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• 166****6945

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，安置房作為不動產(chǎn)，如果符合規(guī)劃、建設(shè)等要求，并且繳納了土地出讓金等稅費，是可以辦理房產(chǎn)證的。但是，如果安置房存在違規(guī)建設(shè)等問題，可能無法辦理房產(chǎn)證。購房者在購買安置房時，應(yīng)當(dāng)要求賣方提供房產(chǎn)證，以保障自己的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-14 21:43:33
• 185****6961

  安置房能否辦理房產(chǎn)證，對申請房貸有一定影響。如果安置房可以辦理房產(chǎn)證，那么購房者可以申請房貸。但如果安置房無法辦理房產(chǎn)證，那么銀行可能不會批準(zhǔn)房貸。因此，購房者在申請房貸前，需要先確認安置房的產(chǎn)權(quán)情況。

  查看全文↓ 2025-05-12 16:47:36
• 151****7402

  安置房能不能辦房產(chǎn)證，得看具體情況。如果房子是合法的，手續(xù)齊全，那就能辦。但要是房子有問題，比如沒交土地出讓金，那可能就辦不了。所以買安置房前，一定要問清楚，別到時候辦不了證，麻煩就大了。

  查看全文↓ 2025-05-11 22:19:23
• 180****3397

  安置房是否可以辦理房產(chǎn)證，需要根據(jù)具體情況來判斷。一般來說，如果安置房是合法建設(shè)、符合規(guī)劃要求，并且已經(jīng)完成了土地出讓、繳納了相關(guān)稅費，那么是可以辦理房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證需要提供購房合同、身份證明、完稅證明等材料，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機構(gòu)申請。但是，如果安置房存在違規(guī)建設(shè)、未繳納土地出讓金等問題，那么可能無法辦理房產(chǎn)證。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您在購買安置房前，一定要仔細核查房屋的合法性，避免購買到無法辦理房產(chǎn)證的房屋，影響您的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-05-11 22:16:26

相關(guān)問題

• 問 安置房可以辦理房產(chǎn)證嗎？
  答

  安置房,是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快,政府盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。 所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 安置房分類 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類: 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃埔江兩岸進行的世博動拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷,動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財產(chǎn),沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制,可以自由上市交易。

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• 問 ??安置房可以辦房產(chǎn)證嗎?安置房辦理房產(chǎn)證有什么要求嗎?
  答

  一般城市的安置房是可以辦理兩證的，而且速度也不慢，一般**遲一年內(nèi)，這個在購房合同上都有約定，農(nóng)村的安置房不一定，有些是小產(chǎn)權(quán)房！

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• 問 ??安置房可以辦房產(chǎn)證嗎?安置房辦理房產(chǎn)證需要什么材料?
  答

  拆遷安置房辦理房產(chǎn)證需要以下材料拆遷賠償協(xié)議書（需經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦見證）；《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》；相關(guān)證明材料；被拆遷人身份證；安置房屋所有權(quán)證原件；被拆除房屋所有權(quán)證原件。附：相關(guān)證明材料包括：1、 查檔證明(收原件)；2、 已回遷安置證明原件；3、 安置單位法人或其他組織的資格證明，這里需要提交原件及復(fù)印件；4、 補償與被拆遷房地產(chǎn)有差價的，差值部分應(yīng)提交補差發(fā)票復(fù)印件及開發(fā)商出具的付清差價款證明。5、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明原件；

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• 問 安置房是否可以辦理房產(chǎn)證？
  答

  從法律角度看，安置房在滿足一定條件后，可以辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的法律憑證，對保護購房者權(quán)益至關(guān)重要。如在辦理過程中遇到問題，建議及時咨詢專業(yè)律師，維護自身合法權(quán)益。

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• 問 安置房是否可以辦理房產(chǎn)證？
  答

  安置房可以辦房產(chǎn)證，但流程可能比普通商品房復(fù)雜。我的經(jīng)驗是，一定要提前準(zhǔn)備好所有材料，包括身份證、購房合同、完稅證明等。然后到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心提交申請，繳納相關(guān)費用，等待審核通過。整個過程可能需要幾個月時間，要有耐心。

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