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• 185****2410

  可行，但要確保能承擔(dān)額外債務(wù)。我曾通過再融資降低利率，但要仔細評估風(fēng)險。

  查看全文↓ 2025-05-11 10:37:14
• 181****6870

  按揭中的房子可申請再貸款，但需評估房產(chǎn)價值和還款能力。建議咨詢銀行，了解具體政策。

  查看全文↓ 2025-05-10 17:16:59
• 184****4645

  可以，但需考慮再融資成本。若房產(chǎn)增值，可申請二次抵押貸款，但利率可能較高。

  查看全文↓ 2025-05-10 12:18:51

相關(guān)問題

• 問 按揭中的房子還可以貸款嗎? 按揭中的房子可以抵押貸款嗎？
  答

  按揭沒還完的房子是可以用于抵押貸款的，這種行為就是房產(chǎn)二押，是需要申請的，具體能不能申請通過，需要結(jié)合個人的情況（與借款人的年齡、還款能力、薪資水平等相關(guān)）。二押跟第一次申請房貸的情況差不多。一樣要走正規(guī)的審核流程和借款人的情況評估程序。但由于房價變動太大，房產(chǎn)二押會增加銀行的風(fēng)險，因此抵押率會比較低。所以具體銀行給不給貸款或者能貸到的**高額度是多少，還需要到銀行的網(wǎng)點咨詢。另外要注意的是：某些銀行有規(guī)定，二次抵押貸款辦理條件是房產(chǎn)首次抵押必須為本行，在其他銀行辦理的首次抵押來本行辦理二次抵押一律不予以通過。因此您在進行申請時就一定要事先了解下相關(guān)銀行的要求了。

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• 問 按揭的房子還可以申請貸款嗎？
  答

  可以，但需滿足銀行條件。

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• 問 按揭中的房子還可以貸款嗎? 貸款買的房子還沒還清貸款可以再次向銀行貸款嗎？
  答

  可以再次貸款，去銀行申請房屋二次抵押貸款。**好在同一家銀行申請，如果去其他銀行做二次抵押，很難通過。二次抵押貸款有額度限制：房產(chǎn)市場價值乘以貸款抵押率減去一次房貸未還貸款。比如，你的房產(chǎn)二次抵押時，市值時100萬，銀行一般70%的抵押率，你的第一次抵押貸款還有五十萬未還，那么，你只能貸：100萬*70%-50萬=20萬。擴展資料抵押條件：1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;2、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;

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• 問 按揭中的房子還可以貸款嗎? 房子貸款沒還清還可以當?shù)盅何镌購你y行貸款嗎？
  答

  憑房產(chǎn)證和土地證到商業(yè)銀行申請循環(huán)貸款。根據(jù)評估的房屋殘值（現(xiàn)值扣除原值和未歸還貸款），**多能貸款6成。貸款只能是央行的基準利率，支付評估費和手續(xù)費。就是在現(xiàn)有的未還本金的基礎(chǔ)上追加貸款，其實這個業(yè)務(wù)的本質(zhì)就是銀行指定一個擔(dān)保公司先以自己的名義幫忙墊資，然后再拿房子做一個抵押消費貸，但是現(xiàn)行的優(yōu)惠利率可能就沒辦法享受到了。

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• 問 按揭中的房子可以申請貸款嗎？
  答

  我聽說按揭中的房子還能貸款，但具體怎么操作，我不太清楚。好像是可以的，但利率可能高一些。

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