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• 188****0158

  期房月供一般從房屋交付使用后開(kāi)始，具體時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。建議提前了解還款計(jì)劃，確保資金流動(dòng)性。

  查看全文↓ 2025-05-11 08:49:53
• 158****3307

  買期房，月供？別急，等房子建好，鑰匙到手，銀行才會(huì)催你每月“交租”。

  查看全文↓ 2025-05-10 22:34:59
• 150****8443

  購(gòu)買期房，月供通常從交房后開(kāi)始。提前規(guī)劃資金，避免交房時(shí)資金緊張。

  查看全文↓ 2025-05-10 22:19:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??期房房貸什么時(shí)候開(kāi)始還月供？
  答

  　先交認(rèn)購(gòu)金，到開(kāi)盤的時(shí)候會(huì)簽預(yù)購(gòu)合同。簽預(yù)購(gòu)合同的時(shí)候交定金，交了定金之后一到2周準(zhǔn)備交**款，然后準(zhǔn)備按揭資料等待銀行批款。銀行批款下來(lái)辦完手續(xù)后次月開(kāi)始還月供。　　一般繳納定金認(rèn)購(gòu)開(kāi)發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認(rèn)購(gòu)協(xié)議書”后7天內(nèi)繳納首期房款，同時(shí)簽訂《商品房買賣合同》，此時(shí)，認(rèn)購(gòu)協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請(qǐng)按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個(gè)月即開(kāi)始月供。

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• 問(wèn) 期房貸款什么時(shí)候開(kāi)始還? 期房貸款什么時(shí)候開(kāi)始還月供
  答

  　先交認(rèn)購(gòu)金，到開(kāi)盤的時(shí)候會(huì)簽預(yù)購(gòu)合同。簽預(yù)購(gòu)合同的時(shí)候交定金，交了定金之后一到2周準(zhǔn)備交**款，然后準(zhǔn)備按揭資料等待銀行批款。銀行批款下來(lái)辦完手續(xù)后次月開(kāi)始還月供。　　一般繳納定金認(rèn)購(gòu)開(kāi)發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認(rèn)購(gòu)協(xié)議書”后7天內(nèi)繳納首期房款，同時(shí)簽訂《商品房買賣合同》，此時(shí)，認(rèn)購(gòu)協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請(qǐng)按揭貸款，銀行審批合格，且與你簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個(gè)月即開(kāi)始月供。

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• 問(wèn) 期房什么時(shí)候開(kāi)始按揭? 期房貸款什么時(shí)候開(kāi)始還月供
  答

  一、按揭買房期房還貸是從簽訂貸款合同的之日起，嚴(yán)格的說(shuō)是從銀行放貸之日起，一般是同一天，之后的一個(gè)月內(nèi)，開(kāi)始還貸。二、期房是把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。三、一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴于購(gòu)房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購(gòu)房合同的履行，不僅受開(kāi)發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)的影響，還受到許多客觀因素的制約。期房制度由于有各種利弊，目前在中國(guó)有取消的趨勢(shì)。擴(kuò)展資料：貸款流程（1）提出申請(qǐng)?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。（2）簽訂合同。借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。（3）開(kāi)立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開(kāi)立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。

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• 問(wèn) 期房什么時(shí)候開(kāi)始月供
  答

  買房按揭貸款，目前銀行一般是在封頂之后放款。如果銀行已經(jīng)放款（款打到開(kāi)發(fā)商賬戶，等于銀行已經(jīng)替你還了錢），你和開(kāi)發(fā)商沒(méi)有了借貸關(guān)系，就剩你欠銀行的錢了。因此，這時(shí)候，也就是銀行放款給開(kāi)發(fā)商的下一個(gè)月的這一天，就是你開(kāi)始還款的日子。恭喜你有了自己的房子。

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• 問(wèn) ??買房什么時(shí)候還房貸?月供是什么時(shí)候開(kāi)始還?
  答

  買房什么時(shí)候開(kāi)始還房貸？1、一般會(huì)有2種情況：一是本月放款當(dāng)月還款，二是本月放款次月還款。結(jié)案后，柜面會(huì)通知您領(lǐng)取放款材料，其中銀行發(fā)放給您的相關(guān)告知書，會(huì)告知您的還款日和金額。建議購(gòu)房者詳細(xì)咨詢放款銀行。2、按月償還貸款本息的，具體還款期數(shù)和還款日等按合同約定執(zhí)行，借款人應(yīng)自發(fā)放貸款后第二個(gè)月開(kāi)始按月還款。**后一期本息按合同規(guī)定的到期日歸還。合同約定的還款第一期和**后一期按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息，其他期次應(yīng)還利息按月計(jì)息。買房什么時(shí)候開(kāi)始還房貸？房屋貸款需要什么？房屋貸款需要什么？1、我們按揭住房的時(shí)候，需要很多的手續(xù)，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復(fù)印件6份，如果結(jié)婚的話需要夫妻雙方的共同證件。2、另外我們需要在按揭買房的時(shí)候準(zhǔn)備自己的婚姻證明的原價(jià)，其他的還需要結(jié)婚證明的復(fù)印件一共需要兩份，同時(shí)需要提供買房人的結(jié)婚證，或者是未婚證買，另外如果是離婚，那么需要離婚證明和離婚未再婚證明等。3、按揭買房的時(shí)候，需要你有一個(gè)貸款的資質(zhì)，所以大家買房子的時(shí)候需要準(zhǔn)備自己的收入證明原件，另外如果沒(méi)有單位的話，需要社區(qū)或者是所在地區(qū)的相關(guān)部門出具證明，結(jié)婚的話，需要夫妻雙方的證件。4、上面的證件之外，我們還需要準(zhǔn)備流水賬單，至少半年以上，一般需是月供的兩倍以上，大家可提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料，方便銀行進(jìn)行檢查和驗(yàn)證。5、我們需要辦理一下自己的購(gòu)房所在地房產(chǎn)的一個(gè)證明材料，這個(gè)需要你的原件，我們辦理的時(shí)候可以去你所在地區(qū)的房管局進(jìn)行辦理，房管局一般查實(shí)后會(huì)很快給你開(kāi)具證明。6、我們辦理按揭到現(xiàn)在基本就要完成了，還有一部分事情是，我們還需要購(gòu)房**款的一些證明原件，這樣可以銀行和相關(guān)部門檢驗(yàn)，另外還要購(gòu)房**款證明的復(fù)印件三份。

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