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• 180****0366

  土地證過戶是市場常見現(xiàn)象。過戶活躍度反映市場熱度，過戶價格變化影響土地市場趨勢。

  查看全文↓ 2025-05-16 12:53:41
• 188****1517

  土地證過戶？可以啊，不過得先問問土地公公同意不。

  查看全文↓ 2025-05-14 09:26:14
• 180****1047

  根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。過戶需滿足相關(guān)條件，如土地用途、規(guī)劃等，并辦理相應(yīng)手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-05-13 19:58:08
• 130****6260

  當(dāng)然可以，土地證過戶是常規(guī)操作。投資時，確保土地權(quán)屬清晰，過戶流程合規(guī)，避免糾紛。

  查看全文↓ 2025-05-13 19:34:46

相關(guān)問題

• 問 土地證可以過戶嗎
  答

  土地證可以轉(zhuǎn)讓，土地使用證過戶需要的手續(xù)：①雙方需提交必要的證件，包括土地出讓合同或協(xié)議，出賣人的土地使用權(quán)證明， 購房者的房屋所有權(quán)證明，包括原件和復(fù)印件， 買賣雙方有效期內(nèi)的身份證原件及復(fù)印件， 此外，政府有關(guān)部門提交的接受使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的材料，視當(dāng)?shù)卣咔闆r而定。②買賣雙方在收集完以上資料后，一起到政府土地管理相關(guān)部門進行申請。③土地證轉(zhuǎn)讓時一般會收取相關(guān)費用，不同轉(zhuǎn)讓方收取的費用和轉(zhuǎn)讓方式也不同，原土地使用者將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給別人的，應(yīng)根據(jù)土地買賣規(guī)模向國家財政部門繳納一定費用。特別提醒房屋所有權(quán)與房地產(chǎn)土地使用權(quán)之間不存在法律上的聯(lián)系，忽視土地使用權(quán)，必然會給住宅房地產(chǎn)的購買和交易帶來一定的風(fēng)險。

• 問 沒有土地證可以過戶嗎?
  答

  不可以過戶。需要補辦，同時擁有房地產(chǎn)證和土地使用證方可入市交易

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• 問 ??房產(chǎn)過戶需要土地證嗎?只有房產(chǎn)證沒有土地證可以過戶嗎?
  答

  只有房產(chǎn)證沒有土地證是不能過戶的，一般過戶的需要滿足過戶的要求。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，因為只有兩證齊全，購房者才算獲得了完整的權(quán)利。在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則無法過戶。因此，如果你購買的房屋只有房產(chǎn)證而沒有土地證，那么你在辦理過戶時一定會遭到拒絕，所以千萬不要以為房子僅有房產(chǎn)證沒有土地證是一件小事，你應(yīng)該抓緊追回自己的土地證才可以。

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• 問 ?? 集體土地證可以過戶嗎
  答

  　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條的規(guī)定：農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有?！〖w產(chǎn)權(quán)房屋修建在集體土地上，不能辦理房屋土地使用證，不屬于私產(chǎn)，不能上市交易?！　∪绻彿空咴谌〉梅课莺蟛荒苋〉梅课菟袡?quán)證，那么他所購的房屋所有權(quán)處在一種未經(jīng)法定形式確定的狀態(tài)，購房者不能取得如下權(quán)利：　　1、不能買賣、置換、贈與、繼承、析產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓不具有產(chǎn)權(quán)登記的房屋。如進行上述行為，也會因該行為違　　反國家法律的禁止性規(guī)定而被宣布無效，法律不予保護無效的民事行為，各方的損失只能由各方自己來承擔(dān)；　　2、無法設(shè)定他項權(quán)利。他項權(quán)利主要指抵押權(quán)、典權(quán)。按我國法律規(guī)定，房屋抵押實行登記制度，而登記的唯一憑證就是房屋所有權(quán)證，所以購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任；　　3、在房屋被拆除時無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補償；　　4、如因項目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風(fēng)險，購房者將無法通過法律渠道主張自己的權(quán)利；　　5、無法部分改建所購房屋；　　6、在土地使用期限界滿時無法申請繼續(xù)使用該土地。　　而商品房的居住者擁有以上所說的全部權(quán)利。

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• 問 如果沒有土地證可以過戶嗎
  答

  不可能的啊

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