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• 155****5513

  存量房土地證辦理流程涉及材料準(zhǔn)備、申請(qǐng)?zhí)峤弧徍死U費(fèi)等環(huán)節(jié)。近年來(lái)，隨著不動(dòng)產(chǎn)登記制度完善，辦理效率有所提升。但不同地區(qū)政策執(zhí)行力度不一，辦理時(shí)間有所差異。建議提前了解當(dāng)?shù)卣?，合理?guī)劃辦理時(shí)間。

  查看全文↓ 2025-05-17 22:39:33
• 188****7054

  根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，存量房土地證辦理需提交房產(chǎn)證、身份證等材料，填寫(xiě)申請(qǐng)表，經(jīng)審核后繳納費(fèi)用，領(lǐng)取土地使用權(quán)證。各地政策略有差異，建議咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。

  查看全文↓ 2025-05-16 16:26:04
• 134****4344

  辦理存量房土地證，首先需準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證、土地使用權(quán)出讓合同等材料。向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心提交申請(qǐng)，填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)表。經(jīng)審核無(wú)誤后，繳納相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取土地使用權(quán)證。整個(gè)流程需注意材料完整性和準(zhǔn)確性，以免影響辦理進(jìn)度。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我可為您提供專業(yè)咨詢和代辦服務(wù)，確保流程順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2025-05-16 10:13:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 存量房房產(chǎn)證要怎么辦理？
  答

  你好,據(jù)了解,房屋產(chǎn)權(quán)取得 的時(shí)間應(yīng)該是在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的時(shí)間,不是拿到房產(chǎn)證 的時(shí)間。另外,可以在房管局查詢房屋信息檔案,查詢出來(lái)后上面有一個(gè)權(quán)證號(hào),如果查單信息上面有顯示權(quán)證號(hào)那么就是由產(chǎn)權(quán)證的,如果沒(méi)有權(quán)證號(hào),那么就會(huì)有一個(gè)房產(chǎn)備案號(hào),就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的,查詢方法如下:1.在自助查檔機(jī)查詢:帶上身份證到房管局,找到查檔的機(jī)器,把身份證放在感應(yīng)區(qū),打印房屋信息檔案,打印出來(lái)后看中間權(quán)證處是否有權(quán)證號(hào),有權(quán)證號(hào)就是有產(chǎn)權(quán)證,沒(méi)有權(quán)證號(hào)就是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 存量房土地證到期后續(xù)期可以代辦嗎？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)存量房土地證到期后續(xù)期可以代辦，但具體流程和要求可能因地區(qū)而異。建議咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)律師，以確保合規(guī)辦理。

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• 問(wèn) 存量房房產(chǎn)證要如何辦理？
  答

  存量房是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書(shū)的房屋，也指存量房一般是指未居住過(guò)的二手房，即通常所講的“庫(kù)存待售”的房產(chǎn)。存量房嚴(yán)格意義上來(lái)講是存量資產(chǎn)，存量房市場(chǎng)也叫做一級(jí)半市場(chǎng)。近年來(lái)，隨著住房制度改革逐步深入，國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策驅(qū)動(dòng)，全國(guó)房地產(chǎn)業(yè)均呈現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。這一行業(yè)更是嶄露頭角，商品房增量市場(chǎng)、二手房存量市場(chǎng)、住房租賃市場(chǎng)都得到持續(xù)快速發(fā)展，在很大程度上改善了該縣城鄉(xiāng)廣大居民的住房條件，有力地推動(dòng)了城鄉(xiāng)建設(shè)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。

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• 問(wèn) 存量房買賣違約怎么辦
  答

  1、法律上的違約金，是指合同簽訂時(shí)約定違約發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)向受損害方支付確定數(shù)額（直接約定金額或者約定一種可以確定金額的計(jì)算方法）的貨幣，是在違約發(fā)生前已經(jīng)確定，不存在按照什么標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的問(wèn)題。另外，**高院的司法解釋規(guī)定，違約金**高不得超過(guò)合同標(biāo)的的20%，超過(guò)部分將得不到法院支持。 2、《合同法》： 第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 3、**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)合同法》若干問(wèn)題的解釋（二）： 第二十九 條當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。 當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過(guò)分高于造成的損失”

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• 問(wèn) 土地證怎么辦理？
  答

  辦理土地證，我的經(jīng)驗(yàn)是提前準(zhǔn)備好所有文件，然后耐心等待。雖然過(guò)程有點(diǎn)長(zhǎng)，但拿到證的那一刻，一切都值得了。

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