注。除此以外，還可以根據(jù)墻體的厚度來(lái)分辨，一般240MM以上的墻是承重墻。有些墻無(wú)法區(qū)分厚度，但也是承重墻，例如外墻、和鄰居共用的墻，都是較容易就分辨得出的。 根據(jù)房子的結(jié)構(gòu)，也能分辨承重墻，框架結(jié)構(gòu)的房子中內(nèi)部的隔墻一般都不是承重墻。而磚混結(jié)構(gòu)的房子中，除了衛(wèi)生間和廚房的隔墻外都是承重墻。 燃?xì)夤艿涝谠O(shè)計(jì)、安裝上有嚴(yán)格規(guī)范，必須由專(zhuān)業(yè)人員施工。業(yè)主如果私自拆改燃?xì)夤艿馈馊細(xì)忾y門(mén)很容易造成燃?xì)庑孤?。燃?xì)夤艿辣话馄饋?lái)時(shí)就不容易察覺(jué)到氣體泄漏的情況，而且泄漏的煤氣也會(huì)積聚在一起，一旦遇到明火，就會(huì)引起爆炸，危害生命安全。因此在規(guī)劃廚房的墻體拆改時(shí)要盡量避開(kāi)煤氣管道。 二、墻面地面換新衣 廚房磚墻快速翻新 舊廚房的墻面和地面有不少陳年的污垢和劃痕，往往讓人覺(jué)得陳舊不堪。要讓廚房的墻面煥然一新，一是將舊的墻面磚鑿掉，再重新鋪磚，二是直接在舊的墻面上鋪上新的瓷磚。很明顯，第一種方法費(fèi)時(shí)費(fèi)力，而且容易破壞原來(lái)的墻體，第二種方法就方便快捷得多。下面我們來(lái)看看廚房磚墻翻新的要點(diǎn)。 1、磚墻翻新材料 目前市面上有售的磚墻翻新材料有瓷磚表面處理劑和瓷磚、馬賽克粘結(jié)劑兩種，這些翻新材料可以直接涂刷在舊的墻面上，然后鋪裝新的墻磚，節(jié)省了時(shí)間和精力。 2、瓷磚表面處理劑 是一種特制的干粉狀建材產(chǎn)品，它兼有粘合及找平功能，既可以與光滑的瓷磚面牢牢粘接，又可以形成平整的抹灰層。 3、瓷磚、馬賽克粘結(jié)劑 瓷磚、馬賽克粘結(jié)劑與傳統(tǒng)水泥砂漿相似，但其實(shí)是由水泥等無(wú)機(jī)膠凝材料添加高分子聚合物制成，批抹于舊瓷磚或馬賽克表面，干硬后便可進(jìn)行新瓷磚鋪貼或涂料施工。 4、墻面、地面瓷磚翻新 廚房和衛(wèi)生間墻地面無(wú)論為何種瓷磚，都可以在舊瓷磚上直接貼新瓷磚。 個(gè)別嚴(yán)重起鼓或損壞的瓷磚需要鏟除，鏟除后用馬賽克面磚表面處理劑修補(bǔ)，與舊瓷磚表面一樣平整后，再用瓷磚粘結(jié)劑粘貼新瓷磚，更牢固。 5、舊墻面涂刷涂料翻新 在舊的瓷磚或馬賽克上涂刷涂料，對(duì)墻面的平整度和膩?zhàn)訉佑懈叩囊蟆? 三、翻新注意事項(xiàng) 雖然快速翻新方法適用于各種類(lèi)型飾面的舊馬賽克和瓷磚墻地面，但新鋪貼的瓷磚**好采用目前市面上推廣的薄磚，厚度約為5-6mm，這樣更有助于節(jié)省空間，對(duì)于馬賽克或涂料飾面則沒(méi)有特別要求。 對(duì)于新刷漆的墻面，理論上也可以用瓷磚粘結(jié)劑貼瓷磚；但對(duì)于老舊漆面墻，需要拆除面漆和膩?zhàn)訉?，露出水泥砂漿層后，才能用馬賽克面磚表面處理劑處理墻面，再用瓷磚粘結(jié)劑貼磚。更多房產(chǎn)知識(shí),點(diǎn)擊左下角“樓盤(pán)網(wǎng)”.樓盤(pán)網(wǎng),為愛(ài)找個(gè)家.

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• 問(wèn) 舊樓改造項(xiàng)目有哪些？
  答

  舊樓改造提升了居住品質(zhì)，也增加了房產(chǎn)的投資價(jià)值，是雙贏(yíng)的好項(xiàng)目。

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• 問(wèn) 農(nóng)村二層舊樓怎么改造
  答

  對(duì)于改造農(nóng)村的房屋首先是要確定好改造的方向，其次在經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，硬裝上一定要舍得花錢(qián)，提高房屋構(gòu)件的強(qiáng)度房屋的危險(xiǎn)是由于部分構(gòu)件的強(qiáng)度降低所致，其側(cè)重點(diǎn)應(yīng)放在構(gòu)件的加固補(bǔ)強(qiáng)上。如增大構(gòu)件截面，撤換部分構(gòu)件，改菩使用性質(zhì)，也可采用調(diào)整房屋荷載分布以及提高構(gòu)件的承載能力等方法達(dá)到加固目的。在改造之前一定要先對(duì)周?chē)沫h(huán)境有所了解，對(duì)于屋內(nèi)的功能區(qū)域做一個(gè)好的劃分，進(jìn)行房屋加固設(shè)計(jì)的時(shí)候必須要關(guān)注到加固的合理性問(wèn)題。舊樓加固改造在房屋加固設(shè)計(jì)的時(shí)候還要關(guān)注的就是加固設(shè)計(jì)的施工周期問(wèn)題。做出完備的施工進(jìn)度計(jì)劃，在施工過(guò)程中盡量避免消耗多余時(shí)間，提升整體施工效率縮短房屋裝修、加固所需時(shí)間。