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• 185****2639

  房產(chǎn)更名不涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，過(guò)戶(hù)則涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。更名通常不涉及稅費(fèi)，過(guò)戶(hù)則需繳納相關(guān)稅費(fèi)。數(shù)據(jù)顯示，過(guò)戶(hù)交易量是衡量房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度的重要指標(biāo)。

  查看全文↓ 2025-05-15 13:12:38
• 151****4477

  房產(chǎn)更名就像換個(gè)名字，房子還是你的；房產(chǎn)過(guò)戶(hù)就是把房子從你手里交給別人，所有權(quán)變了。

  查看全文↓ 2025-05-14 22:17:06
• 158****1854

  房產(chǎn)更名和房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是兩個(gè)不同的概念。房產(chǎn)更名是指在不改變房產(chǎn)所有權(quán)的前提下，對(duì)房產(chǎn)登記簿上的名字進(jìn)行更改，例如夫妻之間、父母與子女之間的更名。而房產(chǎn)過(guò)戶(hù)則涉及到房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，即原產(chǎn)權(quán)人將房產(chǎn)賣(mài)給或贈(zèng)與他人，需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，繳納相關(guān)稅費(fèi)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)通常涉及買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承等情形。兩者的主要區(qū)別在于是否涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和稅費(fèi)繳納。

  查看全文↓ 2025-05-14 22:15:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)更名和過(guò)戶(hù)有什么區(qū)別？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)更名就是改個(gè)名字，過(guò)戶(hù)就是房子換主人了。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)更名和過(guò)戶(hù)有什么區(qū)別？
  答

  更名改名字，過(guò)戶(hù)換主人。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)更名和過(guò)戶(hù)有什么區(qū)別？
  答

  房產(chǎn)更名不影響貸款，過(guò)戶(hù)則可能涉及貸款轉(zhuǎn)移，需重新評(píng)估借款人資質(zhì)，影響貸款條件和利率。

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• 問(wèn) 房屋如何更名?房產(chǎn)更名和過(guò)戶(hù)有什么區(qū)別？
  答

  其實(shí)改名應(yīng)該是更名的意思`更名就是為了賣(mài)買(mǎi)房產(chǎn)為了省稅費(fèi)才會(huì)在房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)之前去做更名`更名可以省過(guò)戶(hù)的錢(qián)，但國(guó)家目前已經(jīng)不允許開(kāi)發(fā)商更名`但是有關(guān)系也可以做`要說(shuō)單純的改名是沒(méi)有任何作用的`

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證更名是過(guò)戶(hù)嗎?房產(chǎn)更名和過(guò)戶(hù)有什么區(qū)別?
  答

  1、房產(chǎn)更名就是將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的現(xiàn)擁有者通過(guò)開(kāi)發(fā)商簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同的形式更改到你的名下使你成為該房產(chǎn)的擁有者!此手續(xù)是通過(guò)開(kāi)發(fā)商而不是房地產(chǎn)交易中心!2、如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類(lèi)情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。3、非婚姻存續(xù)期間：非婚期間的房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈(zèng)與的方式更名。4、更名是開(kāi)發(fā)商這一層級(jí)的操作，這時(shí)房本還沒(méi)有呢，購(gòu)房者手里只有商品房買(mǎi)賣(mài)合同，也沒(méi)有房屋的正式產(chǎn)權(quán)。這種情況下，開(kāi)發(fā)商收回原先簽的合同再重新給你簽一份有你名字的合同，這時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)跟你收取一定的更名費(fèi)，之后你就等開(kāi)發(fā)商通知你辦房本就行了。通過(guò)對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的解釋你應(yīng)該可以發(fā)現(xiàn)，在這一塊房產(chǎn)更名和過(guò)戶(hù)的區(qū)別是很明顯的。1、更名：是開(kāi)發(fā)商這一層級(jí)的操作，這時(shí)房本還沒(méi)有，購(gòu)房者手里只有商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有正式的產(chǎn)權(quán)。這時(shí)，開(kāi)發(fā)商收回原先簽的合同，與購(gòu)房者再重新給你簽一份有你名字的合同(加上想加的名字)，這時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì)跟你收取一定的更名費(fèi)，之后開(kāi)發(fā)商會(huì)通知你辦房本。這種在沒(méi)有房本的情況下，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的現(xiàn)擁有者通過(guò)開(kāi)發(fā)商簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同的形式更改到另一個(gè)或更多人的名下，使其他人成為該房產(chǎn)擁有者的交易方式就是更房產(chǎn)名。房產(chǎn)更名手續(xù)是通過(guò)開(kāi)發(fā)商而不是房地產(chǎn)交易中心!3、過(guò)戶(hù)：就是房屋的產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)下來(lái)了，要想產(chǎn)權(quán)證上換成你的名字就必須到房管局指定的交易中心去過(guò)戶(hù)，當(dāng)然這時(shí)是必須要交納一定的稅費(fèi)的。就是將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人變更為現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)方的產(chǎn)權(quán)人的一個(gè)過(guò)程就叫做過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)是通過(guò)房地產(chǎn)交易中心合法辦理!

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