已有3個回答

• 188****4777

  我聽說房子評估就是有人來家里看看，然后去外面打聽打聽，最后告訴你房子值多少錢。

  查看全文↓ 2025-05-14 11:51:17
• 184****4253

  房子評估嘛，就是先看看房子長啥樣，再查查別人家房子賣多少錢，最后算算你這房子值多少。

  查看全文↓ 2025-05-13 23:31:54
• 185****0269

  房產(chǎn)評估流程通常包括以下幾個步驟：首先，評估師會進(jìn)行市場調(diào)研，收集相關(guān)房產(chǎn)的市場數(shù)據(jù)；其次，對房產(chǎn)的物理狀況進(jìn)行現(xiàn)場勘查，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況等；接著，評估師會根據(jù)市場比較法、成本法或收益法等評估方法，綜合考慮房產(chǎn)的地理位置、市場趨勢、供需關(guān)系等因素，確定房產(chǎn)的市場價值；最后，出具正式的評估報告。整個流程需要評估師具備專業(yè)的知識和豐富的經(jīng)驗，以確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。

  查看全文↓ 2025-05-13 23:13:05

相關(guān)問題

• 問 房屋評估的流程是什么？
  答

  評估先定目的，再收集資料，實地看房，選方法算價，最后出報告，我買房時都這么來。

  全部4個回答>
• 問 置換房子的流程是什么
  答

  置換房子的流程：1、置換登記在置換之前需要先攜帶有效的房屋產(chǎn)權(quán)證，業(yè)主的身份證以及同意置換的書面證明材料，去辦理登記手續(xù)。2、價格評估評估公司會先上門實地進(jìn)行詳細(xì)的勘察，由專業(yè)的人員進(jìn)行計算，并且復(fù)評之后提出房屋的評估價格。3、置換委托確定置換意向后，可正式委托置換公司進(jìn)行房屋置換服務(wù)，簽訂房屋置換委托協(xié)議書。4、簽訂合同在對房屋進(jìn)行委托之后，置換公司會由專人安排尋找房源，或者是尋找合適的置換房屋，一直到委托人滿意正式簽訂交易合同為止。5、辦理手續(xù)在簽署了置換合同之后，需要支付有關(guān)的房款定金和代理費，從而開始辦理手續(xù)。6、交割物業(yè)委托置換的房屋原有戶口全部遷出，室內(nèi)物件搬空，水、電、煤、通訊費用等全部結(jié)清才算完成了全部的交接。

• 問 賣房子的流程是什么？
  答

  此階段賣房需要的證件： 1、買賣契約書正、副本(貼足印花稅票) 2、身分證影本 3、稅單 4、契稅單 5、土地、建物權(quán)狀，到地政事務(wù)所辦理土地及建物的權(quán)轉(zhuǎn)移以及抵押權(quán)等他項權(quán)利的涂銷或更名，核發(fā)新權(quán)狀后，房屋權(quán)便轉(zhuǎn)移至你的名下。 要問賣房子要注意什么重要信息的，過戶無疑是個需要注意的。

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• 問 評估公司評估房產(chǎn)的步驟是什么？
  答

  聽說是先看房，再估價，最后出報告，是這樣嗎？

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• 問 個人賣房子的流程是什么
  答

  ①首先要進(jìn)行議價，如果買家有出家的意愿，那雙方肯定是要進(jìn)行殺價的。在討論好價格之后，買家還應(yīng)該實地去勘查一下房子，比如說要看一下房子周邊的配套，要看一下房子本身的質(zhì)量。②如果對房子各方面比較滿意，買家需要支付定金，且雙方需要簽訂相關(guān)的協(xié)議書。③在支付了定金之后，需要在規(guī)定的時間內(nèi)支付房子的剩余房款?？梢赃x擇一次性支付所有的房款，買家也可以選擇去銀行辦理貸款，但至少也要支付30%的首付款才行。④如果要貸款，那么需要先去銀行申請貸款，然后遞交相關(guān)的材料由銀行進(jìn)行審批，最后買家可以和銀行簽訂貸款協(xié)議。⑤接下來買賣雙方都需要繳納各自的稅費，并且保存好稅票，然后由買家去當(dāng)?shù)氐姆抗芫止芾碇行纳暾堔k理房子的產(chǎn)權(quán)證件。